84,5 m² / 84,5 m²3h, k, s

Tavastilankatu 6, Varissuo, Turku

175 000,00 €Velaton hinta

175 000,00 €Myyntihinta

Pauliina Kärkäinen

myyntineuvottelija, KiLAT, KM

pauliina.karkainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447799055

KODIKAS MARJAVUORENRINNE Asunto Oy Marjavuorenrinne on valmistunut v.1983. Se sijaitsee rauhallisella paikalla Varissuon suosituimmalla asuinalueella. Kaksikerroksinen, täysin v.2024 remontoitu rivitaloasunto sijoittuu päättyvän kadun päähän ja sen tontti rajoittuu metsään. Tämän kodin käytännöllinen ja toimiva pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa. Kodin ensimmäisessä kerroksessa on hyvällä maulla juuri remontoitu moderni vaalea keittiö ja suuri olohuone. Yhtenäinen vaalea yleisilme korostuu isoista ikkunoista tulvivassa valossa. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle koko takapihan kokoiselle suojaisalle ja vehreälle terassille. Tästä kerroksesta löytyy myös erillinen wc. Ylemmästä kerroksesta löytyy juuri saneerattu kylpyhuone, sauna, vaatehuone sekä kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Kylpyhuoneessa on tilaa myös pesutornille. Lisää säilytystilaa löytyy asuntoon kuuluvasta ulkovarastosta (2,1m2). Kodin sijainti on erinomainen! Se on lähellä kaikkia tarvittavia palveluja. Koulut ovat turvallisen kävelymatkan päässä ja lähimpään päiväkotiin on vain 50 metriä. Lähistöltä löytyy myös hyvät ulkoilumaastot sekä talvisin hiihtolatu. Kulkuyhteydet ovat mainiot niin Turkuun kuin Kaarinaankin. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle tähän täysin muuttovalmiiseen kotiin, joka on heti vapaa ottamaan vastaan uudet asukkaat!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Luostarinkatu (Kotitie Oy LKV)Luostarinkatu 10, 20700 Turku(02) 880 4470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1378793

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTavastilankatu 6, 20610 Turku

KaupunginosaVarissuo

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala84.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala84.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä, 2024 täysin remontoitu

Korjaus- ja muutostyötPesuhuone 2024, keittiö kodinkoneineen 2024, huoneet maalattu 2024, lattiat uusittu 2024, väliovet vaihdettu 2024.

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöErillisuuni- ja taso, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin hormiin, jääkaappi, pakastin

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, sähkösauna, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, suihku

Muuta kauppaan kuuluvaaIstutukset, verhotangot, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiöllä nettiliittymä

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, vaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta175 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta175 000,00 €

Hoitovastike236,70 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä236,70 €/kk

Vesimaksu22,50 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTelian laajakaista 10M sis. hoitovastikkeeseen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Marjavuorenrinne

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala9213 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKylmä varasto (varastokopit ja ulkoiluvälinevarasto), leikkikenttä

Rakennukseen tehdyt korjauksetElementit saumattu 1996-1997, piha-aidat 1997, vesikatot ja välipohjat kunnostettu 2001-2002, terassiovet ja -ikkunat uusittu 2004, talopäätyjen puuosat kunnostettu ja maalattu 2007, lämmityksen alajakokeskuksen laitteisto uusittu, patteriventtiilit ja linjasulut uusittu 2010, pysäköintialueelle kameravalvonta, pihavalaistusta uusittu, ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja säädetty, ulko-ovet tiivistetty 2012 leikkipihan liukumäki 2013, pysäköintialueen laajennus, pyöräsuojaan seinä ja ovi 2015, ulkovalaistusta uusittu 2016, vesikatot uusittu 2017, ikkunat ja ulko-ovet, lukitus uusittu 2018, jätealueen aitaus uusittu ja rakennettu teräselementtiaita tontin länsirajalta päättyen A-talon päätyyn 2020, leikkipaikan leikkivälineiden uusimisia 2021 ja jätealueen aidan jatkaminen 2022.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: piha-alueen asfaltin uusiminen, lämmitysjärjestelmän, vesi- ja viemärijärjestelmän, ilmanvaihtojärjestelmän ja sähkö- sekä tietojärjestelmän hankesuunnitelma / toteutussuunnittelu (vesieristys osakkaan vastuulla) ja ulkovaraston korjaus (eristäminen puolilämpimäksi ja ilmanvaihdon parantaminen). Yhtiökokous hyväksyi 30.1.2024 hankesuunnitelman ja päätti varastorakennuksen korjaussuunnittelusta sekä rahoituksesta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa

MuutaOsakkaan tulee kirjallisesti ilmoittaa yhtiön edustajalle huoneistokohtaisista muutostöistä, jotka vaikuttavat yhtiön rakenteisiin. Yhtiöllä on oikeus asettaa näille töille valvoja. Valvontakustannuksista vastaa osakas. Yhtiöjärjestyksen määräyksellä vastuu huoneistoon kuuluvien märkien huonetilojen vesieristyksestä on osakkaalla. Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3268 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVarissuon liikekeskus (n. 0.7 km), Varissuon kirjasto (n. 0.8 km), Varissuon jäähalli (n. 0.6 km), Terveysasema (n. 0.8 km)

KoulutVarissuon Normaalikoulu (kävellen) (n. 0.7 km), Turku International School (n. 0.7 km)

PäiväkotiPäiväkoti Norlandia Ilo (n. 0.05 km), Päiväkoti Touhula Varissuo (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Supermarket Annika (n. 0.7 km), Prisma Itäharju (n. 2.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Luostarinkatu
Kotitie Oy LKV, Luostarinkatu 10, 20700, Turku
Puh. (02) 880 4470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pauliina Kärkäinen p.044 7799055 pauliina.karkainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu997 kertaa