74,5 m² / 74,5 m²3h, keittiö, kylpyhuone, löylyhuone, lasitettu parveke
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
385 000,00 €Velaton hinta
368 191,95 €Myyntihinta
74.5 m²Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Pohjakuva
Julkisivu
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Iso makuuhuone
Pieni makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Löylyhuone
Eteinen
Lasitettu parveke
Parveke
Ruoholahden kanava talon vieressä
Pohjakuva
Julkisivu
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Iso makuuhuone
Pieni makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Löylyhuone
Eteinen
Lasitettu parveke
Parveke
Ruoholahden kanava talon vieressä
Hyvä avara ja valoisa läpitalonhuoneisto Ruoholahden palvelujen ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Huoneiston levyinen parveke, joka on osittain lasitettu. Makuuhuoneet rauhalliselle sisäpihalle päin. Oma sauna. Kylpyhuone uusittu yhtiön toimesta vuonna 2018. Ruoholahden kanava puistoineen talon vieressä. Hyvä sijainti lähellä Ruoholahden kanavaa. Erinomaiset palvelut! Ota yhteyttä ja sovi itsellesi sopiva esittelyaika joustavasti. Nähdään näytöllä, tervetuloa!
Seuraava esittely
Sunnuntai 25.5.2025
13:00 - 14:00
13:00 - 14:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
Asunnon tiedot
Kohdenumero1385624
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSelkämerenkatu 6, 00180 Helsinki
KaupunginosaRuoholahti
Huoneluku3h, keittiö, kylpyhuone, löylyhuone, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala74.5 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone uusittu vuonna 2018 taloyhtiön toimesta.
VapautuminenSopimuksen mukaan n. 2 kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöKaapisto, jääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, sauna, sähkökiuas
LaajakaistayhteysDNA Welho Oy
TelevisioliitäntäKaapeli, DNA
Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta368 191,95 €
Velkaosuus16 808,05 €
Velaton hinta385 000,00 €
Hoitovastike294,28 €/kk
Rahoitusvastike130,22 €/kk
Erityisvastike305,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä729,95 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike = Tontinvuokravastike.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Ruoholahdenpuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4632 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra422521.58 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055
Rakennusvuosi1993
RakennusmateriaaliBetonielementti
Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö + lämmön talteenotto (PILP)
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Jätkäsaari, Ruoholahden Kiinteistöhuolto Oy
Taloyhtiössä onHissi, talopesula, kuivaushuone, saunat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kerhotila.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 Katon osittainen (n.500m2) lisälämmöneristäminen ja peltikatteen maalaus tarvittavilta osin.
2013 Julkisivujen saumaus.
2014 Lämmönjakolaitteiden uusiminen.
2014 Saunan nro 2 peruskorjaus.
2015 Katon lisälämmöneristäminen ja korjaus.
2016 Korvausilmaventtiileiden myrskysuojauksen asennus.
2017 Lukituksen uudistus, I-loq.
2018 Kylpyhuoneiden peruskorjaus.
2018 Kerhotilan kunnostus.
2018 Porrashuoneiden huoltomaalaus.
2018 IV-kanavien nuohous ja säätö.
2019 Päiväkodin yläpuoliselta terasseilta valuneen lumen sulamisveden aiheuttaman vesivahingon korjaus.
2019 Alapohjassa kulkevien jätevesiviemäreiden kannakoinnin parantaminen.
2019 Viemäreiden painehuuhtelu.
2020 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen.
2022 Ikkunoiden perushuolto.
2023 PILP poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asennus sekä huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen.
2023 Aurinkopaneelijärjestelmän asennus.
2023 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus.
2023 Bitumikermikattojen (parvekekatot) ja saunaosaston parvekekattojen korjaaminen.
2023 Ulko-ovien uusiminen.
2023 Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysverkon perussäätö.
2023 Korvausventtiilien uusiminen.
2024 Palovaroittimien asennus
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2029.
2024 Pihan pienkorjaukset, väestösuojien tarvehankinnat.
2025 Autotallien ovien kunnostaminen / uusiminen, pesulan peruskorjaus, pihan pienkorjaukset.
2026 Peltikattojen huoltomaalaus ja viemäreiden painehuuhtelu.
2027 Käännettyjen kattojen peruskorjauksen kuntotutkimus ja mahdollinen suunnittelu ja hissien kunnostaminen.
2028 Pihan kunnostaminen.
2029 Kellaritilojen maalaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYhtiökokous on päättänyt että osakas voi asennuttaa viilentävän ilmalämpöpumpun omalla kustannuksellaan. Tarkemmat tiedot isännöitsijältä.
Huoneistot yhteensä117 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8381 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala173 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutHelsingin kansainvälinen koulu (n. 0.18 km), Ruoholahden ala-aste (n. 0.24 km), Jätkäsaaren peruskoulu (n. 0.9 km)
PäiväkotiPäiväkoti Itämeri, samassa talossa (n. 0.05 km), Päiväkoti Jaala (n. 0.55 km), Päiväkoti Ruoholahden Lastentalo (n. 0.35 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu (8) (n. 0.16 km), Metro Ruoholahti (n. 0.18 km), Bussi (26) (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Market Ruoholahti (n. 0.18 km), Ruoholahden kauppakeskus (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tero Laurila, puh. 0400-600359, tero.laurila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu656 kertaa
