Myytävät asunnotHelsinkiMeilahti
KT45608056HelsinkiEUR598000Helsinki Punavuori
62 / 623h, avok, kph, s, et, lasitettu parveke

Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki

598 000,00 €Velaton hinta
515 737,51 €Myyntihinta
62Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Päämakuuhuoneessa suuri ikkuna ja avarat ikkunanäkymät
Päämakuuhuoneessa suuri ikkuna ja avarat ikkunanäkymät
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Pienempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Autohallipaikka hissiyhteyden päässä
Autohallipaikka hissiyhteyden päässä
Taloyhtiön kerhohuone
Taloyhtiön kerhohuone
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Pesutupa
Pesutupa
Rauhallinen ja viihtyisä piha-alue
Rauhallinen ja viihtyisä piha-alue
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Päämakuuhuoneessa suuri ikkuna ja avarat ikkunanäkymät
Päämakuuhuoneessa suuri ikkuna ja avarat ikkunanäkymät
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Pienempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Autohallipaikka hissiyhteyden päässä
Autohallipaikka hissiyhteyden päässä
Taloyhtiön kerhohuone
Taloyhtiön kerhohuone
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Pesutupa
Pesutupa
Rauhallinen ja viihtyisä piha-alue
Rauhallinen ja viihtyisä piha-alue
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari Tea Skog-Mikkonen

Tea Skog-Mikkonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

    * Esteetön, muuttovalmis koti modernissa taloyhtiössä * Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastettu ja maltilliset asumiskustannukset * Mahdollisuus ostaa autohallipaikka sähköauton latausmahdollisuudella * Oma sauna ja lasitettu parveke viihtyisin sisäpihanäkymin * Keskeinen, silti rauhallinen sijainti palveluiden ja yhteyksien äärellä Etsitkö uutta esteetöntä kotia erinomaisten palvelujen ääreltä ja helppojen yhteyksien varrelta? Rauhallista kotia, jossa on oma sauna, lasitettu parveke sekä autohallipaikka ja jonne pääset muuttamaan ilman remonttihuolia? Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään kotiin, joka täyttää monen keskustakotia etsivän haaveet. Tämä vasta muutama vuosi sitten valmistunut korkealaatuisilla materiaaleilla varustettu moderni kulmahuoneisto kutsuu niin sinkkua, pariskuntaa kuin pientä perhettäkin. Olohuoneen yhteydessä on hyvin varusteltu avokeittiö sekä käynti suojaisalle lasitetulle parvekkeelle. Molemmat makuuhuoneet ovat järkevän kokoiset ja luonnonvaloa riittää korkeiden ikkunoiden myötä kahdesta eri ilmansuunnasta. Lattialämmitys ja -viilennys lisäävät asumismukavuutta, samoin tyylikäs kylpyhuone, jossa on kätevä tila pyykkihuollolle. Autohalliin kuljet hissillä ja sieltä sinun on mahdollista hankkia autohallipaikka sähköauton latausmahdollisuudelle vh. 46 000€. Hyvinhoidetussa taloyhtiössä asumiskustannukset ovat maltilliset. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen suojaisan sisäpihan lasten leikkiä, korttelituvan, saunan, pesulan sekä grillipaikan. Taloyhtiöllä on huoneistokohtainen omaksi lunastettava vuokratontti, jonka huoneistokohtainen tonttiosuus on tämän kodin osalta lunastettu. Lähinaapureita arvostetulla alueella ovat ruokakauppa, päiväkoti, uimahalli ja hotellikin. Täältä pääset helposti harrastamaan ja ulkoilemaan – liikkumaan joko ydinkeskustaan tai kaupungista ulos välttäen pahimmat keskustan liikenneruuhkat. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 29.3.2026
    16:00 - 16:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero45608056
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTöölöntullinkatu 4b, 00250 Helsinki
    KaupunginosaMeilahti
    Huoneluku3h, avok, kph, s, et, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala62 m²
    Kerros3/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, rauhalliset ja avarat näkymät Kirjailijakorttelin sisäpihalle. Ikkunasuunnat itä, etelä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä, kaakko, etelä
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaSähköauton latauspaikka, Autohallipaikka, Hallipaikka AP26 eri osakeryhmällä ja sähköauton latauspistokkeella, myydään erikseen vh. 46 000€
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, lämmin irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKalustepeitteiset jääkaappipakastin ja astianpesukone, kalusteisiin sijoitettu uuni ja mikroaaltouuni, induktioliesitaso, liesikupu aktiivihiilisuodattimella ja kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, kalusteväli lasia
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, kääntyvä suihkuseinä, peili valolla, allaslaatikosto, seinä-wc, lasiovet joiden takana pyykinpesukone ja kuivausrumpu sekä kylpyhuonekaapisto, sauna ja kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSaunan lauteet, saunapaneeli
    Varustus: Sähkökiuas ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    EteinenParkettilattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta515 737,51 €
    Velkaosuus82 262,49 €
    Velaton hinta598 000,00 €
    Hoitovastike365,80 €/kk
    Rahoitusvastike518,13 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä883,93 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 22 € / kk / hlö
    Muut maksutAutohallipaikka: 15 € / kk. Autohallipaikan hoitovastike

