Myytävät asunnotKangasalaKeskusta
RT61450811KangasalaEUR250000Kangasala
106 m²6h, k, työtila, kph+s, 2x wc, takkah., varasto, at

Katajatie 65, Keskusta, Kangasala

250 000,00 €Velaton hinta
250 000,00 €Myyntihinta
106 m²Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
Katajatie 65, Keskusta, Kangasala
kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT Tanja Alakoski

Tanja Alakoski

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

tanja.alakoski@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044508

    Kauniisti remontoitu neljän makuuhuoneen rivitalokoti Kangasalan keskustan kupeesta Katajatieltä! Yläkerran avarat tilat pitävät sisällään kolme makuuhuonetta, olohuoneen ja suuren keittiön sekä erillisen työtilan. Alakerrassa on yksi makuuhuone lisää, takkahuone, sekä varastotila, jota voit tarpeen mukaan hyödyntää vaikkapa työtilana. Kodin molemmissa kerroksissa on tunnelmallinen avotakka, joka luo lämpöä ja viihtyisyyttä. Omassa saunassa on puukiuas, jota ei ihan joka kodista löydy. Molemmista kerroksissa on oma erillinen wc. Tälle asunnolle kuuluu ylä- ja alapiha. Yläpihalla on puinen viihtyisä terassi. Säilytystila ei täällä lopu myöskään kesken, sillä tälle asunnolle kuuluu myös autotalli. Asunnon pinnat ja keittiö on uudistettu kauniisti vuonna 2022. Keittiön saareke pitää sisällään liesituulettimen, lieden ja uunin, joten tämä on kokkaajan unelma. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin ovat aivan vieressä ja tasotila ei lopu kesken. Vinyylilankkulattiat sekä huolella valitut pintamateriaalit luovat yhtenäisen ja rauhallisen tunnelman koko asuntoon. Remontoinnissa on hienosti kunnioitettu tämän yhtiön rakennusaikakautta. Kylpyhuone on myös remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2019-2020. Asunto Oy Lukonrinne on valmistunut vuonna 1963. Yhtiö koostuu kerrostalosta ja rivitalosta. Yhtiöllä on oma tontti vehreässä harjun rinteessä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen lähihistoriaan kuuluu lukuisia remontteja, kuten viemäreiden sukitus, salaojaremontti sekä kylpyhuoneiden saneeraus. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö. Kattavat palvelut, kuten ruokakaupat ja koulut sekä päiväkodit, löytyvät lyhyen matkan päästä. Hyvät kulkuyhteydet ja lähellä sijaitseva bussipysäkki tekevät arjesta sujuvaa. Uimahalli ja jäähalli sekä kuntosali ovat nekin sujuvasti saavutettavissa vaikka kävellen. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, toimivuutta ja keskustan palveluiden läheisyyttä. Varaa pian oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2, 36200 Kangasala033773733
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero61450811
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKatajatie 65, 36200 Kangasala
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku6h, k, työtila, kph+s, 2x wc, takkah., varasto, at
    Asuinpinta-ala106 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastaYhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneiston pinta-ala on 106 m². Kokonaispinta-ala on todellisuudessa suurempi, koska kaikkia huoneiston tiloja ei ole laskettu asuinpinta-alaan.
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKeittiö etelään, makuuhuoneet pohjoinen
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Puinen terassi takaterassi.
    AutopaikkaAutotalli, Ulkoautopaikka, Asunnon edessä on paikka autolle.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKph-remontti taloyhtiön toimesta 2019-2020, keittiöremontti 2022, jossa keittiö on täysin uusittu runkoineen ja kodinkoneineen. Keittiöremontin yhteydessä erotettu työtila vanhasta keittiöstä rakentamalla kevytseinä vanhan keittiön ja uuden työtilan väliin. Lattiat vaihdettu kaikkiin makuuhuoneisiin, keittiöön ja olohuoneeseen+ työtila 2022. Tuulikaappiin 2022 laitettu vinyylilankku. 2022 kaikki huoneet maalattu ja tapetoitu sekä katot maalattu, jalkalistat uusittu. Yläkerran yhden makuuhuoneen seinään tehty aukko liukuovelle ja yhdistetty vanha vaatehuone ja makuuhuone yhdeksi tilaksi. Yläpihan terassi tehty 2024.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaAlapihan paviljonki
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöSaareke, jossa liesituuletin upotettuna (Bora) 2022, kaapistot ja kiertoilmauuni 2022, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, allas Savon komposiittia, kaapistot, tasot laminaattia sävyssä antiikkitammi, välitilassa levytys, ledinauha yläkaappien alla, sähköpistokkeet kaappien alla. Keittiön lattiat vinyylilankkua, seinät maalattu.
    KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, vesikiertoinen patteri.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaLauteet
    Varustus: Puukiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCYläkerran wc: wc-istuin, peilikaappi x 2, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku. Lattia muovimattoa, seinät laatta/maali. Alakerran wc: wc-istuin, peilikaappi, allaskaapi, pesuallas. Lattia muovimatto, seinät laatta/maali.
    OlohuoneVinyylilankku lattiassa, seinät tapetti ja maali, avotakka
    Varustus: Takkahuone: Alakerran takkahuoneessa vinyylilankku lattiassa ja seinät maalattu.
    MakuuhuoneKaikissa makuuhuoneissa vinyylilankku lattiassa, seinät maalattu ja tapetoitu. Kahdessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot.
    EteinenEteistilassa muovimatto lattiassa, seinät maalattu. Liukuovikaappi. Yläkerran tuulikaapi vinyylilankkua ja maalattu seinät. Naulakko.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta250 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta250 000,00 €
    Hoitovastike517,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä517,00 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 27 € / kk. 27 €/hlö/kk
    Muut maksutTV-maksu: 5 € / kk. Kaapelitelevisiovastike/huoneisto

