54 m² / 54 m²2h, k, kph, e
Ruoholahdenkatu 6, Kamppi, Helsinki
398 000,00 €Velaton hinta
377 375,97 €Myyntihinta
54 m²Ruoholahdenkatu 6, Kamppi, Helsinki
Harvinainen läpitalon asunto sisäpihalla.
Asunnossa "hobittimökki" poistettavissa.
Hobittimökki sisältä, ylhäällä makuutila
Digistailattu
Digistailattu kalusteet pois
Eteisessä laattalattia kauttaaltaan ja hyvät säilytystilat
Digistailattu
B-rappu sisäpihan päädyssä.
Harvinainen läpitalon asunto sisäpihalla.
Asunnossa "hobittimökki" poistettavissa.
Hobittimökki sisältä, ylhäällä makuutila
Digistailattu
Digistailattu kalusteet pois
Eteisessä laattalattia kauttaaltaan ja hyvät säilytystilat
Digistailattu
B-rappu sisäpihan päädyssä.
Henri Timonen
Myyntineuvottelija, vuokrakohdeasiantuntija
henri.timonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0505466409
Sisäpihalla läpitalon kaksi huonetta keittokomerolla. Todella rauhallinen. Tässä vuonna 1928 valmistuneessa yhtiössä myydään harvoin mitään. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuista kivitaloasumista Helsingin halutuimmalla alueella. Ruoholahdenkatu 6 sijaitsee loistavien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä, ja metrolle tai ratikkapysäkille kävelet vain hetkessä. Yhtiöllä huimat vuokratuotot +150.000€/vuosi ja hoitovastike vain 3,1€/m2. Valoisassa olohuoneessa mukavasti tilaa, "hobittimökin" tilalle saa hyvin esim. työtilan. Erillinen makuuhuone tarjoaa myös rauhallisuutta. Keittiötä on remontoitu vuonna 2010 ja varusteltu kaasuliedellä, astianpesukoneella sekä sähköuunilla. Kylpyhuonetta on kunnostettu ja siellä uudestaan pinnoitettu kylpyamme. Kylpyhuoneessa tottakai pyykinpesukoneliitäntä ja paikka kuivausrummulle. Lattioissa on käytetty miellyttävää vinyylikorkkia, joka sopii erinomaisesti historiallisen kodin henkeen. Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta voit aistia sen persoonallisen tunnelman. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tehdään tästä uusi kotisi!
Ensiesittely
Sunnuntai 13.9.2026
15:45 - 16:30
15:45 - 16:30
Tervetuloa! Välittäjältä asiakirjat sähköisesti.
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki094770560
Hae lainaa vaivattomasti
Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero30722971
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRuoholahdenkatu 6, 00180 Helsinki
KaupunginosaKamppi
Huoneluku2h, k, kph, e
Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala54 m²
Kerros3/4
HissiEi
Näkymät asunnostaLounas/koillinen
ParvekeEi
TerassiEi
SäilytystilatVintti
AutopaikkaAsukaspysäköinti
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö 2010 ja makuuhuoneen väliseinä
Vinyylikorkki ja maalaus 2010
Kylpyammeen emalointi 2010
Äänieristykset 2010
Sähköt 2010
VapautuminenSopimuksen mukaan. Neuvoteltavissa 1-3kk
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen sälekaihtimet
Verhotangot
"Hobittimökki"
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöKeittokomerossa: kaasuliesi, sähköuuni, jääkaappi/pakastin, liesituuletin suodattimella, astianpesukone, kaapistot
Varustus: Liesituuletin
Liesi: Kaasuliesi ja keittolevy
Seinät: Osalaatoitus ja maalattu
Varustus: Liesituuletin
Liesi: Kaasuliesi ja keittolevy
Seinät: Osalaatoitus ja maalattu
KylpyhuoneKylpyhuoneessa: suihku, amme, peilikaappi, WC-istuin, bideesuihku, pyykinpesukoneliitäntä, paikka kuivausrummulle, pyyhekuivain
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
OlohuoneValoisa olohuone.
