Myytävät asunnotSahalahtiSahalahti
OT1368022SahalahtiEUR239000Kangasala
193,6 / 344,73 mh, oh, rt, k, takkah, ph, s, 2 x eril. wc, 2 x at

Kapumäenkuja 3, Sahalahti, Kangasala

239 000,00 €Velaton hinta
239 000,00 €Myyntihinta
193.6Kapumäenkuja 3, Sahalahti, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Pääsisäänkäynti
Pääsisäänkäynti
Eteinen, edessä olohuone, vasemmalla mh 1, oikealla kulku alakertaan
Eteinen, edessä olohuone, vasemmalla mh 1, oikealla kulku alakertaan
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone 1, jossa iso vaatehuone
Makuuhuone 1, jossa iso vaatehuone
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Eteinen, edessä ruokailutila ja keittiö, oikealla mh 1
Eteinen, edessä ruokailutila ja keittiö, oikealla mh 1
Ruokailutila oikealla, käytävä vasemmalla
Ruokailutila oikealla, käytävä vasemmalla
Ruokailutila, josta ovi ulos
Ruokailutila, josta ovi ulos
Ruokailutila
Ruokailutila
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Toinen eteistila keittiön vieressä
Toinen eteistila keittiön vieressä
Erillinen wc
Erillinen wc
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Kodinhoitohuone ja wc
Kodinhoitohuone ja wc
Takkahuone
Takkahuone
Pesuhuone
Pesuhuone
Suihku
Suihku
Sauna
Sauna
Ajo autotalliin talon päästä
Ajo autotalliin talon päästä
Pienempi autotalli etupihan puolella
Pienempi autotalli etupihan puolella
Kapumäenkuja 3, Sahalahti, Kangasala
Kapumäenkuja 3, Sahalahti, Kangasala
Kapumäenkuja 3, Sahalahti, Kangasala
Kapumäenkuja 3, Sahalahti, Kangasala
Kapumäenkuja 3, Sahalahti, Kangasala
Kapumäenkuja 3, Sahalahti, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Pääsisäänkäynti
Pääsisäänkäynti
Eteinen, edessä olohuone, vasemmalla mh 1, oikealla kulku alakertaan
Eteinen, edessä olohuone, vasemmalla mh 1, oikealla kulku alakertaan
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone 1, jossa iso vaatehuone
Makuuhuone 1, jossa iso vaatehuone
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Eteinen, edessä ruokailutila ja keittiö, oikealla mh 1
Eteinen, edessä ruokailutila ja keittiö, oikealla mh 1
Ruokailutila oikealla, käytävä vasemmalla
Ruokailutila oikealla, käytävä vasemmalla
Ruokailutila, josta ovi ulos
Ruokailutila, josta ovi ulos
Ruokailutila
Ruokailutila
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Toinen eteistila keittiön vieressä
Toinen eteistila keittiön vieressä
Erillinen wc
Erillinen wc
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Kodinhoitohuone ja wc
Kodinhoitohuone ja wc
Takkahuone
Takkahuone
Pesuhuone
Pesuhuone
Suihku
Suihku
Sauna
Sauna
Ajo autotalliin talon päästä
Ajo autotalliin talon päästä
Pienempi autotalli etupihan puolella
Pienempi autotalli etupihan puolella
Kapumäenkuja 3, Sahalahti, Kangasala
Kapumäenkuja 3, Sahalahti, Kangasala
Kapumäenkuja 3, Sahalahti, Kangasala
Kapumäenkuja 3, Sahalahti, Kangasala
Kapumäenkuja 3, Sahalahti, Kangasala
Kapumäenkuja 3, Sahalahti, Kangasala
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Emilia Nikkilä