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lukonrinne
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala9737 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1963
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Talvisin hiekoitus ja auraus, kesällä yleiset nurmikot leikkaa huoltoyhtiö.
    Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja ja talopesula

    Lisäksi varastotila. Nämä sijaitsevat kerrostalo-osuudessa. Saunatilat kerrostalo-osuudessa.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Peltikaton korjaukset, tuuletusputkien juurikartiot ja sadekatokset 2024 Peltikaton pesu ja maalaus, julkisivun pohjoispuolen pesu ja osittainen maalaus 2020 Rivitalon ilmanvaihdon kuntotutkimus ja kuntoon saattaminen, kerros- ja rivitalon vesikaton ja välipohjan kuntotutkimus, kuntoon saattaminen ja kattohuoltosopimuksen solmiminen, rivitalon autotallien korkealla kulutuksella olevan putken pätkän uusiminen lämpimän kiertoveden putkistossa, rivitalon salaojitus, rivitalon radonputken lisäys salaojien yhteydessä 2019-2020 Pesutuvan sähköjen ja lämmityspatterin uusiminen sekä pyykkituvan kiertoilmakojeen vaihtaminen sähkökäyttöiseen lämmityspatteriin, pihavalaistuksen uusiminen. Kylpyhuoneremontit 10kpl (A2, A3, A5, B9, D17, D18, D19, E22, AS29 ja AS 32) 2018 Viemäreiden sukitus 2017 Leikkipaikkavälineiden uusiminen 2016 Kuntoarvio, HS-Tec 2015 Ilmastointikanavien puhdistus 2014 Rivitalon väliaitojen uusiminen 2012 Rivitalon autotallin ovien uusiminen 2007 Julkisivusaneeraus, Kuntoarvio Raksystems 2006 Lämpökeskuksen uusiminen 2004 Kerrostalon katon maalaus 2001 Kerrostalon elementtisaumaus 1995 Alapihan asfaltointi 1993 Rivitalon huopakate uusittu 1991 Käyttövesiputkisto ja kerrostalon pohjaviemäri uusittu
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: 2026 Ilmanvaihdon kartoitus ja kunnostus kerrostalo 2027 Perustekninen kuntoarvio 2028 Ikkunoiden uusinta rivitalo kaikki + takaovet Ikkunoiden uusinta kerrostalo pohjoinen 2030 Pihan kunnostus rivitalo pihatie ja sadevedet 2031 Avainpesät ja avaimet, kerros- ja rivitalo 2032 Sähköenergian jakelu- ja käyttöjärjestelmä: antenni, atk, keskukset, nousujohdot
    Huoneistot yhteensä33 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKirkkoharjun koulu noin 1,1 km Kangasalan Lukio, Pikkolan koulu ja Tredu ammattiopisto noin 800 m. Omenatarhan päiväkoti noin 900 m (Pikkolan pienten lasten yksikössä toimii Omenatarhan päiväkoti ja Omenatarhan esiopetus sekä kuusi alkuopetuksen luokkaa (1-2. luokat).) Päiväkoti Touhula Freesia noin 1,8 km. S-Market Kangasala noin 1,2 km. K-Supermarket Kangasala noin 1,6 km. Kangasala keskustan palvelut noin 1,6 km. Terveysasema noin 2,7 km.
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki noin 450 m.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2, 36200, Kangasala
    Puh. +35833773733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu78 kertaa