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kivi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1982 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontti yhtiön omistuksessa 50%:n osuudella. Loppuosan tontista omistaa tonttirahasto Suomen Osatontti II Ky. Tontti vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella (4.7.2069 asti).
    Rakennusvuosi2021
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

    Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, märkätilojen laattalattioissa sähköinen lattialämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, lastenvaunu- ja urheiluvälinevarastoja, irtaimistovarastot, väestönsuoja, Saunalahti taloyhtiölaajakaista 50M/50M. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan käyttöoikeus korttelitupaan, jossa kerhohuone, pesutupa ja sauna. Asuntojen E3, E7, E8, E12, E13, E17, E18, E22, E23 irtaimistovarastot sijaitsevat As Oy Helsingin Linnan K1-kerroksessa olevassa irtaimistovarastossa. Korttelin tonttien kesken on laadittu yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. pihan, kokoontumistilan, leikkialueiden, jätepisteiden ja pysäköintipaikkojen yhteiskäytöstä.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Vuositarkastusten ennakkotarkastus, 2023 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous
    Tiedossa olevat korjaukset2024 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset, 2024-2028 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2021, 2026 Ilmastointikanavien nuohous (5v.) välein
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja. Ensisijainen lunastusoikeus osakkeenomistajilla, sen jälkeen yhtiöllä. Ei sovelleta, mikäli samassa yhteydessä siirretään asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita.
    MuutaLämmitysmuodosta: Asuinhuoneiden lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen lattialämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Märkätilojen laattalattioissa on sähköinen lattialämmitys. Liiketiloissa ja yhteistiloissa on kaukolämpöverkostoon liitetyt vesikiertoiset patterit. Asunnoissa on vesikiertoinen lattiaviilennys Helen Oy:n järjestelmällä. Viilennyksen tuottama lämpöenergia palautetaan takaisin kaukolämpöverkostoon. Viilennyksen kuluttama sähkö veloitetaan kiinteistöltä. Asuntokauppalain mukainen suorituskyvyttömyysvakuutus (sopimusnro 321-0728773-3) on voimassa 10 vuotta yhtiön viimeisen rakennuksen luovutusajankohdasta. Yhtiökokous 5.4.2023 Päätettiin hyväksyä järjestyssäännöt seuraavalla lisäyksellä: Tupakointi on sallittua vain tupakointiin osoitetulla alueella. Tonttiosuuden voi lunastaa vuosittain. Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen koskien mm. maanalaista autohallia. Lisäksi sopimuksessa sovitaan mm. piha-alueen kokoontumistila, leikkialueen ja jätehuoneen käytöstä. Sopimuksen mukaan korttelin yhtiöillä on pysyvä ja yhtäläinen oikeus käyttää tontilla 21 sijaitsevaa korttelitupaa ja siellä olevaa kokoontumistupaa ja pesutiloja. Yhtiötä sitoo hoitokuntasopimus ja yhtiön tulee valita edustaja hoitokuntaan ja käsitellä mm. edellä mainittuja yhteisiä tiloja/alueita koskevat asiat. Yhtiöjärjestys: Pääomavastikevakuus Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallissa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään 3 kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen vastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus tai isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja tai korottamisesta. YIT Plus -palvelu (kotisi kaikki palvelut verkossa 24/7), turvallinen ILOG -lukitusjärjestelmä, ONe4all -taloyhtiön digitaalinen ilmoitustaulu. Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1729.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMeilahden ala-aste n. 0,7 km, Töölön yhteiskoulu n. 0,9 km, Useita alueella n. 0,5 km, Lidl Töölöntullinkatu n. 0,07 km, S-Market Tullinpuomi n. 0,15 km Ruokakauppa: Lidl Töölöntullinkatu 0,070 km, S-market Tullinpuomi 0,150 km Koulu: Meilahden ala-aste 0,700 km, Töölön yhteiskoulu 0,900 km Päiväkoti: Useita alueella 0,500 km Terveysasema: Meilahden sairaala 0,500 km
    LiikenneyhteydetHSL Bussit ja raitiovaunut n. 0,1 km
    HarrastuksetKirjasto: Töölön kirjasto 0,900 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
    Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
    Puh. 045 222 8002
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu25 kertaa
    Vastuullista välittämistä