50 m² / 54,5 m²2h, avok, s

Turnajaistie 5, Kivistö, VANTAA

222 000,00 €Velaton hinta

222 000,00 €Myyntihinta

Aki Penttinen

Yrittäjä, tj

aki.penttinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0449828644

Vantaan Kivistön kupeessa loistavalla sijainnilla omalla tontilla oleva paritalo kaksio etsii uusia omistajia. Huoneistossa on korkea olohuone-keittiötila yli 3m, jossa isot ikkunat antavat valoa ja avaruutta asuntoon. Tässä asunnossa on tilan tuntua ja neliöt ovat käytetty tehokkaasti hyväksi. Huoneistossa on taloudellinen vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmönlähteenä kaukolämpö. Eteisessä on laattalattia, joka helpottaa lapsiperheen tai koiranomistajan arkea. Olohuoneessa takkavaraus. Asunnossa on käytetty laadukkaita vaaleita materiaaleja ja keittötasot ovat kiveä. Asunnon takapihalta löytyy päivä ja ilta-aurinkoon avautuva terassi ja mukava pieni piha-alue.. Asuntoon kuuluu huoneiston välittömässä läheisyydessä oleva n.4,5m2 kylmä varasto. Tämän lisäksi taloyhtiön yhteisissä tiloissa on lämmin häkkivarasto. Autopaikka lämpöpistokkeella myydään erillisenä osakkeena hintaan 1500 euroa. Taloyhtiö sijaitsee pientaloalueella Kanniston koulua vastapäätä. Kivistön juna-asema on noin 2km päässä, josta pääsee Helsingin keskustaan reilussa 20 minuutissa. Kivistön keskustan palvelut ja kauppakeskus sijaitsevat noin 2 kilometrin päässä kodilta. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2a, 01620 Vantaa0504064650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero55108932

TalotyyppiParitalo

SijaintiTurnajaistie 5, 01730 Vantaa

KaupunginosaKivistö

Huoneluku2h, avok, s

Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54.5 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeEi

TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: asukkaan vastuulla

SäilytystilatMuu erillinen varasto

Autopaikkalämpötolpallinen autopaikka myynnissä erillisenä osakkeena hintaan 1500 euroa.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötterassi, ulkovarastoon lisätty pistorasiat. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaPimennysverhot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: kuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto n.4,5m2 , Häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Kivitasot, Astianpesukone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

Olohuonetakkavaraus. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Makuuhuonevaatekaapit. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta222 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta222 000,00 €

Hoitovastike270,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike50,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä320,00 €/kk

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 11,05 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: ennakkoa 29€/hlö/kk, tasaus joulukuussa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Harald

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala5190 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2015

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, Elisa taloyhtiölaajakaista 25M, kylmävarasto (huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä), lämpimät varastot (talousrakennuksessa). Jokaisella huoneistolla on yhtiöjärjestyksen mukaan piha-alue sekä kylmä- ja lämmin varasto.

Rakennukseen tehdyt korjauksetTerassien rakentaminen 2016, Ylä- ja alapohjien kuntotarkastus 2019. Ylä- ja alapohjien takuukorjaukset, Jäteastioiden jako 2020. Uudet jäteastiat (metalli/lasi), kiinteistökierros 2021. Paloikkunoiden tarkastukset ja tiivistyskorjaukset 2021-2022. Pergoloiden tarkastus 2022. Märkätilojen lattiakaivojen tiivistysten ja vesieristysten tarkastus 2023. Pergoloiden korjaus, väliaidankorotus, valokatteet ja etuoven kaiteiden maalaus sekää sähköautojen latauskartoitus 2024. Palovaroittimien uusiminen 2025.

Tiedossa olevat korjauksetSelvitys taloyhtiön korjaustarpeista vuosina 2025-2029: Katon puhdistus, salaojien tarkastus, sähköautojen latauskartoituksen mahdolliset jatkotoimenpiteet, IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus, rakennusten ulkoseinien huoltomaalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä korottamaan/ laskea rahoitusvastiketta korkokustannusten kattamiseksi. Päätökset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten sekä kertasuoritusten määrällä ja enintään tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainanlyhennysten määrällä. Varsinainen yhtiökokous 28.4.2021 Yhtiökokouksen päätöksellä osakas voi omalla kustannuksellaan ja hallituksen tarkemmin määrittämien ohjeistusten mukaisesti hankkia ja asennuttaa sähköauton latauspisteen hallinnoimalleen autopaikalle. Yhtiö sijaitsee lentomelualueella.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala885.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kanniston koulu n. 0,31 km, Aurinkokiven koulu n. 1,6 km, Seutulan Koulu n. 3 km; Päiväkodit: Vantaan kaupunki Kanniston päiväkoti n. 0,12 km, Vantaan kaupunki Husaaritien päiväkoti n. 0,89 km, Vantaan kaupunki Maitorpan päiväkoti n. 1,54 km; Ruokakaupat: Alepa Kivistö n. 1,7 km, K-Market Kivistö n. 1,8 km, K-supermarket Martinlaakso n. 6,7 km, Kauppakeskus Jumbo n. 9,1 km; Muut lähipalvelut: Vantaan kaupunki Kanniston neuvola n. 0,9 km, Vantaan kaupunki Katriinan sairaala n. 2,76 km

LiikenneyhteydetJuna-asema Kivistö n. 2,1 km, Linja-autopysäkki n. 0,13 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2a, 01620, Vantaa
Puh. +358504064650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu86 kertaa