27,5 m² / 27,5 m²1h, kk, kph, vh

Ristikatu 7, Pyynikki, Tampere

149 000,00 €Velaton hinta

130 398,15 €Myyntihinta

Mertsi Friberg

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LKV

mertsi.friberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505230937

Sijainti mitä parhain keskustan palveluiden äärellä. Ikkunoista katselee kauniiseen Marian puistoon ja upeaa Tampereen Lyseon Pyynikin koulutaloa, Pyynikin urheilukenttäkin pilkottaa ikkunasta. Tässä asuu sekä Pyynikin rauhallisen luonnon että keskustan kattavien palveluiden kainalossa. Taloyhtiössä on tehty valtavasti isoja remontteja muun muassa: Julkisivu-, parveke- ja kattoremontti 2017, LVIS-saneeraus + ovipuhelinten asennus 2020, hissien uusimien 2021 -2022 Huoneisto myydään vuokrattuna, irtisanomisaika AHVL:n mukainen 6 kuukautta. Vuokra on 630 €/kk + vesimaksu 25 €/kk.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14, 33540 Tampere0504488090

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390312

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRistikatu 7, 33200 Tampere

KaupunginosaPyynikki

Huoneluku1h, kk, kph, vh

Asuinpinta-ala27.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala27.5 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

ParvekeEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. Asunto on vuokrattu

Varustus

KeittiöJääkaappi (+ pieni pakastin), sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, bidee, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, käyttövesipatteri

MakuuhuoneAlkovi

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Telia 10M

LaajakaistayhteysTelia 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, taloyhtiön tiloissa irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi (+ pieni pakastin), sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, bidee, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, käyttövesipatteri. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti, maalattu

MakuuhuoneAlkovi. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta130 398,15 €

Velkaosuus18 601,85 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike101,75 €/kk

Rahoitusvastike171,35 €/kk

Yhtiövastike yhteensä273,10 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pyynikinhaka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1346 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaKalevan Talonmiespalvelu Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, kaapeli-TV, laajakaista Telia 10M, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja(irtainvarasto), pesutupa, kuivausullakko, kylmiö.

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönsiirtimet uusittu 2007. Autohallin ovi uusittu 2007. Kameravalvonnan hankkiminen 2008. Porraskäytävien maalaus 2009. Kuntoarvio 2012. Kameravalvonnan parantaminen 2013. Julkisivun kuntotutkimus, lukkojen uusiminen 2014. Julkisivujen-, parvekkeiden ja katon korjauksen hankesuunnittelu, putkiston kuntotutkimus, autohallin iv-koneen uusinta 2015. Julkisivujen-, parvekkeiden ja kattoremontin suunnittelu 2016. Julkisivu-, parveke ja kattoremontti myös ikkunat 2017. LVIS-saneeraus + ovipuhelimet 2020. Hissien uusiminen 2021-2022. C-talon ullakkorakentaminen 2021-2022. Esteettomyystyöt A, B, C rappu 2021-2022. Sulanapitokaapeleiden asennus autohallin luiska 2022. Pihan ja luiskan asfaltointi 2022. Autohallin vesijohdot, autohallin maalaus, rappujen ulko-ovet uusittu 2023. Parkkihallin kunnostus, palo-ovien kunnostus 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Piha-alueen parantaminen 2026-2030 Piha-alueen parantaminen jatkuu

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokous 20.3.32024 valtuutti hallituksen keräämään tarvittaessa 1 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, sekä muuttamaan pääomavastiketta lainanhoitokuluja vastaavaksi.

Huoneistot yhteensä75 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3396 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala238 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Tampereen yhteiskoulun lukio n. 0,2 km, Svenska samskolan/Tammerfors n. 0,2 km, Wivi Lönnin koulu n. 0,3 km; Päiväkodit: Koulukatu n. 0,1 km, Amuri n. 0,6 km; Ruokakaupat: K-Market Pyynikinkulma n. 0,2 km

KoulutTampereen yhteiskoulun lukio (n. 0.2 km), Svenska samskolan/Tammerfors (n. 0.2 km), Wivi Lönnin koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiKoulukatu (n. 0.1 km), Amuri (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetRatikka n. 0,6 km

RuokakaupatK-Market Pyynikinkulma (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14, 33540, Tampere
Puh. +358504488090
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mertsi Friberg LKV kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja 050 523 0937 mertsi.friberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1145 kertaa