Olohuoneessa kevytrakenteinen "hobittimökki", jossa työ- sekä nukkumatila
Lattia: Vinyylikorkki
Seinät: Maalattu
Lattia: Vinyylikorkki
Seinät: Maalattu
Makuuhuone2x kiinteä kaapisto
Lattia: Vinyylikorkki
Seinät: Maalattu
Lattia: Vinyylikorkki
Seinät: Maalattu
EteinenEteisessä kaapisto
Laattalattia
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta377 375,97 €
Velkaosuus20 624,03 €
Velaton hinta398 000,00 €
Hoitovastike167,40 €/kk
Rahoitusvastike291,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä459,00 €/kk
Lisätietoa vastikkeistaHoitovastike vain 3,1 €/m2
VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk / hlö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Ruoholahdenkatu 6
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1328 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1928
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, pyörävsto, pyöräkatos pihalla, Telia valokuitu 10M
Piha-alueetpolkupyörätelineet, kierrätyspiste
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus,
Palovaroittimet asuntoihin,
Sokkeleiden tiivistys kumibitumilla,
Liikehuoneisto (Blushington) ilmanvaihdon parantaminen,
2023 Huoneiston F48 kunnostus 2021 Hissikorin veräjän kunnostus, Liiketilojen tuulikaappien sisäovien uusiminen, hissikorin veräjän kunnostus, 2019 Huoneistojen räppänöiden korjaustyöt, pihan puolen ovien 7 kpl uusiminen, 2018 C-ja D-portaan hissien kannatusköysien uusiminen, 2017 A-portaan hissin peruskorjaus, 2016 Vesikattojen maalaus, 2015 Lumiesteiden asennus, 2014 Parvekkeiden ja pihakannen peruskorjaus, 2013 Vesikaton, ikkunoiden ja julkisivurappausten uusiminen, 2012 linjasaneeraus A-porras, sähkö- ja telejohdot, 2008 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, 2007 Linjasaneeraus B-porras
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen arvio tulevista korjauksista ja hankkeista:
Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2026-2027
autohallin pumppaamon uusiminen 2026-2027
patteriventtiilen uusinnat ja lämmityksen tasapainotus 2027-2028
Normaaleja ylläpito- ja huoltokorjauksia; asuin- ja liiketilojen huoltokorjaukset 2025-2027
Sähköautolatauspaikkojen rakentaminen autohallitilaan 2027-2028
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
MuutaYhtiökokous 10.6.2026:
Ikkunat kunnostusmaalataan (kustannusarvio valvontoineen ja lisätyövarauksineen 225 000 euroa). Autohallin pumppaamo uusitaan (kustannusarvio 25 000 euroa). Hoitolaina 80 000 euroa maksetaan pois uudella lainalla. Lainavaltuus kokonaisuudessaan 330 000 euroa. Toteutuneet kustannukset jaetaan hankkeiden valmistuttua huoneistokohtaisiksi lainaosuuksiksi. Hallitukselle annettiin valtuus lainaosuussuorituksen määrän vahvistamiseksi, lainaosuuksien vastaanottamiseksi ja pääomavastikkeen suuruuden määräämiseksi. Lainaosuus on enintään 121,84 €/m². Osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuudestaan 100 % tai 50 %. Pääomavastiketta kerätään niiltä osakkailta, jotka eivät ole maksaneet kokonaan lainaosuuttaan pois. Laina-aika on 7 vuotta, jolloin pääomavastike on ensi vaiheessa enintään 1,75 €/m². Pääomavastike on laskettu 3,20 % korolla.
Huoneistot yhteensä42 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3000 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala173 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutRessun peruskoulu n. 0,4 km, Helsingin eurooppalainen koulu n. 0,7 km, Lappi n. 0,28 km, Elias n. 0,6 km, K-Market n. 0,3 km, Alepa n. 0,4 km
Liikenneyhteydet
Bussi, ratikka n. 0,11 km, Metro Kamppi n. 0,35 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. +35894770560
Lähetä sähköpostia
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. +35894770560
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu27 kertaa