Myytävät asunnotJoensuuRantakylä
OT30546422JoensuuEUR103000Joensuu
120 / 1405h, k, s, kph, p, terassi, ak

Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu

103 000,00 €Velaton hinta
103 000,00 €Myyntihinta
120Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kuvastie 5, Rantakylä, Joensuu
Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV Sari Otalahti

Sari Otalahti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

    Kodikas ja hyvin pidetty koti perheelle Rantakylän rauhassa! Tämä viihtyisä omakotitalo sijaitsee Joensuun Rantakylässä, alueella jossa arki sujuu vaivatta. Lähellä sijaitsevat niin päiväkoti, turvallinen koulutie kuin useat ruokakaupatkin. Bussiyhteydet ovat erinomaiset, ja ulkoilusta nauttiva arvostaa alueen monipuolisia palveluita. Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Alakerrasta löytyy tilavan keittiön ja olohuoneen lisäksi työ- tai vierashuone, kun taas yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Säilytystilaa tarjoavat vaatehuoneet sekä yläkerran käyttöullakko. Kodin kruunaa viihtyisä sauna ja kylpyhuone, josta on suora yhteys omalle katetulle terassille. Taloa on huollettu säännöllisesti vuosien varrella, ja sisätiloissa on tehty useita päivityksiä, kuten märkätilojen saneeraus ja keittiön uudistuksia. Kaukolämpö ja vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu pitävät asumiskustannukset kohtuullisina ja huoneilman miellyttävänä vuoden ympäri.Talo on kuntotarkastettu 08/2026. Tontilla on vehreä ja rauhallinen tunnelma, ja piha-alue tarjoaa tilaa monenlaisille harrastuksille. Autokatoksen yhteydessä oleva varastotila tuo mukavasti lisäsäilytystilaa. Tämä koti on valmiina vastaanottamaan uudet asukkaansa nauttimaan tasapainoisesta arjesta. Tule tutustumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen paikan päälle – olisiko tämä sinun perheesi seuraava unelmien koti? Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 20.9.2026
    13:00 - 13:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Voimatie 2, 80100 Joensuu013222500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero30546422
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliTiili.

    Puurunko, mineraalivillaeristys, ulkoverhouksena tiiliverhous, sisäpinnat pääosin levyverhoillut
    SijaintiKuvastie 5, 80170 Joensuu
    KaupunginosaRantakylä
    Huoneluku5h, k, s, kph, p, terassi, ak
    Asuinpinta-ala120 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala140 m²
    Kerroksia2
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty
    Parvekkeen suuntaItä
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1979
    Käyttöönottovuosi1979
    KäyttövesiKunnan vesijohto

    Joensuun Vesi Oy
    JätevesihuoltoKunnan

    Puhas Oy
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
    Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu
    Vesikiertoinen patterilämmitys: Huoneet seinäpatterilla Sähköpatterilämmitys: Saunassa seinäpatteri, pyyhekuivanpatteri Sähköinen lattialämmitys:Kylpyhuoneen ja osittain saunan lattiassa mukavuuslämpö Ilmalämpöpumppu: Mitsubishi (2022)
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1989 Kivetys sokkelin viereen ja kivikaivo sadevesille tehty 1990 Ikkunoiden tiivisteiden uusiminen 1994 Patteritermostaattien uusiminen ja verkoston säätö 2000-luvulla talon rännit uusittu 2000-luvulla uusittu käyttövesijohdot talousrakennusken ja asuinrakennusksen välistä osutta lukuunottamatta.Remonttien yhteydessä vesiputket uusittu keittiöstä pukuhuoneeseen ja yläkerran wc. Pesuhuoneen putket uudittu saunaremontin yhteydessä. 2002 Yläkerran WC-kalusteiden ja hanan uusiminen 2006 Märkätilat saneerattu ja samalla asennettu vedeneritys ja uusittu lattialämmitys 2006 Saunan ja pesuhuoneen vesijohtojen ja hanan uusiminen 2008 Keittiön vesijohtojen ja yläkerran WC-putkiston uusminen 2010 Päätykolmion laudoituksen, ikkunapuitteiden ja terassin maalus sekä parvekkeen lattian uusiminen ja uudelleen pinnoitus 2024 2019 Talon sokkelin maalaus 2022 Kaukolämmönvaihdin uusittu 2022 Ikkunapuitteiden maalaus 2022 Homekoiratutkimus 2023 Terassin ja ovien maalaus 2024 Ulkoportaiden pinnoitus ja maalaus sekä autokatoksen kivijalan ja varaston ovien maalaus 2024 Autokatoksen rännit uusittu 2024 Vesikatto tarkastettu ja autokatoksen/varaston katto pinnoitettu 2025 Keittiön ja alakerran WC-hanojen uusiminen 2026/ 08 Kuntotarkastettu 2026/ 08 Energiatodistus laadittu
    EnergiatehokkuusluokkaB2018

