Myytävät asunnotOuluHietasaari
OT54713987OuluEUR165000Oulu Rotuaari
250 / 382,45Asuinrakennus ja vapaa-ajan asuinrakennukset ja talousrakennukset

Keulapuomintie 9, Hietasaari, Oulu

165 000,00 €Velaton lähtöhinta
165 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

250Keulapuomintie 9, Hietasaari, Oulu
Asunnon pohjakuva
Tontin kartta
Villa Salmenrantaan tullessa sinua tervehtii ensimmäisenä Villa Vuokko
Villa Salmenrantaan tullessa sinua tervehtii ensimmäisenä Villa Vuokko
Villa Vuokko
Villa Vuokko
Villa Vuokko
Villa Vuokko
Villa Vuokon yläkerta
Villa Vuokon yläkerta
Villa Vuokko
Villa Vuokko
Villa Vuokko
Villa Vuokko
Villa Vanamo
Villa Vanamo
Villa Vanamo
Villa Vanamo
Villa Vanamo
Villa Vanamo
Villa Vanamo
Villa Vanamo
Villa Vanamo
Villa Vanamo
Villa Vanamon keittiö
Villa Vanamon keittiö
Villa Vanamon yläkerta
Villa Vanamon yläkerta
Villa Vanamon yläkerta
Villa Vanamon yläkerta
Villa Vanamon parvekenäkymä
Villa Vanamon parvekenäkymä
Keulapuomintie 9, Hietasaari, Oulu
Villa Iita
Villa Iita
Villa Iitan "saluuna"
Villa Iitan "saluuna"
Villa Iita
Villa Iita
Savusauna
Savusauna
Savusaunan tunnelmaa
Savusaunan tunnelmaa
Savusaunan pukeutumistila
Savusaunan pukeutumistila
Perinnesauna ja pukeutumistila
Perinnesauna ja pukeutumistila
Perinnesauna
Perinnesauna
Perinnesaunan pukeutumistila
Perinnesaunan pukeutumistila
Peikkosauna
Peikkosauna
Grillikatos/kesäkeittiö
Grillikatos/kesäkeittiö
Kesäkeittiö
Kesäkeittiö
Kesämaja
Kesämaja
Täällä nautit päiväunista
Täällä nautit päiväunista
Kesämaja
Kesämaja
Kesämajan yläkerta
Kesämajan yläkerta
Kaunis piha-alue
Kaunis piha-alue
Pihapiiri rakennuksineen
Pihapiiri rakennuksineen
Villa Salmenranta sijaitsee Mustasalmen rannalla
Villa Salmenranta sijaitsee Mustasalmen rannalla
Sisääntulo "salaiseen puutarhaan" Villa Salmenrantaan
Sisääntulo "salaiseen puutarhaan" Villa Salmenrantaan
Huvimaja
Huvimaja
Hoidettu pihapiiri
Hoidettu pihapiiri
Kesäterassi
Kesäterassi
Villa Iita
Villa Iita
Huvimaja
Huvimaja
Vanhat hevoskiesit
Vanhat hevoskiesit
Villa Vanamo
Villa Vanamo
Wc-rakennuksesta
Wc-rakennuksesta
P-paikka
P-paikka
Asunnon pohjakuva
Tontin kartta
Villa Salmenrantaan tullessa sinua tervehtii ensimmäisenä Villa Vuokko
Villa Salmenrantaan tullessa sinua tervehtii ensimmäisenä Villa Vuokko
Villa Vuokko
Villa Vuokko
Villa Vuokko
Villa Vuokko
Villa Vuokon yläkerta
Villa Vuokon yläkerta
Villa Vuokko
Villa Vuokko
Villa Vuokko
Villa Vuokko
Villa Vanamo
Villa Vanamo
Villa Vanamo
Villa Vanamo
Villa Vanamo
Villa Vanamo
Villa Vanamo
Villa Vanamo
Villa Vanamo
Villa Vanamo
Villa Vanamon keittiö
Villa Vanamon keittiö
Villa Vanamon yläkerta
Villa Vanamon yläkerta
Villa Vanamon yläkerta
Villa Vanamon yläkerta
Villa Vanamon parvekenäkymä
Villa Vanamon parvekenäkymä
Keulapuomintie 9, Hietasaari, Oulu
Villa Iita
Villa Iita
Villa Iitan "saluuna"
Villa Iitan "saluuna"
Villa Iita
Villa Iita
Savusauna
Savusauna
Savusaunan tunnelmaa
Savusaunan tunnelmaa
Savusaunan pukeutumistila
Savusaunan pukeutumistila
Perinnesauna ja pukeutumistila
Perinnesauna ja pukeutumistila
Perinnesauna
Perinnesauna
Perinnesaunan pukeutumistila
Perinnesaunan pukeutumistila
Peikkosauna
Peikkosauna
Grillikatos/kesäkeittiö
Grillikatos/kesäkeittiö
Kesäkeittiö
Kesäkeittiö
Kesämaja
Kesämaja
Täällä nautit päiväunista
Täällä nautit päiväunista
Kesämaja
Kesämaja
Kesämajan yläkerta
Kesämajan yläkerta
Kaunis piha-alue
Kaunis piha-alue
Pihapiiri rakennuksineen
Pihapiiri rakennuksineen
Villa Salmenranta sijaitsee Mustasalmen rannalla
Villa Salmenranta sijaitsee Mustasalmen rannalla
Sisääntulo "salaiseen puutarhaan" Villa Salmenrantaan
Sisääntulo "salaiseen puutarhaan" Villa Salmenrantaan
Huvimaja
Huvimaja
Hoidettu pihapiiri
Hoidettu pihapiiri
Kesäterassi
Kesäterassi
Villa Iita
Villa Iita
Huvimaja
Huvimaja
Vanhat hevoskiesit
Vanhat hevoskiesit
Villa Vanamo
Villa Vanamo
Wc-rakennuksesta
Wc-rakennuksesta
P-paikka
P-paikka
yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja Juho Sipilä

