Myytävät asunnotOuluKaukovainio
KT33919952OuluEUR55000Oulu Rotuaari
48 / 482h, kk, kph

Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu

55 000,00 €Velaton hinta
55 000,00 €Myyntihinta
48Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Asunnon pohjakuva
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Asunnon pohjakuva
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu

    Valoisa ja viihtyisä kaksio loistavalla sijainnilla! Tämä hyväpohjainen kaksio sijaitsee vehreällä asuinalueella, josta on erinomaiset kulkuyhteydet Oulun keskustaan. Lähikauppa, päiväkoti ja koulut sijaitsevat aivan kivenheiton päässä kotiovelta. Puistomaiset näkymät tarjoavat viihtyisän ympäristön asumiselle. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Keittiötila on uudistettu vuonna 2018 Puustellin kalusteim, mikä tuo modernia ilmettä ja toimivuutta arkeen. Makuuhuoneen parkettilattia on uusittu vuonna 2010, ja huoneiston yleisilme on siisti ja hyvin hoidettu. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta pitkälle syksyyn. Asunto Oy Oulun Metsälinna on aktiivisesti huollettu yhtiö, jossa on tehty kattavasti kunnossapitotoimia vuosien varrella, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä kattavia taloteknisiä päivityksiä. Taloyhtiöstä löytyy monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja kerhohuone. Hissitalon neljännessä kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa huoletonta asumista viihtyisässä taloyhtiössä. Tämä koti vapautuu uudelle omistajalleen joustavasti noin 2-3 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin ja ihastumaan sen tarjoamiin mahdollisuuksiin! Ota yhteyttä ja sovitaan esittely – tämä asunto saattaa hyvinkin olla uusi kotisi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero33919952
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAmpuhaukantie 8, 90250 Oulu
    KaupunginosaKaukovainio
    Huoneluku2h, kk, kph
    Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala48 m²
    Kerros4/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutopaikat jonotuksen mukaan
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2018, kaapistot 2009, makuuhuoneen parketti 2010.
    Vapautuminennoin 2-3 kk kaupanteosta tai sovitusti

    Varustus

    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöPuustelli keittiö
    Varustus: Jääkaappipakastin: Bosch (v. 2009), irralliset kaapistot: Lokerikko, liesituuletin: Aktiivihiili Laptek (v. 2018) ja astianpesukone: Bosch (v. 2009)
    Liesi: Keraaminen liesi ja mikroaaltouuni
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, peili, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Muovi
    Seinät: Kaakeli
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta55 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta55 000,00 €
    Hoitovastike196,35 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä196,35 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk / hlö
    Muut maksutTalopesulamaksu: 12 € kertamaksu

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Metsälinna
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4935 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1985
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Oulun Kiinteistöhuolto Ky
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, kellarikomero, pesutupa, mankeli, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1995: Asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. 1997: Vesikatto kunnostettu. 2005: Elementtisaumaukset uusittu. 2008: Bauer vedenkäsittelylaite ja suodatin lisätty, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmän tasapainotus, lukituksen uudelleen sarjoitus. 2012: Maaperätutkimus pelastustiesuunnitteluun. 2013: Ikkunat ja parvekeovet uusittu, ilmanvaihdon päivityspaketti. 2014: Pelastutiet rakennettu ja viheralueita parannettu. 2015: Katolle johtavat nousutikkaat poistettu. 2016: Ulko-ovien uusiminen, porraskäytävien maalaamiinen, kattokupujen uusiminen. 2017: Sadevesikourujen ja syöksyjen lisääminen takapihan siäsäänkäyntien päälle ja parvekkeille. 2018: Piha-alueen valaistusta parannettu. 2019: Rappukäytäväovien uusiminen, yhteistilojen ovien uusiminen, etupihan ovien nostaminen. 2020: Kuntoarvion laatiminen, ilmanvaihtosuunnitelmien päivittäminen nykytilanteeseen, invaluiskan suunnittelua. 2021: Parvekkeiden kuntotutkimuksen teettäminen, iv-kanavien puhdistus ja tasapainotus, keittiö ilmanvaihdon kytkentöjen korjaus, Ampuhaukantie 6:n ja 8:n väliaidan uusiminen, parvekkeiden kuntotutkimuksen teettäminen, iv-kanavien puhdistus ja tasapainotus, keittiön ilmavaihdon kytkentöjen korjaus, Ampuhaukantie 6:n ja 8:n väliaidan uusiminen. 2022: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, pesukoneen uusiminen, keittiöiden ilmanvaihdon puutteiden korjaaminen, tuloilmapuutteiden korjaaminen piloottihankkeena. 2023: Ilmanvaihdon pilottihankkeen jatko ja toteutussuunnittelu, jätealueen uudistussuunnittelu, rakennusterveystarkastus pohjakerrokseen (eri erityisiä kiireellisiä korjattavia puutteita), hissin jarrulevyjen uusiminen. 2024: Korvausilmahanke, jätepisteen uudistus. 2025: Palovaroittimien uusiminen (10- vuoden akulla), vesipisteellisten tilojen tarkastus, putkistojen kuntotutkimus, sähkökuntotutkimus. 2026: Katon kuntotutkimuksessa havaittujen puutteiden korjaus, liiketunnistimella toimivat käytävävalot.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: 2026: Hissien ja vesikaton kuntotutkimus, autolatauspaikkojen rakentamisen vaihtoehtojen selvitys, suunnittelu ja urakan valmistelu: asuntojen kylpyhuoneiden uudistus (sisältää sisältää vesimittarien uusimisen ja sulkuventtiilien asentamisen) ja taloyhtiön märkätilojen (ph ja sauna uudistus). Tulevien hankkeiden selvitys: Parvekkeiden ja parvekelasien korjaus. Esteettömyyden parantaminen ja ulkoseinien viereisten alueiden muutokset. Julkisivusaumausten uusiminen, maalauskorjausket ja pienet laattakorjaukset. Lukitusten uusiminen. Patteriventtiilien uusiminen. Autolatauspaikat. Sähköiset ilmoitustaulut. Energiatehokkuuden parantaminen. 2027: Asuntojen kylpyhuoneiden uusiminen ja taloyhtiön pesuhuoneen ja saunan uudistus. 2028: Parvekekaiteiden ja parvekelasien korjaus. 2029: Vesikatteen uusiminen. 2030: Esteettömyyden parantaminen, julkisivusaumausten uusiminen, lukitusten uusiminen. 2031: Patteriventtiilien uusiminen, sähköiset ilmoitustaulut. 2036: Aurikokeräimet, hissien uusiminen/ peruskorjaus, sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen, takaovien katokset, leikkipaikan/pihan kunnostus. 2041: Linjasaneeraus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä56 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3122 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: S-market Kaukovainio n. 0,300 km. Koulut: Kaukovainion koulu n. 0,200 km. OSAO Kaukovainio n. 0,800 km. Kastellin koulu ja lukio n. 1,800 km. Päiväkodit: Vaskitien päiväkoti n. 0,400 km. Oulun keskusta n. 4,500 km.
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit 0,200 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. +358106338800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu8 kertaa