    03.08.2026
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala600 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    RakennusoikeusKokonaisrakennusoikeus on 180 k-m2, käytetty 140 k-m2, jäljelle jää 40 k-m2. Käyttämätön rakennusoikeus: 40 m²
    AutopaikkaLisätietoa rakennuksesta: Autokatos, lämmönjakohuone ja varasto Rakennusluvan/rakentamisluvan myöntämisvuosi: 1979 Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Lopputarkastuksen vuosi: 1980 Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus: Talousrakennus Asuinhuoneet: Varasto14 m2 ja autokatos yhteensä n. 20 m2 Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Loivasti kallistuva harjakate Tekniset järjestelmät: Sähköistetty
    Maapohjan pinta-ala600 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaMatontamppausteline, pyykinkuivausnaurut pyykinhuoltotilassa, jätesäiliö, istutukset, ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet(kadun puolella olevissa ikkunoissa)
    LaajakaistayhteysKadulla on valokuitumahdollisuus
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTilava keittiö, johon mahtuu hyvin 4-6 hlön ruokailuryhmä, vaaleat keittiön kaapistot
    Varustus: Jääkaappi: LG(2023), pakastin: LG(2023), astianpesukone: UPO, astianpesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Lauta
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuoneesta suoraan käynti katetulle terassille
    Varustus: Suihku, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSaunan lauteet, saunapaneeli
    Varustus: Heti valmis -sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCErillinen WC-tila, johon on sijoitettu pyykinhuoltotila ja peuskoneliitäntä sekä yläkerrassa on toinen WC-tila
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta ja muovi
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    OlohuoneOlohuoneesta käynti katetulle terassille
    Lattia: Lauta
    Seinät: Paneeli, maalattu ja tapetti
    MakuuhuoneAlakerrassa yksi työ-/vierashuone, yläkerrassa kolme makuuhuonetta
    Lattia: Lauta
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    VaatehuoneKaksi vaatehuonetta makuuhuoneiden yhteydessä Elfa-säilytysjärjestelmillä
    EteinenTuulikaapissa kovapuulattia ja maalattu lastulevyseinä ja Elfan säilytysjärjestelmä, eteisessä kovapuulattia, maalatut lastulevyseinät ja korkeat peililiukuovikaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta103 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta103 000,00 €
    Jätehuolto (myyjän arvio)120,8. Yhden hengen talous, 8 viikon välein+ BIO-kimppasopimus naapurin kanssa( 3 naapuria)
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)338,45. Yhden hengen talous
    Kiinteistövero183,5 / vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: S-Market Utra n.1,0 S-Market Rantakylä n.1,5 km K-Market Ranta-Mutala n. 500 Prisma Joensuu n.4,1 km Koulu: Utran koulu (turvallinen koulutie pyörätietä pitkin, ei tien ylitystä n.100m) Pataluodon koulu n.1,6 Päiväkoti: Utran päiväkoti n. 100 m Pataluodon päiväkoti n.1,6km Posti / palvelupiste: Postin palveluautomaatteja markettien yhteydessä Terveysasema: Siilaisen Terveysasema n.7 km( nykyinen alueen terveyspalvelut ovat täällä)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n.200 m
    HarrastuksetKirjasto: Rantakylän kirjasto n1,6 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Voimatie 2, 80100, Joensuu
    Puh. +35813222500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu13 kertaa