Myytävät asunnotYlöjärviSoppeenmäki
KT55126381YlöjärviEUR102000Ylöjärvi
74 / 743h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi

102 000,00 €Velaton hinta
102 000,00 €Myyntihinta
74Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 7, Soppeenmäki, Ylöjärvi
myyntipäällikkö, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLat Päivi Blom-Rinne

Päivi Blom-Rinne

myyntipäällikkö, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLat

paivi.blom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0452389335

    Valoisa ja viihtyisä kolmio Soppeenmäen sydämessä Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen kolmioon Ylöjärven suositulla Soppeenmäen alueella. Tässä 74 m²:n kodissa yhdistyvät arjen helppous, viihtyisät tilat sekä erinomainen sijainti kaikkien palveluiden äärellä. Soppeenmäki tarjoaa sujuvat puitteet jokapäiväiseen asumiseen. Ruokakaupat, monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kaikki kävelyetäisyydellä, ja hyvät bussiyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen niin Ylöjärven keskustaan kuin Tampereellekin. Asunnon selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Tilava olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn. Tähän kulmauksessa sijaitsevaan asuntoon tulee valoa kahdelta suunnalta. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sekä eteisen yhteydessä sijaitseva vaatehuone tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja toimivat puitteet niin perheelle, pariskunnalle kuin etätyöskentelyynkin. Vuonna 2014 ja 2026 toteutetut pintaremontit ovat tuoneet kotiin raikkaan ilmeen, ja asunto on siistissä kunnossa. Käytännöllisessä keittiössä on astianpesukone sekä hyvin kylmäsäilytystilaa. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva erillinen wc lisää asumismukavuutta ja helpottaa arjen sujuvuutta. Kylpyhuone on valmiiksi remontoitu, joten siitäkin huoli pois. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta pitkäjänteisesti. Asukkaiden käytössä ovat sauna sekä irtaimistovarastot, ja hissitalo tarjoaa vaivatonta asumista kaikenikäisille. Autopaikkoja on saatavilla, ja sähköauton latausmahdollisuus vastaa myös tulevaisuuden tarpeisiin. Julkisivuremontti valmistuu pian ja remontin voit maksaa joko kerralla tai sitten maksaa rahoitusvastikkeen yhteydessä. Yhtiövelka tullaan jyvittämään tämän vuoden loppuun mennessä. Tämä koti kannattaa kokea paikan päällä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan viihtyisään kokonaisuuteen sekä Soppeenmäen erinomaiseen sijaintiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Ylöjärvi(Kalevan Kodit Oy)Rauhalantie 2-4, 33480 Ylöjärvi0447700470
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero55126381
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiErkontie 7, 33470 Ylöjärvi
    KaupunginosaSoppeenmäki
    Huoneluku3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala74 m²
    Kerros1/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaParveke koilliseen ja keittiö itään
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatVintti
    AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella, Tilanne 2.9.2026: parkkipaikkojen hallinta on yhtiöllä ja asuntoon voi saada autopaikan. Sähköauton paikkoja yhtiössä on neljä.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Korjaus- ja muutostyöt2014 pintaremontti: maalauksia, väliovien uusiminen, laminaattilattian asentaminen 2026 olohuone tapetoitu ja maalattu

