Myytävät asunnotVantaaMyyrmäki
KT55162799VantaaEUR197000Helsinki Kannelmäki
72,5 / 72,53h, k, kph, s, wc, vh, las.p

Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa

197 000,00 €Velaton hinta
155 709,57 €Myyntihinta
72.5Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Vaahtokuja 5, Myyrmäki, Vantaa

    Valoisa ja muuttovalmis kolmio Myyrmäen vanhalla puolella. Tervetuloa kotiin Vaahtokujalle, missä tämä tilava 72,5 neliön kolmio tarjoaa viihtyisät puitteet arkeen. Toisessa kerroksessa sijaitseva koti hurmaa valoisuudellaan: ikkunat aukeavat kahteen ilmansuuntaan, tuoden asuntoon luonnonvaloa pitkin päivää. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja kodikas. Vuonna 2022 uusitut tyylikkäät parkettilattiat luovat yhtenäisen ilmeen eteiseen, olohuoneeseen ja molempiin makuuhuoneisiin. Kruununa toimii lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena sään salliessa. Koti on kokenut kattavia uudistuksia vuoden 2026 aikana. Uusi, moderni Ikean keittiö induktioliesineen kutsuu kokkailemaan, ja erillis-WC:n päivitys tuo arjen luksusta. Vuonna 2025 yhtiössä on toteutettu käyttövesiputkiremontti, jonka yhteydessä kylpyhuone ja sauna saneerattiin. Taloyhtiö, Asunto Oy Myyränpesä, on hyvin hoidettu ja yhteisissä tiloissa pääsee nauttimaan muun muassa uima-altaasta ja saunasta. Sijainti Myyrmäessä tarjoaa loistavat puitteet aktiiviselle elämäntyylille. Taloyhtiöllä on oma tontti, ja kattavat palvelut sekä liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Tämä koti on nähtävä paikan päällä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tehdään tästä teidän uusi koti!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki0447470022
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero55162799
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVaahtokuja 5, 01600 Vantaa
    KaupunginosaMyyrmäki
    Huoneluku3h, k, kph, s, wc, vh, las.p
    Asuinpinta-ala72.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala72.5 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaIsomman makuuhuoneen, keittiön ja kylpyhuoneen ikkunat osoittavat itään ja olohuoneen, parvekkeen ja pienemmän makuuhuoneen ikkunat osoittavat länteen.
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
    Ajankohta: 2026
    Kuvaus: Asennettu Ikean keittiökalusteet. Uusittu kylmälaitteet ja induktioliesi.

    Tyyppi: Muu
    Ajankohta: 2025
    Kuvaus: Erillis WC:n allas, allaskaappi ja peilikaappi uusittu.

    Tyyppi: Lattia
    Ajankohta: 2022
    Kuvaus: Parketin asennus eteiseen, olohuoneeseen ja molempiin makuuhuoneisiin.

    Tyyppi: Muu
    Ajankohta: 2022
    Kuvaus: Parioven asennus MH/OH.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Verhotangot
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA Welho (10M))

    Ilmoitettu nopeus: 10M Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiö remontoitu 2026, Ikean kalusteet.
    Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä ja liesituuletin
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone saneerattu 2025 putkiremontin yhteydessä.
    Varustus: Peilikaappi, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pesukone ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunan lauteet, saunapaneeli
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCErillis wc
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta155 709,57 €
    Velkaosuus41 290,43 €
    Velaton hinta197 000,00 €
    Hoitovastike394,20 €/kk
    Rahoitusvastike259,15 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä653,35 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Asukkailta peritään vesimaksuennakkoa ja taloyhtiö tekee 2 kertaa vuodessa tasauslaskutuksen mittarilukemien perusteella.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myyränpesä
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6340,5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1971
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    kerhohuone, väestönsuoja, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, sauna, uima-allas, kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-TV (Welho), taloyhtiölaajakaista DnaWElho ( 10M), hissi
    Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. v. 2012 mm. ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, itä-ja länsipuolen julkisivujen lämpörappaus, kattoremontti, lukituksen uusiminen, porrastasanteiden laatoitusten kunnostus, porraskäytävien sisäänkäyntikatosten rakentaminen, uima-altaan valaisimien ja virtalähteen uusiminen, huippuimurien kunnostus ja iv-järjestelmän saneeraus, hissien hälytyspuhelinten asennus, piharemontti ja istutusalueiden uusiminen, v.2013 lämmitysverkoston perussäätö ja kiertopumppujen uusiminen, pohja- ja tonttiviemärin kuvaus, v. 2014 iv- ja hissien konehuoneiden ulkopuolinen maalaus, , hissikorien sisäpintojen uudelleen pinnoitus, v. 2015 uima-altaan hiekkasuodattimen ja portaiden uusiminen, huoneistojen vesikalustetarkastus ja havaittujen vikojen korjaukset. v.2016 viemärien painehuuhtelu, putkiston kuntotutkimus, v.2017 kylmäkellarin korjaus ja huoltotyöt, uima-allas ja saunatilan kunnostus ja korjaustyöt, sukituksen urakka-asiakirjojen teko, huoneistokohtaisia korjauksia. 2018 VSS:n yläpuolisen tilan viemäreiden vaakasukitus 2018 Päätyhuoneistojen viemäreiden pystysukitus 2018 D-portaan kylmäkellarin muutostyö 2018 pihapuiden huoltotyöt 2019 D-portaan saunan kunnostustöitä 2019 Huoneistojen märkätilojen lattia -ja seinäpintojen silmämääräinen tarkastus 2019 D-portaan kylmäkellarin muutostyö 2019 Pihavaraston kunnostus 2019 Pihapuiden huoltotyöt jatkuivat 2020 Viemäreiden painehuuhtelu 2020 Viemäreiden tutkimus 2021 Putkiremontin hankesuunnittelu 2021 Talojen pohjaviemäreiden ja tonttiviemäreiden sukitus 2021 Puiden ja pensaiden huoltoleikkaus 2022 A-talon kylmävaraston purku 2023 Jäte- ja sadevesiviemäreiden sukitus 2023 Pihapuiden kaato kartoituksen perusteella 2024 Huoneistojen märkätilojen lattia- ja seinäpintojen kosteuskartoitus 2024 Käyttövesiputkiremontin suunnittelu 2025 Palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon 2025 Kuntoluokkien 1 ja 2 märkätilasaneeraus 2025 Käyttövesiputkiremontti jokaiseen huoneistoon 2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2026 - 2031 2.5.1.1 - Hissit: Hissien kuntokartoitus. Kartoituksen perusteella toimenpiteet. 2026 - 2031 S248 - Sähköautojen lataus: Sähköautojen latausratkaisun suunnittelu ja toteuttaminen 2026 - 2031 1.2.4 - Julkisivut: Julkisivun pesu ja saumakorjaukset
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa. Yhtiökokouksessa 29.4.2026: -Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuus tarkistaa pääomavastikkeiden suuruutta tilikauden aikana viitekoron voimakkaasti muutuessa. -Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet enintään yhden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai vastikkeiden perimättä jättämiseen. -Käsiteltiin käyttövesiputkiremontin sisältö ja kustannukset. Päätettiin että hankeosuus on 565,62 euroa/osake ja pääomavastike 3,55 euroa/osake/kk. Uusi pääomavastike alkaa 1.7.2026.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaParvekelasien huolto ja korjausvastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiökokous 11.4.2018 päätti antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä yhden kuukauden ylimääräisen yhtiövastikkeen .
    Huoneistot yhteensä75 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4693 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
    Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
    Puh. +358447470022
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu56 kertaa
    Vastuullista välittämistä