83 m² / 83 m²3h, k, kph, s, wc, terassi, var

Jänönkuja 1, Halssila, Jyväskylä

183 000,00 €Velaton hinta

183 000,00 €Myyntihinta

Tiina Liukkonen

LKV, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505550540

Kodikas kolmio omalla saunalla ja terassilla Halssilassa! Tämä viehättävä 83-neliöinen koti tarjoaa huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä Jyväskylän Halssilassa. Kaksitasoisen asunnon avaruus ja toimiva pohjaratkaisu tekevät arjesta sujuvaa. Oma takapiha ja terassi kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta aivan kotiovella, mikä tuo elämiseen mukavasti lisätilaa ja vapautta. Halssilan rauhallinen sijainti on lapsiperheen unelma: Kivistön päiväkoti ja lähikauppa sijaitsevat aivan kivenheiton päässä, ja alakouluunkin on vain lyhyt kävelymatka. Asunnon sisätilat ovat siistissä kunnossa. Keittiö on varusteltu kattavasti nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten integroidulla mikroaaltouunilla ja astianpesukoneella. Kylpyhuone ja sauna on viimeistelty tyylikkäällä mikrosementillä, mikä luo tiloihin modernin ilmeen. Ilmalämpöpumppu varmistaa, että sisälämpötila pysyy miellyttävänä vuoden ympäri. Taloyhtiö Asunto Oy Jyväskylän Jänö on huolehtinut kiinteistöstä esimerkillisesti, tehden säännöllisesti kunnostuksia niin piha-alueisiin, julkisivuihin kuin talotekniikkaankin. Tämä koti on valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Tule tutustumaan paikan päälle – olisiko tässä uusi kotisi, jossa viihdyt pitkään? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan esittely.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero44661456

TalotyyppiRivitalo

SijaintiJänönkuja 1, 40400 Jyväskylä

KaupunginosaHalssila

Huoneluku3h, k, kph, s, wc, terassi, var

Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala83 m²

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle ja kadulle

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Osakkeet : 791-803 Velaton hintapyyntö?

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (ei takaovessa), naulakko (peilikaapissa), kiinteät valaisimet, verhotangot, puuterassi (takapihalla)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Kaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiöjääkaappi, pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Kylpyhuonewc-istuin, suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, peili, pesuallas, bidee-suihku
Lattia: Mikrosementti
Seinät: Mikrosementti

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Mikrosementti
Seinät: Paneeli

WCLattiaan asennettu Wc, bideesuihku, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

OlohuoneKäynti takapihalle
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

EteinenEteinen: laattalattia, seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta183 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta183 000,00 €

Hoitovastike381,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä381,80 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan. Vesiennakko 27 €/hlö/ kk, tasausmaksu kylmä vesi 7,60 m3, lämmin vesi 14,10 m3

Muut maksutAutopaikkamaksu: 17,95 € / kk. hoitovastike
Autopaikkamaksu: 25,74 € / kk. Autopaikan rahoitusvastike, autopaikkaa rasittaa 3.11.2026 päivätyn isännöitsijätodistuksen mukaan 2823,73 € osuus taloyhtiön lainoista. Ostaja vastaa kaikista lainan pois maksamisesta aiheutuvista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Jänö

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1440 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1996

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Sulun Kiinteistönhuolto Oy

Taloyhtiössä ontalovarasto/jätekatos, kerhotila

Rakennukseen tehdyt korjaukset2015 Kunnostettu terasseja ja piha-alueita, A ja B- talojen julkisivujen maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus josassa huoneistoja. 2016 Asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. 2021 Lämmitysverkoston tasaus ja termostaattien vaihto. 2022 Terassinovien vaihto, ilmalämpöpumput asennettu kaikkiin huoneistoihin. 2024 Huoneiston 5 seinän avaus ja kunnon tarkastuys, palovaroittimet asuntoihin. 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, raitisilmaventtiilien vaihto, asunnon A1 ilmanvaihdon kunnostus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana 19.3.2026: Leikkipaikan tarkastus ja tarkastuksen raportointi, salaojien ja sadevesikaivojen kunnon tarkastus 2027. Taloyhtiöllä on sopimus ilmalämpöpumppujen vuosihuollosta MV-Jäähdystys Oy:n kanssa.

MuutaTaloyhtiöllä on hoitolainaa 10.819,90 päivämäärällä 30.9.2026 Yhtiöjärjestykseen merkityt autokatoksille (nykyiset autopaikat) ei ole rakennettu katoksia. Yhtiökokous 4.5.2026 päätöksiä: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä max 3 hoitovastiketta vastaava summa. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuudet, tarvittaessa, rahastoida lainanlyhennysrahastoon kohdistuvat osasuoritukset ja pääomavastikkeisiin sisältyvät lyhennysosuudet. Yhtiöjärjestys 16§: Osakkeenomistaja vastaan osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen rakenteellisten, sisustuksellisten, teknisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten (esim. takat) kunnossapidosta. Osakkeen omistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista tai vahingosta sekä niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainitut vastuut, kunnossapidosta käsittävät vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole perustasoisena alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on normaalitasoisesti kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala738 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Kärpänkuja 0.240 m (kävellen), Seppälän marketit 2,6 km Koulu: Halssilan koulu vuosiluoktaq 1-6 matkaa 0,700 m (kävellen) Päiväkoti: Kivistön päiväkoti 0,240 m (kävellen)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu28 kertaa