74 m² / 74 m²3h, k, kph, vh, lasit. parveke
Matinraitti 7, Matinkylä, Espoo
254 000,00 €Velaton hinta
252 313,66 €Myyntihinta
74 m²Matinraitti 7, Matinkylä, Espoo
Viinikaappi on loistava lisä.
Parveke on sisäpihalle lounaan suuntaan.
Keittiöstä on käynti ensimmäiseen makuhuoneeseen
Makuuhuoneiden välissä on tilava vaatehuone, joka tarvittaessa toimii esim. työtilana
Tästä huoneesta on käynti olohuoneeseen.
Viinikaappi on loistava lisä.
Parveke on sisäpihalle lounaan suuntaan.
Keittiöstä on käynti ensimmäiseen makuhuoneeseen
Makuuhuoneiden välissä on tilava vaatehuone, joka tarvittaessa toimii esim. työtilana
Tästä huoneesta on käynti olohuoneeseen.
Loistavalla sijainnilla tyylikkäästi remontoitu koti odottaa uusia asukkaita! Asunnon keittiö on remontoitu harkiten ja tyylillä, jossa on tilaa kokkailla. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu hyvin ruokailuryhmä ja lasitettu parveke on lounais/eteläiselle sisäpihalle. Olohuoneesta on käynti makuuhuoneen kautta tilavaan vaatehuoneeseen, johon mahtuu tarvittaessa jopa työtila. Vaatehuone jatkuu toiseen makuuhuoneeseen, joten asunnon voi kiertää ympäri. Ikkunallinen kylpyhuone on vaalea ja valoisa. Yhtiö on hyvin hoidettu; mm. 2015 parvekkeet ja vesikatteet, 2020-21 hissit, 2011 pystyviemärit ja vesijohdot. Yhtiön sijainti lähellä moninaisia palveluita on mitä parhain. Kauppakeskus Iso Omenaan kävelee n. 10min. ja bussilla yksi pysäkin väli. Iso Omenassa on myös Metro. Viihtyisä asukaspuisto ja Ilmatar Areena ovat yhtiön vieressä. Myös lähin päiväkoti on puiston laidalla. Otathan yhteyttä ja mennään katsomaan.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy)Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo0504330963
Asunnon tiedot
Kohdenumero69782813
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMatinraitti 7, 02230 Espoo
KaupunginosaMatinkylä
Huoneluku3h, k, kph, vh, lasit. parveke
Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala74 m²
Kerros1/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas
ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Lasitus osakkaan vastuulla
Parvekkeen suuntaLounas
SäilytystilatMuu erillinen varasto
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneremontti 2023 (suihkualueen silikoni- ja laattasaumojen vaihto), Keittiö 2021 (jääkaappi/pakastin 2018), parvekelasitus 2015. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaKeittiön pöytä, vaatehuoneen kaapistot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitukaapeli
LaajakaistayhteysYleinen kaapelointi, laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaIso vaatehuone, kaapistot, huoneistokohtainen varasto
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöKeittiö (2021): Jääkaappi/pakastin, viinikaappi, integroitu uuni, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, keraaminen liesi. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneKylpyhuone: suihku ja lasiseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, pyyhekuivain. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta252 313,66 €
Velkaosuus1 686,34 €
Velaton hinta254 000,00 €
Hoitovastike374,40 €/kk
Rahoitusvastike40,56 €/kk
Yhtiövastike yhteensä414,96 €/kk
Muut maksutSaunamaksu: 9 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Matinraitti 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6039 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1970
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
Kate1-kerroskumikate
Kiinteistön hoidosta vastaaMatinkylän Huolto
Taloyhtiössä onSauna
Neljän talon yhteiset: huoneistokohtaiset varastot, kylmäkellarit (4), saunat (2), kuivaushuoneet (4), wc-tilat (4), lastenvaunuvarastot (2), askarteluhuone, väestönsuoja (2), pyöräsuojat (6), leikkipiha, jätehuoneet (2), vuokrattavia kellarikomeroita, kuntohuone ABC-taloissa, kaapelitelevisio- järjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), laajakaistayhteys DNA /Welhon valokuituyhteys (10M, sis.hoitovastikkeeseen), mahdollisuus ottaa myös Soneran valokuituyhteys, hissi (D ja H-rapuissa).
