Myytävät asunnotTahkovuoriTahkovuori
MO1378667TahkovuoriEUR297000Kuopio Puijonkatu
91 / 1142mh, oh, k, yläaula, 2 x erillinen wc, kph, s, terassi

Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio

297 000,00 €Velaton hinta
297 000,00 €Myyntihinta
91Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
terassi
terassi
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
terassi
terassi
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio
Kultarannantie 22, Tahkovuori, Kuopio

    Paritalon puolikas rauhallisella omarantaisella tontilla. Upea näkymä Syvärijärvelle, mahtava huonekorkeus, luonnonläheiset materiaalit - tässä muutama tämän kohteen vahvuuksista. Valoisa ja avara olohuone, jossa isot ikkunat järven suuntaan. Seinät ovat massiivihirttä, lattiat osin lankkua ja osin Nilsiän lkikiveä. Ruokailutila on osana olohuonetta, jossa myös Tulikiven varaava takka tuomassa tunnelmaa. Keittiö on täysin varusteltu ja työtasot ovat kiveä. Keittiöstä on kulku terassille, jossa voi nauttia vaikkapa aamupalan upeassa järvimaisemassa. Makuuhuoneita on alakerrassa kaksi. Yläkerran aulassa on makuupaikkoja viidelle henkilölle ja toinen erillinen wc. Kylpyhuoneesta löytyy kaksi suihkua ja pukuhuoneesta pääsee suoraan terassille vilvoittelemaan ja portaita pitkin rantaan uimaan. Saunan, kylpyhuoneen ja pukuhuoneen lattiassa on on lämmitetyt kivilaatat. Eteisessä on kuivauskaappi sekä pesukone. Alakerrassa on allergiaystävällinen lattialämmitys ja yläkerrassa patterilämmitys. Pihalla on autokatos, kelkkavarasto ja suksi/puuvaja yhteensä 23 m2. Jäljellä olevaa rakennusoikeutta (50 m2/as.), lisäksi kaava sallii erillisen 30 m2 rantasaunan. Omalta laiturilta pääsee uimaan ja veneilemään. Soutuvene sisältyy hintaan. Merkitty veneväylä menee lähellä vastapäistä rantaa . Talvella Rantalatu menee suoraan mökin edessä eikä valaistu latukaan ole kaukana. Moottorikelkkareitille n. 100 metriä. Laskettelurinteille matkaa on n. 3 km. Tahkolta löytyy pyöräily- ja vaellusreittejä, padel-kenttiä, kylpylä, keilausta ja kaksi golfkenttää. Kysy lisää ja sovi esittely noora.ronkanen@km.fi / 044 279 8941 tai aaro.tanskanen@km.fi / 044 279 8931

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1378667
    TalotyyppiLoma-asunto
    RakennusmateriaaliHirsi, kivi, puu
    SijaintiKultarannantie 22, 73310 Tahkovuori
    KaupunginosaTahkovuori
    Huoneluku2mh, oh, k, yläaula, 2 x erillinen wc, kph, s, terassi
    Asuinpinta-ala91 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala114 m²
    Kerroksia1,5
    Rakennusvuosi2004
    Käyttöönottovuosi2004
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetUlkomaalaus 2017
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenLyhytaikaiset sovitut vuokraukset huomioiden

    Tontti

    Tontin pinta-ala1975 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus100 m² Jäljellä oleva kiinteistön rakennusoikeus 100 kem2 jakautuu osapuolten kesken siten, että kummallakin osapuolella on käyttämätöntä rakennusoikeutta 50 kem2. Rakennukset on suunniteltava ja rakennettava siten, että yleisilme säilyy kokonaisvaltaisena. Rantaan sallitun saunarakennuksen käyttämättömän rakennusoikeuden 30 m2 omistavat kumpikin osapuoli yhteisesti. Rantasaunan rakennusoikeuden käytöstä ja rakentamisesta voidaan sopia erikseen osapuolten kesken.
    Oma rantaKyllä
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa
    VesistöSyväri järvi
    Muut tontilla olevat rakennuksetVarasto (n. 24 m2) autokatoksen yhteydessä
    AutopaikkaAutokatos (14 m2)
    Maapohjan pinta-ala1975 m²

    Varustus

    KeittiöJenkkikaappi, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, astiat
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku x 2, suihkuseinät, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sauna (sähkökiuas), erillinen wc x 2
    OlohuoneRuokailutila osana olohuonetta, vuolukivitakka tuomassa tunnelmaa
    MakuuhuoneKaapistot, sängyt. Alakerrassa kaksi makuuhuonetta ja yläaulassa makuupaikat viidelle henkilölle ja erillinen wc
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, irralliset valaisimet, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, pimennysverhot, naulakko, lämminvesivaraaja, takka (varaava), pyykinpesukone, kuivauskaappi, pihavarusteet, istutukset, laituri, soutuvene
    LaajakaistayhteysDna (9,90e/kk)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto x 2

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattialämpökäsiteltyä pontattua massiivipuuta
    Keittiön seinätHirsi ja laatta
    Kylpyhuoneen lattiaIkikivi (yläkerran wc parketti)
    Kylpyhuoneen seinätHirsi ja laatta
    Olohuoneen lattialämpökäsiteltyä pontattua massiivipuuta ja Ikikiveä
    Olohuoneen seinätHirsi
    Makuuhuoneen lattialämpökäsiteltyä pontattua massiivipuuta
    Makuuhuoneen seinätHirsi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta297 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta297 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)300-350 €/kk, kulutuksen mukaan (lisätietoa tulossa)
    Jätehuolto (myyjän arvio)Kulutuksen / Jätekukon hinnaston mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen / Kuopion Veden hinnaston mukaan
    Tiemaksut (myyjän arvio)129 e (1-3/2024)
    Muut maksutKumpikin osapuoli vastaa omista jäte-, lämmitys-, vesi-, viemäri-, sähkö-, tietoliikenne-, kaapeli TV ja muista niihin verrattavista ylläpitokustannuksista.
    Kiinteistövero1100 e/v

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutOld Course -golfkenttä (n. 4 km), Golden Resort - golfkenttä (n. 4.5 km), Piazza (n. 3.5 km), Tahko Spa kylpylä, padel, kuntosali (n. 3.5 km), Rinteet (n. 2.5 km), Hiihtoladut jäällä (n. 0.1 km), Valaistut ladut (n. 0.1 km)
    KoulutNilsiä (n. 10 km)
    PäiväkotiNilsiä (n. 10 km)
    LiikenneyhteydetJuna yhteys Siilinjärvellä (n. 35 km), Lentokenttä (n. 48 km)
    RuokakaupatTahkon keskustassa (n. 3 km), Nilsiä (n. 10 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
    KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
    Puh. 044 279 8930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu767 kertaa
    Vastuullista välittämistä