57 m² / 57 m²2h, k, s, kph, lasitettu parveke

Pohjavedenkatu 12, Helsinki

178 000,00 €Velaton hinta

178 000,00 €Myyntihinta

Katrin Parkonen

Kiinteistönvälittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV

katrin.parkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407475123

Ihastuttava ja valoisa viidennen kerroksen kulmahuoneisto erinomaisella sijainnilla Vuosaaressa. Asunnon ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat avarat näkymät Mustankivenpuiston yli aina merelle saakka, tuoden kotiin valoa ja avaruuden tuntua ympäri vuoden. Hyvin suunniteltu saunallinen kaksio on siistikuntoinen ja muuttovalmis sekä tarjoaa viihtyisät puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Kulmahuoneiston suuret ikkunat tekevät asunnosta poikkeuksellisen valoisan ja miellyttävän. Kauppakeskus Columbus monipuolisine palveluineen sijaitsee aivan vieressä ja metroasemalta pääset vaivattomasti Helsingin keskustaan. Alueen upeat ulkoilualueet, rantareitit sekä Aurinkolahden suosittu uimaranta kutsuvat nauttimaan merellisestä ympäristöstä ympäri vuoden. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, jossa yhdistyvät toimiva asuminen, loistavat palvelut ja merelliset maisemat.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2 , 00910 Helsinki093436370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero63716652

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPohjavedenkatu 12, 00980 Helsinki

Huoneluku2h, k, s, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros5/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaItä, etelä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu. Lasitettu parveke, parvekeella kiinteä parvekepöytä

Parvekkeen suuntaEtelä, itä

SäilytystilatKellari

Autopaikkaautopaikat vuokrattavissa taloyhtiön kautta jonotuksen perusteella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Hyvin pidetty, siisti huoneisto, materiaalit ja varusteet alkuperäisiä, seinät maalattu joulukuussa 2025

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, parvekelasitus, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA Welho)

DNA Welho Taloyhtiön laajakaista 10M. Yhtiöjärjestys §5 Osakkeenomistajailta jonka huoneistoon on asennettu tietoliikenneyhteys, on velvollinen maksamaan yhtiölle tietoliikennevastiketta. Vastikkeen perusteena on niiden huoneistojen lukumäärä, joissa on tietoliikenneyhteys. Tietoliikenneyhteydestä aiheutuvat liittymis ja käyttömaksut jaetan tasan edellä mainittujen huoneistojen kanssa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiöavokeittiö yhdistettynä ruokailutilaan ja olohuoneeseen
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä ja sähköliesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja osalaatoitus

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunaikkunallinen sauna
Varustus: Sähkökiuas ja ikkuna ulos
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneAvara, etelän suuntainen valoisa ja tilava, olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Makuuhuonemakuuhuoneessa kaapistot kahdella seinällä
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

EteinenEteisessä peililiukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta178 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta178 000,00 €

Hoitovastike285,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Tontinvuokravastike88,35 €/kk

Yhtiövastike yhteensä373,35 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaTontin vuokravastike 1,55€/m2

VesimaksuPerusmaksu 27 € / kk / hlö

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 3,8 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Mustankivenraitti 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1158 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2000

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiAumakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onSauna, irtaimistovarasto, talopesula ja kuivaushuone

Kerhohuoneen varaustiedot kts. isännöitsijäntodistus

Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, jätepiste

Rakennukseen tehdyt korjaukset2011 Kiinteistön kuntoarvio 2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö 2014 10-vuotis vastuun selvittäminen lämmitysjärjestelmän kunnostuksen osalta ja sen korjaaminen 2014-2015 Lämmitysjärjestelmän hitsaussaumojen korjaaminen 2015 Vesikaton kuntotarkastus ja paikkakorjaukset, viemäreiden painehuuhtelu, Asunnon F2 rakennetiivistykset 2017 Hissin peruskorjauksen suunnittelu; patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, lämmityksen perussäätö Porrasvalaistuksen uusiminen liiketunnistimella toimiviksi; lämmönvaihtimen uusiminen 2018 Hissin peruskorjaus 2019 Katon suojapeltien uusiminen savunpoistoparvekkeen yläpuolelta 2020 Parvekelasien tarkastus ja huolt; ilmanvaihdon kunnostuksia, puhdistus ja säätö; 2021 elementtisaumojen uusiminen ja julkisivujen pesu - ja maalaustyöt 2022 Leikkipaikan tarkastus ja kunnostus 2023 Kiinteistön kuntoarvio; saunotilojen ehostus/kunnostus; ala-aulan ja 1.krs alakaton huoltomaalaus/kunnostus 2024 Pihavalaisimien uusiminen; Viemärilinjojen painehuuhtelu ja kuvaus, ala-aulan seinien huoltomaalaus/kunnostus 2025 Käyttöveden vakiopaineventtiilin uusiminen; jätehuoneen pintakunnostus; huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus. Pijha-aidan uusiminen ja varaston huoltomaalaus

Tiedossa olevat korjauksetKunnospitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 2026 Piha-aidan maalaus 2026-2027 Kylpyhuone - ja viemärikorjauksien hankesuunnittelu

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä41 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2393 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPuistopolun peruskoulu 0.190 km PK Mustakivi 0,240 km Kauppakeskus Columbus 0, 3km Bussi ja Vuosaaren metroasema 0,2 km

Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, kuntosali, urheiluhalli, uimahalli, uimaranta, golfkenttä

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2 , 00910, Helsinki
Puh. +35893436370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu13 kertaa