    Varustus

    LaajakaistayhteysElisa laajakaista 100M/10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
    Liesi: Liesikupu
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunayhtiöllä sauna
    WCwc kylpyhuoneen yhteydessä
    Olohuoneolohuoneesta käynti parvekkeelle
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti
    Makuuhuonemakuuhuoneissa kaapistot
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    Vaatehuonevaatehuoneeseen käynti eteisestä
    Eteineneteisen lattia laminaattia ja seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta102 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta102 000,00 €
    Hoitovastike307,10 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä307,10 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaOsakkeenomistajan päätettäväksi jää, maksaako tulevan jyvitettävän julkisivuremontin lainaosuuden yhtiölle. Mikäli ei, nyt myytävän asunnon rahoitusvastike on yhtiökokouksen päätöksellä 131,51 €/kk.
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ylöjärven Erkontie 7
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4097 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Pirkanmaan Plushuolto Oy
    Taloyhtiössä onSauna, irtaimistovarasto ja huoneistokohtainen varasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 Katon pintahuovan uusiminen 1996 Pääoven katoksen rakentaminen 1996 Jätekatoksen rakentaminen Toteutettu 1996 1996 Parvekelasien ja etuikkunoiden asennus 2001 Patteriventtiilisen ja -termostaattien ja lämmönvaihtimen uusiminen 2005 Roskakatoksen korjauksia ja porraskäytävän maalauksen korjauksia 2005 Julkisivu korjauksia 2009 Julkisivuelementtisaumojen korjaus 2010 Kiinteistön peruskuntoarvio 2011 Huippuimurin korjaus 2012 Hissin sähkömoottorin korjaus 2012 Pääsisäänkäyntiovien uusiminen 2013 Yläparvekkeiden vesikattojen uusiminen 2014 Takapihasisäänkäynnin ulko-ovien uusiminen 2014 Kiinteistötekniikan ohjausjärjestelmä 2016 llmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2017 Talotekniikkasaneeraus 2017 Hissin nostoköyden korjaus 2019 VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoе 2020 Vesikaton uusiminen 2021 Huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen 2022 Lämmönjakolaitteiden, patteriventtiilien uusiminen, verkoston tasapainotus/suunnitteluvaihe 2023 Lämmönjakolaitteiden, patteriventtiilien uusiminen, verkoston tasapainotus/toteutusvaihe 2024 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2025 Julkisivukorjauksen sekä ikkunoiden uusimisen suunnittelu ja kilpailuttamien 2025 Palovaroittimet asennus ja siirto yhtiön vastuulle 2025 Julkisivukorjauksen sekä ikkunoiden uusimisen hankesuunnittelu 2026 Julkisivukorjaus ja ikkunoiden uusiminen (kesken)
    Tiedossa olevat korjaukset2027 Hissin uusiminen ja suunnittelu 2029 VSS 10v tarkastus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 2026 päätettiin, että rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon yhtiön pitkäaikaisten lainojen lyhentämiseen käytettävä pääomavastikkeilla kerättävä pääomaosuus samoin kuin kertasuorituksina vastaanotetut lainaosuussuoritukset. Lisäksi päätettiin käynnistää julkisuviremontti, jonka pääurakoitsijaksi valittiin MV-Maalaus sekä valvojaksi ja turvallisuuskoordinaattoriksi A-insinöörit. Urakka on tarkoitus käynnistää toukokuussa 2026. Hallitus valtuutettiin sopimaan rahoituksesta, jota taloyhtiö haki 470 000 €. Laina jyvitetään toteutuneiden kustannusten mukaisesti remontin päätyttyä ja hallitus määrittää pääomavastikkeen ja sen aloitusajankohdan. Yhtiöjärjestyksen 5 § mukaan hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena 4§:ssä mainittuja huoneistojen pinta-aloja ja pääomavastike lasketaan käyttäen perusteena 4§:ssä mainittuja huoneistojen osakelukumääriä. Yhtiökokouksen päätöksellä 4.3.2026 nyt myytävän asuntoon vielä jyvittämätön 15 994,76 € suuruinen yhtiölaina, joka voi olla pienempi tai suurempi. Mikäli yhtiölainaa ei makseta, tulee asuntoon kohdistumaan rahoitusvastike, joka on määrältään 131,51 €/kk.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä yhtiössä on neljä sähköauton latauspistettä ja niiden hallinta on yhtöllä.
    Huoneistot yhteensä28 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2082.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala12 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Lidl 260 m K-Supermarket Linkki 260 m Apteekki 450 m Koulu: Soppeenmäen yhtenäiskoulu 750 m Koulutuskeskus Valo 1,6 km Päiväkoti: Soppeenmäen päiväkoti 290 m Päiväkoti Touhula 450 m Posti / palvelupiste: K-Supermarket/postipalvelut 260 m Terveysasema: Ylöjärvi Terveysasema 500 m
    LiikenneyhteydetBussipysäkit: Soppeenmäki 550 m ja Erkontie 150 m
    HarrastuksetKirjasto: Pääkirjasto Leija 1,6 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Ylöjärvi
    Kalevan Kodit Oy, Rauhalantie 2-4, 33480, Ylöjärvi
    Puh. +358447700470
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu44 kertaa