Myytävät asunnotOuluPateniemi
RT51432557OuluEUR53000Oulu Rotuaari
61,5 m²2h, k, kph, s, vh

Possakantie 34, Pateniemi, Oulu

53 000,00 €Velaton hinta
52 208,33 €Myyntihinta
61.5 m²Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Asunnon pohjakuva
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
keittiö ennen kontaktipintojen asentamista
keittiö ennen kontaktipintojen asentamista
Asunnon pohjakuva
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
keittiö ennen kontaktipintojen asentamista
keittiö ennen kontaktipintojen asentamista

    Viihtyisä ja valoisa kaksio omalla saunalla Pateniemen rauhassa Tämä kodikas kaksio sijaitsee Pateniemen halutulla alueella, tarjoten rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Lähiympäristöstä löytyvät monipuoliset palvelut, kuten koulu ja päiväkoti noin kilometrin säteellä myös lähikaupat. Sujuvat liikenneyhteydet varmistavat, että arki rullaa vaivattomasti – linja-autopysäkki on kivenheiton päässä. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva. Valoisasta olohuoneesta on käynti omalle takapihalle, mikä tuo asumiseen mukavasti väljyyttä. Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone helpottaa arjen järjestystä. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2015. Oma sauna takaa lempeät löylyt juuri silloin kun itse haluat. Asunto Oy Kuivasoja on vuonna 1979 valmistunut taloyhtiö, jossa on huolehdittu rakennusten kunnosta pitkäjänteisesti. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten vesikaton uusiminen ja kanaaliputkistojen saneeraus ja myös juuri meneillään oleva kengitys-kunnostus tuo merkittävästi turvallisuuttaa ja toimivuutta taloyhtiölle. Taloyhtiö on omalla tontilla ja lämmitysmuotona käykölämpö. Tämä koti on toimiva kokonaisuus omaan käyttöön. Koti myydään vuokrattuna, joten sopii myös hyvin sijoitussalkkuun. Asunnon asumisviihtyvyyttä on parannettu säännöllisillä kunnostuksilla, ja se odottaa nyt uutta omistajaa. Ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero51432557
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiPossakantie 34, 90800 Oulu
    KaupunginosaPateniemi
    Huoneluku2h, k, kph, s, vh
    Asuinpinta-ala61.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: osakkaalla
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö ja pesuhuone/saunatilat uusittu 2015. Laminaatti asennettu, seinät maalattu. Keittiössä tehty värimuutos: dc-fix tasojen pinnassa ja välitilassa laattajäljitelmä kontakti 2024. Asunto kengitetty, samalla vaihdettu lattiat 2026.
    VapautuminenMyydään vuokrattuna, vuokralaisen irtisanomisaika on 1kk, vuokranantajan irtisanomisaika on 6kk.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKylmä ulkovarasto asunnon yhteydessä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiösidebyside jääkaappi/pakastin, astianpesukone, lattialiesi, liesituuletin, saareke, jossa pistorasia
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuonePh: suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCPesuhuoneen yhteydessä
    Olohuonekäynti takapihalle
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuonevaatehuone
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneTilava, hyllyä ja vaatetankoa, lattiassa laminaatti ja seinät maalattu
    EteinenLiukuovikaapisto, lattiassa laminaatti ja seinät maalattu
    TuulikaappiLattiassa muovimatto ja seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta52 208,33 €
    Velkaosuus791,67 €
    Velaton hinta53 000,00 €
    Hoitovastike221,40 €/kk
    Rahoitusvastike30,75 €/kk
    Erityisvastike43,05 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä295,20 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 7 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaLisäautopaikka 7 €/kk. Autopaikkavuokra+sisäntilanlämmitin 8,50 €/kk (loka-maaliskuu). Kengitysremontin suunniteltu osuus D2 asunnolle on 22 169,30€. Kengitys valmistuu noin 10/2026, suunniteltu tuleva rahoitusvastike noin 147,80€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuivasoja
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala7763 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1979
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö Kotikatu
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 Vesikatto uusittu varusteineen. 2013 Ulko-, terassi- ja parvekeovet lukituksineen. 2014 Piha-aidat. 2015 A-talon ulkoseinälaudoitus. 2016 Iv-nuohous, alumiinikanavien vaihto kierresaumakanaviin, liesikuvut tarpeellisilta osin. 2017 Lämmönvaihdin. 2017-2018 Varastojen tuuletuksen parantaminen, ikkunoiden aluspaneelit. 2018-2019 Kanaaliputkistojen (lämpö- ja käyttövesi) uusiminen, lj-verkoston huuhtelu ja säätö. 2020 Lumiesteiden lisäys. 2020-2021 Jätekatoksen rakentaminen ja uusi postilaatikkoteline. 2022 Putkistojen kuntotutkimus. 2023 Lumiesteiden asennus takapihojen puolelle B- C- ja D- taloissa sekä A-talon takalappeen lumiesteen uusiminen; kaikissa taloissa vanhojen reikien korjaaminen. Salaojien ja viemäreiden kuvaus sekä huuhtelu. 2024 hankesuunnittelu linjasaneeraus ja piharemontti, sisäilmatutkimus ns. valesokkelirakenteeseen liittyen.
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Koko taloyhtiön ulkoseinien kengitys- ja tiivistyskorjaus (Aloitus pääosin tammikuussa ja urakan kesto lokakuun loppuun saakka. Urakan kesto/huoneisto 4-6 viikkoa riippuen huoneiston koosta.) Tulevat korjaustarpeet: Patteriverkosto ja siihen liittyvät toimenpiteet, Käyttövesiputkien uusinta, Salaojien ja asfaltointien uusiminen, Sisääntulokuistien kunnostaminen, Parkkialueen autolämmityksen sähköistämisen parannus (valmiudet myös hybridi- / sähköautojen lataukseen), Varastojen kunnostus, Tuuletus- ja pyykinkuivaustelineiden kunnostaminen, Rännien saumojen tiivistys, Tuloilmaventtiilien asentaminen tuuletusluukkuihin, Kattovesien ohjauksen parantaminen, Lumiesteiden asentaminen takapihojen puolelle.
    MuutaPesutupa ja askartelutila pihan huoltorakennuksessa. Käyttö yhteinen naapuritaloyhtiön kanssa. Taloyhtiön ja naapuriyhtiön lämmön, veden ja sähkön kustannukset jaetaan neliöperusteisesti naapuritaloyhtiön kanssa. Maksut sisältyy hoitovastikkeeseen.
    Huoneistot yhteensä20 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1553.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKuivasojan koulu n. 0,95 km, Ruiskukan päiväkoti n. 1 km, Lidl Pateniemi n. 1,4 km, S-market Pateniemi n. 1,5 km
    LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki n. 0,17 km
    HarrastuksetKuivaksen leipomo n. 0,9 km, Ideapark n. 3,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. +358106338800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu48 kertaa