77 m² / 77 m²4h, k, s, 2x kph, lasitettu parveke

Terhokuja 1, Pähkinärinne, Vantaa

208 000,00 €Velaton hinta

208 000,00 €Myyntihinta

Satu Saranen

myyntijohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT, insinööri AMK

satu.saranen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 574 9615

Loistava perheasunto (77 m², 4h,k,s) v. 1994 valmistuneessa hyvin hoidetussa yhtiössä ensimmäisessä kerroksessa, kulmahuoneisto. Asunnon keittiö on remontoitu 2003 ja kylpyhuone 2005-2006. Parkkipaikoilla uudet asfaltit ja latausasemat myös täyssähköautoille. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autopaikka. Rauhallinen sijainti, jossa mahtavat ulkoilumahdollisuudet Lammaslammen ympäristössä. Päiväkoti ja koulu kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyy kauppoja ja muita palveluita, eikä Myyrmäen palvelutkaan ole kaukana. Lähin linja-autopysäkki n. 250 m. Tule tutustumaan tähän toimivaan kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Probitas Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1371983

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTerhokuja 1, 01710 Vantaa

KaupunginosaPähkinärinne

Huoneluku4h, k, s, 2x kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaSähköpistokepaikka x 2 (ei siirrettävissä suoraan, jonotus periaate)

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö uusittu 2003, kylpyhuone 2005-2006

Korjaus- ja muutostyöt2024 väliovien uusinta 2024 wc-istuin uusittu 2020 huoneiston hanat

VapautuminenSopimuksen mukaan /n. 2 kk

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2022), astianpesukone (2022), keraaminen liesitaso, (kiertoilmauuni), liesikupu (koneellinen automaattisesti päällä)

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili, lattialämmitys (sähkö), kaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna, sähkökiuas. Erillinen wc, peilikaappi.

Muuta kauppaan kuuluvaaParvekelasit, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA Welho (yhtiön)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV -liittymä (yhtiön)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Muut huoneetMakuuhuoneissa kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta208 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta208 000,00 €

Hoitovastike405,90 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä405,90 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaDNA Kaapeli- TV 25/10 M sisältyy hoitovastikkeeseen. Hoitovastike on osakeperusteinen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Vantaan Terhokuja 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5256 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1994

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kotikatu Oy)

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 Rakennusten alapohjien korjaus, 2006 kylpyhuoneiden peruskorjaus, 2008 parvekkeiden kaiteiden maalaus, elementtisaumojen korjaus, 2009 A- ja B- portaiden välissä olevan lämmitysputken korjaus, 2010 Vesikattojen maalaus, 2011 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätö, 2013 lukitusjärjestelmä on uusittu Abloy Sento-järjestelmään, 2014 patteriventtiilien ja kaukolämpölaitteiden uusinta sekä patteriverkoston perussäätö, 2015 Piha-alueiden asfaltointityöt, B- ja C-talojen välisten lämpö- ja käyttövesiputkien uusiminen, 2016 vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen alumuiinisiksi, 2018 A- ja C-talojen seinustojen osittainen sepelöintityö, kuntoarvio 2018. Elementtisaumausten uusiminen 2019. Vesihanojen uusinta, huoneistojen korvausilmaventtiilien uusinta, porrashuoneiden valaisimien uusinta ja vesikaton kulkusiltojen uusinta 2020. Raja-aidan asennus ja istutusten uusintoja 2021. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, huippuimurin uusinta A-talossa, porrashuoneiden seinien ylimaalaus ja jalkalistojen uusinta sekä ala-aulan akustiikkalevyjen uusinta 2022. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2023. 2024 autopaikkojen latausasemat.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarvesuunnitelma 2014-2028: 2024: porrashuoneiden ulko-ovien ja tuulikaapinovien maalaus, ulko-ovien tiivisteiden tarkastus ja "vasikoiden" toiminnan tarkistus ja korjaus, kaivojen kansistojen nosto, pysäköintialueen asfalttien uusinta ja moottoripyöräpaikkojen rakentaminen, pihanurmikon ja istutusten kunnostus. 2025: palovaroittimien asennus asuntoihin. 2026: parvekekaiteiden lautaverhoilun ja räystäslautojen maalaus, parvekeovien maalaus, parvekelattioiden maalaus. 2027: huoneistojen ulko-ovien lakkaus. 2028: vesikaton maalaus. Myöhemmin: aurinkosähköjärjestelmän hankinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaTaloyhtiöllä Helsingin Op pankin luotollinen 15 000 € limiittitili. YJ 17§: osakkaan lisäämät rakenteet, vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asuntoonsa rakentamien tavanomaisesta tasosta poikkeavien varusteiden, rakenteiden ja erityisrakenteiden korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä niistä mahdollisesti aiheutuneista ylimääräisistä korjauskustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1817 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Myyrmanni (n. 4 km)

KoulutPähkinärinteen koulu (n. 0.6 km), Rajatorpan koulu (n. 2 km), Kilterin koulu (n. 3.5 km)

PäiväkotiKarhunpesän päiväkoti (n. 0.9 km), Hämevaaran päiväkoti (n. 0.85 km), Pähkinärinteen päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.25 km), Kehärata Myyrmäen asema (n. 4 km)

RuokakaupatK-Market Pähkinä (n. 0.45 km), K-Supermarket Pähkinärinne (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Probitas Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Saranen, 040 574 9615, satu.saranen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu257 kertaa