Juho Sipilä

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

juho.sipila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0456746964

    Historiallinen huvilakokonaisuus Hietasaaren sydämessä Tervetuloa Villa Salmenrantaan, jossa historia ja luonnonrauha kohtaavat aivan Oulun keskustan läheisyydessä. Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus tarjoaa palan mennyttä ja tulevaa aikaa Mustasalmen rannalla. Oulun kaupungin isolla vuokratontilla sijaitseva kiinteistö on suojeltu sr-3-merkinnällä, mikä takaa alueen arvokkaan ja historiallisen tunnelman säilymisen. Villa Vanamo, lääninkirjuri Rehnbäckin vuonna 1893 itselleen rakennuttama hirsihuvila, toimi oululaisen yläluokan tyylikkäänä kesänviettopaikkana. Toinen, jugendtyylinen huvilarakennus Villa Vuokko, on vuodelta 1909. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu useita rakennuksia, kuten vanhin huvilarakennus Villa Iita, joka on valmistunut ilmeisesti 1870-1880 -luvulla. Rakennukset on nykyisen omistajan toimesta saneerattu alkuperäinen asu säilyttäen, mistä Oulun lääninhallitus on myöntänyt hänelle Viisikanta-kunniakirjan. Tämä kohde on todellinen saunojan unelma. Voit nauttia tunnelmallisista löylyistä Oulun vanhimmassa yli 100-vuotiaassa savusaunassa tai kokeilla perinnesaunaa ja maasaunaa, eli niin sanottua Peikkosaunaa. Ah, mikä tuoksu savusaunassa onkaan. Perinnesaunan yhteydessä on myös kylpytynnyri, joka tekee saunahetkistä entistä nautinnollisempia. Suurella piha-alueella on lisäksi mm. kaksi huvimaja, kanoottivaja, kesäkeittiö ja erillinen wc-rakennus. Tämä huvilakokonaisuus tarjoaa mahdollisuuden luoda juuri omanlaisen keitaan kaupungin kupeeseen. Kohde sopii monenlaiseen toimintaan, esim. musiikki- ja teatteriesitysten, taidenäyttelyiden ja museo- ja kahvilatoiminnan pyörittämiseen, kuten myös asumiseen ja vapaa-ajan käyttöön. Villa Salmenranta hurmaa jokaisen, joka arvostaa hirsirakenteita, perinteitä ja merellistä ympäristöä. Sijainti Mustasalmen suositun melontareitin rannalla luo täydelliset puitteet elämästä nauttimiseen. Tontti on noin 7200 m2 suuruinen, joten tilaa on myös alueen jatkokehittämiselle yhteistyössä Oulun kaupungin kanssa. Tule ihastumaan tähän ajattomaan kokonaisuuteen paikan päälle – tämä harvinaisuus kannattaa kokea itse! Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö, niin kerron mielelläni lisää tästä Hietasaaren helmestä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero54713987
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu.

