86,5 m² / 86,5 m²4h, kt+kph+lasitettu terassi

Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo

420 000,00 €Velaton hinta

128 132,90 €Myyntihinta

Anne Kuiri

yrittäjä, uudiskohdevastaava, ylempi kiinteistönvälittäjä, KTM

anne.kuiri@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 821 1213

Erinomaisella sijainnilla oleva huoneisto

Hyvin suunnitellut tilat, terassiparveke
Mäkkylän ja Leppävaaran kattavat palvelut lähellä!

Soita ja sovi henkilökohtainen esittelysi! Valoisa ja tyylikäs läpitalon huoneisto lasitettuine terasseineen rauhallisessa miljöössä, lähellä kattavia palveluja ja liikenneyhteyksiä! Tervetuloa tutustumaan vuonna 2022 valmistuneeseen moderniin taloyhtiöön. Ensimmäisen kerroksen tilava huoneisto tarjoaa erinomaisesti suunnitellut tilat. Kolme makuuhuonetta ja luontevasti yhdistetyn keittiö- ja olohuonetilan, joissa arjen sujuvuus on taattu. Huoneistossa on runsaasti säilytystilaa ja lasitettu terassiparveke. Asukkailla on käytössään pesula, talosauna, varastot, autohalli ja kerhotila. Yhtiössä on lunastettava, valinnainen vuokratontti. Huoneisto on vuokrattu tällä hetkellä. Mäkkylän vehreä miljöö yhdistyy loistavasti kattaviin lähipalveluihin ja puistoalueisiin sekä sujuviin liikenneyhteyksiin koko pääkaupunkiseudulle — olitpa suuntaamassa Helsinkiin, Espooseen tai muualle metropolialueelle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1384134

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAdjutantinkatu 1, 02650 Espoo

KaupunginosaMäkkylä

Huoneluku4h, kt+kph+lasitettu terassi

Asuinpinta-ala86.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala86.5 m²

Kerros1/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeEi

Pihan suuntakoillinen

AutopaikkaPysyvä käyttöoikeus autopaikkaan nro 73 viereisessä pysäköintihallissa.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen vuokra-aika huomioiden

Lisätietoja huoneistostaValoisa läpitalon huoneisto

Varustus

KeittiöLaminaattitaso, välitilassa valkoinen alumiinilevy, integroidut kylmälaitteet ja astianpesukone, induktiokeittotaso, kaluste- ja mikroaaltouuni, ulosvedettävä liesikupu

SaniteettitilatPeilikaappi, kääntyvä suihkuseinä, mukavuuslattialämmitys, allaskaluste vetolaatikolla

MakuuhuoneIsoimmassa makuuhuoneessa vaatehuone, muissa kiinteät kaapit

Laajakaistayhteys25 Mbitin laajakaista

TelevisioliitäntäElisan kaapelitelevisioverkko

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, yhtiön irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätSuuret seinälaatat

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetParkettilattiat, maalatut seinät

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta128 132,90 €

Velkaosuus291 867,10 €

Velaton hinta420 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta68 000,00 €

Hoitovastike359,05 €/kk

Rahoitusvastike1 706,00 €/kk

Tontinvuokravastike275,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä2 065,05 €/kk

Vesimaksuennakkomaksu 22 €/hlö(kk, tasaus kerran vuodessa

Lisätietoja kustannuksistaYhtiölaina: 12 kk euribor + 065 marg, tasalyhenteinen, 0,400 €/os.lkm. Autopaikkavuokra 22 €/kk, saunamaksu 6 €/vuoro, pesutupa 3 €/t. Kerhotila 20 €/kerta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Prenikka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2828 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta68 000,00 €

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontin vuokranantaja on Suomen Osatontti Ky, tontin vuokrasuhde päättyy 30.6.2071. Vuosivuokra tällä hetkellä 131329,08 EUR (alv. 0%).

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja, lastenvaunuvarastot ja pyöräsäilytystilat, hissi. Sähköpyörien latausmahdollisuus autohallissa.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuosi- ja takuukorjauksia

Tiedossa olevat korjauksetKiinteistö on valmistunut 12 / 2022

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Koskee autohallipaikkoja, lunastusoikeus osakkailla Koskee autohallipaikkoja

MuutaYhtiökokouksessa 17.4.2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä ylimääräisenä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään 2 kk hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Myönnettiin hallitukselle valtuudet korottaa tai laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Päätettiin muuttaa yhtiöjärjestystä lisäämällä yhtiöjärjestyksen 4§:n alaotsikon ”Koko yhtiötä koskeva lisätieto” alle viimeiseksi kappaleeksi uusi teksti: ”Asuntoja ei saa käyttää majoitukseen. Majoitustoimintaa on ammattimainen, säännöllinen tai muu vastaava huoneiston luovutus lyhytaikaiseen käyttöön. Määräys ei koske asunnon satunnaista vuokrausta asunnossa kirjoilla olevan lyhyehköjen lomamatkojen ja muiden vastaavien ajaksi.”

Huoneistot yhteensä63 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3519 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 1 km), Leppävaaran urheilupuisto ja uimahalli (n. 2 km)

KoulutPostipuun koulu (n. 1 km)

PäiväkotiPostipuun päiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetJuna-asema (Mäkkylä) (n. 0.5 km), Bussipysäkki (n. 0.15 km)

RuokakaupatK-Supremarket Derby (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Mankkaa, Anne Kuiri p. 0408211213, anne.kuiri@km.fi

Ilmoitusta on katsottu212 kertaa