50,5 m² / 50,5 m²2h, kk

Roukontie 2-6, Roukko, Valkeakoski

54 000,00 €Velaton hinta

51 546,39 €Myyntihinta

Kylpyhuone

Makuuhuone

Keittiö

Olohuone

Lasitettu parveke

Kylpyhuone

Makuuhuone

Keittiö

Olohuone

Lasitettu parveke

Markus Molenius

Myyntineuvottelija, KiLAT

markus.molenius@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504015361

Roukonmäestä hyvin hoidetusta As Oy Paimenportista vapautuu 50,5 m2 hyväkuntoinen hissillisen kerrostalon kaksio. Huoneiston neliöt on hyödynnetty erinomaisesti. Asunnossa on tilava olohuone, jonka yhteydestä kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on tilaa isommallekin sängylle. Säilytystilaa huoneeseen tuo kiinteät kaapistot. Keittiössä on kivasti säilytystilaa, sekä astianpesukone. Asunnon kylpyhuone on uusittu ja kokonaan laatoitettu. Taloyhtiössä on tehty paljon isojakin remontteja. Viemärit ovat sukitettu, lämmöntalteenottolaitteisto on asennettu, ikkunat ja parvekeovet on uusittu. Luotettavan ja edullisen kaukolämmön sekä tehtyjen remonttien ansiosta, huoneiston hoitovastike on ainoastaan 212,5 € / kk (4.20 € / m2). Talon sijainti lähellä kaikkia peruspalveluita on erinomainen. Kenraalintorin palvelut ovat vieressä ja liikenneyhteydet Valkeakosken keskustaan ja Tampereen suuntaan lähtevät aivan kotiovelta. Tervetuloa tutustumaan tähän nopeastikin vapautuvaan asuntoon. Esittelemme erittäin mielellämme!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Valkeakoski(Koti Koskissa Oy)Kauppatori 5, 37600 Valkeakoski0401252000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410670

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRoukontie 2-6, 37630 Valkeakoski

KaupunginosaRoukko

Huoneluku2h, kk

Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50.5 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle. Ikkunasuunnat: länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAstianpesukoneen asennus 2024. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Yleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesitaso. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneKaapisto. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta51 546,39 €

Velkaosuus2 453,61 €

Velaton hinta54 000,00 €

Hoitovastike212,49 €/kk

Rahoitusvastike86,44 €/kk

Yhtiövastike yhteensä298,93 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
Autopaikkamaksu: 30 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotallinvuokra 30 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Paimenportti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4541,5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, talopesula, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetA- ja D-pääty lämpöeristetty ja rapattu 1991 sekä 1998, kaukolämpöliittymä 1992, Roukontien puoleinen seinä maalattu 1995, tonttivesijohto uusittu 2004, digi-tv 2004, vanha piippu kunnostettu 2004, vaakarännit uusittu sisäkouruille 2005, saunan pukuhuoneet uusittu 2006, patteriventtiilit uusittu 2006, uusi pesukone pesutupaan 2007, uudet lukot ja avaimet 2008, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009, sokkeli kunnostettu, kaksi jätekatosta takapihalle, A-rapun ovikatoksen korjaus, parvekepielien betonikorjaukset 2010. C-rapun kylmiön, kompressorin ja höyrystimen uusinta, julkisivun betonipaikkaukset, D-rapun käytävämaalaus, pesutuvan saneeraus ja maalaus 2011, saunaosaston saneeraus, A-, B-, ja C-rappukäytävien maalaus 2012, kuntoarvio 2014, putkiston kuntotutkimus, vesikaton tarkastus ja huolto 2015. Viemäriputkien sukitus ja julkisivun maalaus, sadevesikaivojen asennus etupuolelle taloa 2017. Ulko-ovien kunnostus ja koodilukkojen asennus sekä piha-alueen kunnostus 2018. Sisäpihan puoleisen seinän maalaus, parvekekaiteiden, parvekekaiteiden ja tuuletusparvekkeiden huoltokorjaus ja maalaus, käyttövesiputkiston seurantatutkimus 2019. Lämmöntalteenottolaitteisto 2020-2021, talon A-portaanpuoleisen päädyn rappausvaurioiden korjaus ja maalaus 2022, B-portaan hissin modernisointi, pysäköintipaikan asfaltoinnin uusiminen, katon huoltokoppien maalaus, vesikaton kuntotarkastus ja huoltokorjaukset, korvausilmasuodattimet ikkunoihin 2023, käyttövesiputkiston seurantatutkimus, raitisilmasuodattimien vaihto, C-portaan hissin modernisointi 2024.

Tiedossa olevat korjauksetPalovaroittimien asennus, A-portaan hissin modernisointi, sähköautojen latauspisteiden ja lämmitystolppien hankinta, ulko-ovien uusiminen, takapihan asfaltin uusiminen kahden metrin etäisyydellä seinästä + vesieristys, käyttövesiputkiston uusiminen 2025-2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2884 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Roukon yhtenäiskoulu n. 0,4 km; Päiväkodit: Tallinmäen päiväkoti n. 1,4 km; Ruokakaupat: S-Market Superi n. 0,1 km; Muut lähipalvelut: Lotilan uimaranta n. 0,5 km, Valkeakosken keskusta n. 1,6 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Valkeakoski
Koti Koskissa Oy, Kauppatori 5, 37600, Valkeakoski
Puh. +358401252000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu291 kertaa