    Villa Vanamo hirsirakenteinen ja Villa Iita hirsirakenteinen, julkisivut laudoitettu, Villa Vuokko puurakenteinen, julkisivut laudoitettu
    SijaintiKeulapuomintie 9, 90510 Oulu
    KaupunginosaHietasaari
    HuonelukuAsuinrakennus ja vapaa-ajan asuinrakennukset ja talousrakennukset
    Asuinpinta-ala250 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala382.45 m²
    Kerroksia2
    ParvekeKyllä
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1893
    Käyttöönottovuosi1893
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan

    viemäröinti saunarakennuksissa ja wc-rakennuksessa
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPuulämmitys
    Sähkölämmitys
    Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
    Rakennuksia ei ole lämmitetty talvisin. Puulämmitys: tulisijojen käyttö edellyttää niiden tarkastamista
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetNykyisen omistajan toimesta rakennukset on saneerattu v. 1998 alkuperäinen asu säilyttäen ja vanhoja hengittäviä materiaaleja käyttäen. Vesikatteet uusittu saneerauksen yhteydessä. Villa Vanamon yläkerran toisen huoneen lattia on peruskorjattu ja uusittu kokonaan.
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenKaupanteossa, mutta sovitut varaukset huomioiden

    Tontti

    Tontin pinta-ala7209 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotkaavoitus RV-1 (loma- ja matkailutoiminta), vanhimmat rakennukset on suojeltu sr-3 (arvokkaan rakennuksen julkisivujen suojelu)
    Rakennusoikeus280 m² Tontin rakennusoikeus on 280 k-m2, josta t-rakennusoikeus 120 k-m2. Rakennusoikeutta on käytössä: Villa Vuokko vapaa-ajan asuinrakennus 77 k-m2 Villa Vanamo yhden asunnon asuinrakennus 115 m2 Villa Iita vanhin huvilarakennus 52 k-m2 Vanha savusauna 23 k-m2 Lisäksi kesämaja 8,75 k-m2, kanoottivaja 22,6 k-m2, peikkosauna 10,65 km2, saunarakennus ja pukeutumistila 20,8 k-m2, varasto 8,4 k-m2, vaja 13 k-m2, wc-rakennus 15,4 k-m2, huvimaja 6,75 k-m2
    Rannan tyyppiMuu
    Lisätietoja rannastalaiturioikeus, veden korkeus vaihtelee
    VesistöMustasalmi
    Muut tontilla olevat rakennuksetVapaa-ajan asuinrakennus Villa Vuokko Rakentamisvuosi: 1909, kaavassa sr-3 suojelumerkintä Kerrospinta-ala 77 m2 Alakerrassa sali ja huone, yläkerrassa kaksi huonetta Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, julkisivut laudoitettu Satulakatto, huopakate
    Rakennustyypin kuvaus: Huvilarakennus Villa Iita Kerrospinta-ala 52 m2 Molemmissa kerroksissa yksi huone Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi, julkisivut laudoitettu Harjakatto, huopakate
    Wc-rakennus, varastot ja vajat sekä huvimajat Wc-rakennuksen kerrosala 15,4 m2, huvimajan 6,75 m2, kanoottivajan 22,6 m2
    Piha-alueetnurmikko, istutukset
    Maapohjan pinta-ala7209 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaistutukset
    LaajakaistayhteysSaatavilla mm. Dna netti 5G

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVilla Vanamossa pieni erilliskeittiö
    Lattia: Lauta
    Seinät: Tapetti ja hirsi
    SaunaSavusauna, perinnesauna ja maasauna
    Varustus: Puukiuas
    Lattia: Lauta
    Seinät: Hirsi
    WCErillinen wc-rakennus, jossa 2+2 wc-tilaa
    Lattia: Lauta
    Seinät: Tapetti
    OlohuoneLattia: Lauta
    Seinät: Hirsi ja tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta165 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta165 000,00 €

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. +358106338800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu516 kertaa
    Vastuullista välittämistä