27,5 m² / 27,5 m²1h, bk, s

Ristikatu 7, Pyynikki, Tampere

164 000,00 €Velaton hinta

145 398,15 €Myyntihinta

Mertsi Friberg

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV

mertsi.friberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 523 0937

Sijainti mitä parhain keskustan palveluiden äärellä. Ikkunoista katselee kauniiseen Marian puistoon ja upeaa Tampereen Lyseon Pyynikin koulutaloa, Pyynikin urheilukenttäkin pilkottaa ikkunasta. Tässä asuu sekä Pyynikin rauhallisen luonnon että keskustan kattavien palveluiden kainalossa. Taloyhtiössä on tehty valtavasti isoja remontteja muun muassa: Julkisivu-, parveke- ja kattoremontti 2017, LVIS-saneeraus + ovipuhelinten asennus 2020, hissien uusimien 2021 -2022 Huoneisto myydään vuokrattuna, irtisanomisaika AHVL:n mukainen 6 kuukautta. Vuokra on 575 €/kk + vesimaksu 25 €/kk.

Seuraava esittely

Tiistai 20.5.2025
18:00 - 18:20

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390312

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRistikatu 7, 33200 Tampere

KaupunginosaPyynikki

Huoneluku1h, bk, s

Asuinpinta-ala27.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala27.5 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenAsunto on vuokrattu

Varustus

KeittiöJääkaappi (+ pieni pakastin), sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, bidee, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, käyttövesipatteri

MakuuhuoneAlkovi

LaajakaistayhteysTelia 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, taloyhtiön tiloissa irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta145 398,15 €

Velkaosuus18 601,85 €

Velaton hinta164 000,00 €

Hoitovastike101,75 €/kk

Rahoitusvastike171,35 €/kk

Yhtiövastike yhteensä273,10 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pyynikinhaka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1346 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKalevan Talonmiespalvelu Oy

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, laajakaista Telia 10M, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja(irtainvarasto), pesutupa, kuivausullakko, kylmiö.

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönsiirtimet uusittu 2007. Autohallin ovi uusittu 2007. Kameravalvonnan hankkiminen 2008. Porraskäytävien maalaus 2009. Kuntoarvio 2012. Kameravalvonnan parantaminen 2013. Julkisivun kuntotutkimus, lukkojen uusiminen 2014. Julkisivujen-, parvekkeiden ja katon korjauksen hankesuunnittelu, putkiston kuntotutkimus, autohallin iv-koneen uusinta 2015. Julkisivujen-, parvekkeiden ja kattoremontin suunnittelu 2016. Julkisivu-, parveke ja kattoremontti myös ikkunat 2017. LVIS-saneeraus + ovipuhelimet 2020. Hissien uusiminen 2021-2022. C-talon ullakkorakentaminen 2021-2022. Esteettomyystyöt A, B, C rappu 2021-2022. Sulanapitokaapeleiden asennus autohallin luiska 2022. Pihan ja luiskan asfaltointi 2022. Autohallin / pihakannen vuotavan kaivon korjaus 2023. VSS. tilan tarkastus ja huolto 2023. Parkkipaikan pyöräparkki ja vesien ohjaus 2023.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Autohallin ruutujen maalaus 2024. Piha-alueen parantaminen ja palovaroittimet 2025-2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiökokous 20.3.32024 valtuutti hallituksen keräämään tarvittaessa 1 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, sekä muuttamaan pääomavastiketta lainanhoitokuluja vastaavaksi.

Huoneistot yhteensä75 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3396 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala238 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTampereen yhteiskoulun lukio (n. 0.2 km), Svenska samskolan/Tammerfors (n. 0.2 km), Wivi Lönnin koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiKoulukatu (n. 0.1 km), Amuri (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.6 km)

RuokakaupatK-Market Pyynikinkulma (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mertsi Friberg LKV kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja 050 523 0937 mertsi.friberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu126 kertaa