193,6 m² / 344,7 m²3 mh, oh, rt, k, takkah, ph, s, 2 x eril. wc, 2 x at

Kapumäenkuja 3, Sahalahti, Kangasala

229 000,00 €Velaton hinta

229 000,00 €Myyntihinta

Pääsisäänkäynti

Eteinen, edessä olohuone, vasemmalla mh 1, oikealla kulku alakertaan

Olohuone

Makuuhuone 1, jossa iso vaatehuone

Makuuhuone 1

Eteinen, edessä ruokailutila ja keittiö, oikealla mh 1

Ruokailutila oikealla, käytävä vasemmalla

Ruokailutila, josta ovi ulos

Ruokailutila

Keittiö

Toinen eteistila keittiön vieressä

Erillinen wc

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Kodinhoitohuone ja wc

Takkahuone

Pesuhuone

Suihku

Sauna

Ajo autotalliin talon päästä

Pienempi autotalli etupihan puolella

Pääsisäänkäynti

Eteinen, edessä olohuone, vasemmalla mh 1, oikealla kulku alakertaan

Olohuone

Makuuhuone 1, jossa iso vaatehuone

Makuuhuone 1

Eteinen, edessä ruokailutila ja keittiö, oikealla mh 1

Ruokailutila oikealla, käytävä vasemmalla

Ruokailutila, josta ovi ulos

Ruokailutila

Keittiö

Toinen eteistila keittiön vieressä

Erillinen wc

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Kodinhoitohuone ja wc

Takkahuone

Pesuhuone

Suihku

Sauna

Ajo autotalliin talon päästä

Pienempi autotalli etupihan puolella

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

Tämä talo tarjoaa erinomaiset puitteet lapsiperheen asumiseen ja harrastamiseen! Talo on rakennettu vuonna 1980 ja sitä on laajennettu runsaasti vuonna 1992. Nyt talossa on n. 193 huoneistoalaneliötä ja lisäksi pieni autotalli ja alakerrassa suuri, yli 90 m² autotalli. Varsinaisia makuuhuoneita on 3. Lisäksi muita tiloja on reippaasti. Näihin tiloihin lukeutuu mm. takkahuone, erillinen ruokailuhuone sekä lähes 50 m² olohuone. Vessoja on kaksi ja toisessa on myös kodinhoitotilaa. Talon lämmitysmuotona vanhemmalla puolella on maalämpö ja laajennusosassa sähkö. Käyttövesiputket ja maalämpökone on uusittu vuonna 2014. Kiinteistön pinta-ala on 2500 m² ja se rajautuu yhdeltä sivulta koulun pihaan. Täällä asuessaan en voi olla myöhässä koulusta. Tai ehkä juuri siksi on... No, se täytyy kokeilla itse! Sahalahti on lapsiperheelle erittäin mukava asuinalue. Sahalahdella on pieneen kokoonsa verraten todella mukavasti harrastusmahdollisuuksia ja aktiivista toimintaa. Koulun lisäksi lähellä on myös mm. päiväkoti, kauppa ja kirjasto. Varaa oma yksityisesittelysi ja tule tutustumaan! Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1368022

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, betoni

SijaintiKapumäenkuja 3, 36420 Sahalahti

KaupunginosaSahalahti

Huoneluku3 mh, oh, rt, k, takkah, ph, s, 2 x eril. wc, 2 x at

Asuinpinta-ala193.6 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala344.7 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1980

Käyttöönottovuosi1980

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, lämmönjakotapana vanhalla puolella ilmalämmitys, varaava takka, laajennusosassa sähköinen kattolämmitys varalla ja ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäVanhalla puolella koneellinen poisto ja LTO, laajennusosaan lisätty sähköiset tuloilmaventtiilit (3 kpl) sekä sähköinen poistoventtiili (Pax) v. 2023)

KattotyyppiHarjakatto

KateVarttikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetMaalämpöpumppu asennettu 2014, kompressori ja paineventtiili uusittu 05/2024. Talossa ollut keskuspölynimuri mutta se on poistettu käytöstä. Wc:t uusittu 2002. Käyttövesiputket uusittu 2014 (komposiittia). Lämmityslaite uusittu 2014. Lukitukset uusittu 2017. Viemärit tarkistettu ja huuhdeltu 2013. Ilmastointi säädetty 2023.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala2500 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus500 m² e-luku 0,2 x 2500 m² = 500 m²

AutopaikkaRakennuksen alakerrassa erittäin iso autotalli (eristetty), lattiakaivo, lisäksi rakennuksen asuinkerroksen päädyssä pieni autotalli.

Maapohjan pinta-ala2500 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi (2022), kiertoilmauuni (2022), induktioliesi (2023), astianpesukone, kaapistot, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, kaapistot tammea ja kivitasot. Seinät tapettia, välitilassa, lattia kalanruotoparkettia. Keittiöstä ovi ulos. Keittiön hana vaihdettu 2023.

SaniteettitilatPesuhuone, puusauna, suihku, erillinen wc x 2, sähköinen lattialämmitys pesuhuoneessa, peilikaappi (isompi wc), peili (pienempi wc), kylpyhuonekaapistot, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä (tulo ja poisto, isommassa wc:ssä). Lattiat laattaa. Seinät laattaa, saunassa paneelia. Suihkusekoittaja ja suihku (sadevesisuihku) vaihdettu 2023.

OlohuoneTodella iso ja valoisa olohuone, jossa ilmalämpöpumppu. Seinät tapettia, lattia parkettia.

MakuuhuoneKolme makuuhuonetta, joissa seinät tapettia/maalattua. Lattiat päämakuuhuoneessa parkettia, toisessa mh:ssa muovimattoa, kolmannessa laminaattia. Päämakuuhuoneessa iso vaatehuone.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, takka (varaava), ilmalämpöpumppu (2014), pakastin (varastossa), trampoliini

LaajakaistayhteysEi kiinteää nettiyhteyttä

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, runsaasti säilytystilaa varastoissa ja autotalleissa

Tilat, materiaalit ja varustus

Muut huoneetRuokailutilassa seinät tapettia/maalia, lattia laminaattia. Takkahuoneessa varaava takka, seinät paneelia, rapattua ja tapettia, lattia laattaa. Takahuoneesta ovi ulos. Pääeteisessä seinät tapettia, lattia laattaa. Pääeteisestä kulku rappusia pitkin autotalliin.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta229 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta229 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)2023 toteutunut kulutus 19 000 kWh

Jätehuolto (myyjän arvio)6,94 €/tyhjennys (240 l säiliö)

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Muut maksutNuohous 10.5.2024 n. 50 €

Kiinteistövero408 € (2024)

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSariolan koulu (0-9 lk) (n. 0.1 km)

PäiväkotiSahalahden päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi, 044 3481 737

Ilmoitusta on katsottu1265 kertaa