74,5 m² / 74,5 m²3h, keittiö, kylpyhuone, löylyhuone, lasitettu parveke
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
375 000,00 €Velaton hinta
358 191,95 €Myyntihinta
74.5 m²Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Pohjakuva
Julkisivu
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Iso makuuhuone
Pieni makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Löylyhuone
Eteinen
Parveke
Lasitettu parveke
Talon pihaa
Ruoholahden kanava talon vieressä
Pohjakuva
Julkisivu
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Iso makuuhuone
Pieni makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Löylyhuone
Eteinen
Parveke
Lasitettu parveke
Talon pihaa
Ruoholahden kanava talon vieressä
Hyvä avara ja valoisa läpitalonhuoneisto Ruoholahden palvelujen ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Huoneiston levyinen parveke, joka on osittain lasitettu. Makuuhuoneet rauhalliselle sisäpihalle päin. Oma sauna. Kylpyhuone uusittu yhtiön toimesta vuonna 2018. Ruoholahden kanava puistoineen talon vieressä. Hyvä sijainti lähellä Ruoholahden kanavaa. Erinomaiset palvelut! Ota yhteyttä ja sovi itsellesi sopiva esittelyaika joustavasti. Nähdään näytöllä, tervetuloa!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki0442831195
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1385624
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSelkämerenkatu 6, 00180 Helsinki
KaupunginosaRuoholahti
Huoneluku3h, keittiö, kylpyhuone, löylyhuone, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala74.5 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
SäilytystilatMuu erillinen varasto
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone uusittu vuonna 2018 taloyhtiön toimesta. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
VapautuminenSopimuksen mukaan n. 2 kk kaupanteosta
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli, DNA. Tietoliikenneyhteydet: DNA Welho Oy
Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöKaapisto, jääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, sauna, sähkökiuas. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta358 191,95 €
Velkaosuus16 808,05 €
Velaton hinta375 000,00 €
Hoitovastike294,28 €/kk
Rahoitusvastike130,22 €/kk
Erityisvastike305,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä729,95 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk
Muut maksutAutopaikkamaksu: 80 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike = Tontinvuokravastike.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Ruoholahdenpuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4632 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1993
RakennusmateriaaliElementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Huoltoyhtiö, Kotikatu Jätkäsaari, Ruoholahden Kiinteistöhuolto Oy
Huoltoyhtiö, Kotikatu Jätkäsaari, Ruoholahden Kiinteistöhuolto Oy
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, talopesula, kuivaushuone, saunat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kerhotila, taloyhtiölaajakaista 10 M, DNA Welho
Hissi, talopesula, kuivaushuone, saunat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kerhotila, taloyhtiölaajakaista 10 M, DNA Welho
Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 Katon osittainen (n.500m2) lisälämmöneristäminen ja peltikatteen maalaus tarvittavilta osin.
2013 Julkisivujen saumaus.
2014 Lämmönjakolaitteiden uusiminen.
2014 Saunan nro 2 peruskorjaus.
2015 Katon lisälämmöneristäminen ja korjaus.
2016 Korvausilmaventtiileiden myrskysuojauksen asennus.
2017 Lukituksen uudistus, I-loq.
2018 Kylpyhuoneiden peruskorjaus.
2018 Kerhotilan kunnostus.
2018 Porrashuoneiden huoltomaalaus.
2018 IV-kanavien nuohous ja säätö.
2019 Päiväkodin yläpuoliselta terasseilta valuneen lumen sulamisveden aiheuttaman vesivahingon korjaus.
2019 Alapohjassa kulkevien jätevesiviemäreiden kannakoinnin parantaminen.
2019 Viemäreiden painehuuhtelu.
2020 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen.
2022 Ikkunoiden perushuolto.
2023 PILP poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asennus sekä huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen.
2023 Aurinkopaneelijärjestelmän asennus.
2023 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus.
2023 Bitumikermikattojen (parvekekatot) ja saunaosaston parvekekattojen korjaaminen.
2023 Ulko-ovien uusiminen.
2023 Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysverkon perussäätö.
2023 Korvausventtiilien uusiminen.
2024 Palovaroittimien asennus
2025 Autotallien ovien kunnostaminen
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan on syytä varautua mm.:
2025-2031 Pihan pienkorjaukset
2025 Leikkipaikan turva-alustojen kunnostaminen.
2026 Peltikattojen huoltomaalaus.
2027 Käännettyjen kattojen peruskorjauksen kuntotutkimus ja mahdollinen suunnittelu, pesulan peruskorjaus, ilmanvaihtokanavien nuohous.
2028 Elementtisaumaus.
2029 Viemäreiden painehuuhtelu
2030 Hissien kunnostaminen.
2031 Porrashuoneiden huoltomaalaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet: Yhtiöllä on 20 000 euron käyttöluottolimiitti, jota ei käytetty 31.1.2026
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaYhtiökokous on päättänyt että osakas voi asennuttaa viilentävän ilmalämpöpumpun omalla kustannuksellaan. Tarkemmat tiedot isännöitsijältä. Taloyhtiö omistaa Ruoholahden Pysäköinti Oy:n osakkeita 684 kpl, jotka oikeuttavat 59 autopaikan hallintaan yhtiön autopaikoilla. Hallituksella on valtuutus periä kahden kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa.
Huoneistot yhteensä117 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8381 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala173 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Helsingin kansainvälinen koulu n. 0,18 km, Ruoholahden ala-aste n. 0,24 km, Jätkäsaaren peruskoulu n. 0,9 km; Päiväkodit: Päiväkoti Itämeri, samassa talossa n. 0,05 km, Päiväkoti Jaala n. 0,55 km, Päiväkoti Ruoholahden Lastentalo n. 0,35 km; Ruokakaupat: K-Market Ruoholahti n. 0,18 km, Ruoholahden kauppakeskus n. 0,4 km
LiikenneyhteydetRaitiovaunu (8) n. 0,16 km, Metro Ruoholahti n. 0,18 km, Bussi (26) n. 0,2 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. +358442831195
Lähetä sähköpostia
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. +358442831195
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu2029 kertaa