Neljän talon yhteiset: huoneistokohtaiset varastot, kylmäkellarit (4), saunat (2), kuivaushuoneet (4), wc-tilat (4), lastenvaunuvarastot (2), askarteluhuone, väestönsuoja (2), pyöräsuojat (6), leikkipiha, jätehuoneet (2), vuokrattavia kellarikomeroita, kuntohuone ABC-taloissa, kaapelitelevisio- järjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), laajakaistayhteys DNA /Welhon valokuituyhteys (10M, sis.hoitovastikkeeseen), mahdollisuus ottaa myös Soneran valokuituyhteys, hissi (D ja H-rapuissa).
Rakennukseen tehdyt korjauksetKatso tarkemmin kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2026-2035, pyydä välittäjältä.
-25: vesikattojen pienkorjauksia, huoneistojen palovaroittimien asennus, parkkialueelle johtavien portaiden ja kaiteiden korjaus, leikkipaikan turvatarkastus, -24: vesikaton huoltotarkastus, lämpöjohtoverkon kuntotutkimus, -23: väestönsuojan huoltokorjaus, -21: H-talon hissin uusiminen, salaojien painehuuhtelu, -20: D-talon hissin uusiminen, automaattisem ilmanpoistajan asennus H-talon lämmitysverkkoon, -16; ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, pohja- ja pihaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu, -15: vesikatteiden uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus, parvekkeiden takaseinien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, -11: D- ja H-talojen pystyviemärien kunnostus sukittamalla, kaikkien vesijohtojen uusiminen uutta reittiä porrashuoneiden kautta, vesikalusteiden ja wc-istuimien uusiminen, kaikkien huoneistojen keittiö- ja pesualtaiden poistoputkien uusiminen, kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet; huoneisto H81.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapidon periaateohjelma 2026-2035 isoimmat;
-26: sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu, Energiatodistusten uusiminen, alkuperäisten IV-koneiden uusiminen, yleisten tiljen palovaroitinijärjestelmän uusiminen, -27-30: sähköjärjestelmien uusiminen, lukituksen uusiminen, D- ja H-talojen lämpörappausten purku ja uusiminen sekä näkyvien sokkelien korjaus, lämmitysjärjestelmän kunnostus, D- ja H-talojen lämmönvaihtimien uusiminen, ABC- ja EFG-talojen porrashuoneiden kunnoistus, parvekkeiden kunnostus, -33: lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu. Pyydä tarkemmat välittäjältä.
MuutaYK 5.5.2026: päätettiin antaa hallitukselle valtuudet päättää enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa sekä määrittämään rahoitusvastikkeiden taso korontarkistuspäivien mukaan. Valtuutus on voimassa seutaavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään tilikauden aikan suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä.
Huoneistot yhteensä112 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6394 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMatinlahden koulu n. 0,65 km, Mattliden koulu ja lukio n. 0,55 km, Matinkylän lukio n. 0,85 km, Useita, lähin Matinniityn päiväkoti n. 0,4 km, Alepa n. 0,15 km, Iso Omenan useat kaupat n. 0,7 km
LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki n. 0,65 km, Metro Iso Omena n. 0,7 km
HarrastuksetIso omenan kauppakeskus n. 0,7 km, Kirjasto, apteekki ja muut palvelut Iso omena n. 0,7 km, Ilmatar Areena ja urheilukenttä n. 0,27 km, Kuntosali Forever n. 0,5 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy, Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. +358504330963
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy, Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. +358504330963
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu32 kertaa