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

    Tämä talo tarjoaa erinomaiset puitteet lapsiperheen asumiseen ja harrastamiseen! Talo on rakennettu vuonna 1980 ja sitä on laajennettu runsaasti vuonna 1992. Nyt talossa on n. 193 huoneistoalaneliötä ja lisäksi pieni autotalli ja alakerrassa suuri, yli 90 m² autotalli. Varsinaisia makuuhuoneita on 3. Lisäksi muita tiloja on reippaasti. Näihin tiloihin lukeutuu mm. takkahuone, erillinen ruokailuhuone sekä lähes 50 m² olohuone. Vessoja on kaksi ja toisessa on myös kodinhoitotilaa. Talon lämmitysmuotona vanhemmalla puolella on maalämpö ja laajennusosassa sähkö. Käyttövesiputket ja maalämpökone on uusittu vuonna 2014. Kiinteistön pinta-ala on 2500 m² ja se rajautuu yhdeltä sivulta koulun pihaan. Täällä asuessaan en voi olla myöhässä koulusta. Tai ehkä juuri siksi on... No, se täytyy kokeilla itse! Sahalahti on lapsiperheelle erittäin mukava asuinalue. Sahalahdella on pieneen kokoonsa verraten todella mukavasti harrastusmahdollisuuksia ja aktiivista toimintaa. Koulun lisäksi lähellä on myös mm. päiväkoti, kauppa ja kirjasto. Varaa oma yksityisesittelysi ja tule tutustumaan! Tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1368022
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    SijaintiKapumäenkuja 3, 36420 Sahalahti
    KaupunginosaSahalahti
    Huoneluku3 mh, oh, rt, k, takkah, ph, s, 2 x eril. wc, 2 x at
    Asuinpinta-ala193.6 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala344.7 m²
    Kerroksia1
    Käyttöönottovuosi1980
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, lämmönjakotapana vanhalla puolella ilmalämmitys, varaava takka, laajennusosassa sähköinen kattolämmitys varalla ja ilmalämpöpumppu
    IlmanvaihtojärjestelmäVanhalla puolella koneellinen poisto ja LTO, laajennusosaan lisätty sähköiset tuloilmaventtiilit (3 kpl) sekä sähköinen poistoventtiili (Pax) v. 2023)
    KattotyyppiHarjakatto
    KateVarttikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetMaalämpöpumppu asennettu 2014, kompressori ja paineventtiili uusittu 05/2024. Talossa ollut keskuspölynimuri mutta se on poistettu käytöstä. Wc:t uusittu 2002. Käyttövesiputket uusittu 2014 (komposiittia). Lämmityslaite uusittu 2014. Lukitukset uusittu 2017. Viemärit tarkistettu ja huuhdeltu 2013. Ilmastointi säädetty 2023.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala2500 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus500 m² e-luku 0,2 x 2500 m² = 500 m²
    AutopaikkaRakennuksen alakerrassa erittäin iso autotalli (eristetty), lattiakaivo, lisäksi rakennuksen asuinkerroksen päädyssä pieni autotalli.
    Maapohjan pinta-ala2500 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi (2022), kiertoilmauuni (2022), induktioliesi (2023), astianpesukone, kaapistot, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, kaapistot tammea ja kivitasot. Seinät tapettia, välitilassa, lattia kalanruotoparkettia. Keittiöstä ovi ulos. Keittiön hana vaihdettu 2023.
    SaniteettitilatPesuhuone, puusauna, suihku, erillinen wc x 2, sähköinen lattialämmitys pesuhuoneessa, peilikaappi (isompi wc), peili (pienempi wc), kylpyhuonekaapistot, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä (tulo ja poisto, isommassa wc:ssä). Lattiat laattaa. Seinät laattaa, saunassa paneelia. Suihkusekoittaja ja suihku (sadevesisuihku) vaihdettu 2023.
    OlohuoneTodella iso ja valoisa olohuone, jossa ilmalämpöpumppu. Seinät tapettia, lattia parkettia.
    MakuuhuoneKolme makuuhuonetta, joissa seinät tapettia/maalattua. Lattiat päämakuuhuoneessa parkettia, toisessa mh:ssa muovimattoa, kolmannessa laminaattia. Päämakuuhuoneessa iso vaatehuone.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, takka (varaava), ilmalämpöpumppu (2014), pakastin (varastossa), trampoliini
    LaajakaistayhteysEi kiinteää nettiyhteyttä
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, runsaasti säilytystilaa varastoissa ja autotalleissa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Muut huoneetRuokailutilassa seinät tapettia/maalia, lattia laminaattia. Takkahuoneessa varaava takka, seinät paneelia, rapattua ja tapettia, lattia laattaa. Takahuoneesta ovi ulos. Pääeteisessä seinät tapettia, lattia laattaa. Pääeteisestä kulku rappusia pitkin autotalliin.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta239 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta239 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)2023 toteutunut kulutus 19 000 kWh
    Jätehuolto (myyjän arvio)6,94 €/tyhjennys (240 l säiliö)
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Muut maksutNuohous 10.5.2024 n. 50 €
    Kiinteistövero408 € (2024)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutSariolan koulu (0-9 lk) (n. 0.1 km)
    PäiväkotiSahalahden päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi, 044 3481 737
    Ilmoitusta on katsottu1017 kertaa
    Vastuullista välittämistä