Myytävät asunnotOuluKynsilehto
OT1358575OuluEUR95000Oulu Tuira
136 / 2356h, k, kph/wc, s, khh/wc

Sammaltie 39, Kynsilehto, Oulu

95 000,00 €Velaton lähtöhinta
95 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

136Sammaltie 39, Kynsilehto, Oulu
Asunnon pohjakuva
Sammaltie 39, Kynsilehto, Oulu
Tilava ja valoisa olohuone
Tilava ja valoisa olohuone
Sammaltie 39, Kynsilehto, Oulu
Sammaltie 39, Kynsilehto, Oulu
Sammaltie 39, Kynsilehto, Oulu
Eteinen
Eteinen
Keskikerroksen kylpyhuone
Keskikerroksen kylpyhuone
Sammaltie 39, Kynsilehto, Oulu
Keskikerroksen makuuhuone
Keskikerroksen makuuhuone
Keskikerrokseen tehty toinen makuuhuone, jaettu olohuoneesta.
Keskikerrokseen tehty toinen makuuhuone, jaettu olohuoneesta.
Sammaltie 39, Kynsilehto, Oulu
Sammaltie 39, Kynsilehto, Oulu
Kuisti
Kuisti
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerta muokattavissa omaan käyttöön sopivaksi.
Yläkerta muokattavissa omaan käyttöön sopivaksi.
Kellarikerros
Kellarikerros
Sammaltie 39, Kynsilehto, Oulu
Sammaltie 39, Kynsilehto, Oulu
Sammaltie 39, Kynsilehto, Oulu
Puistoon rajoittuva tontti
Puistoon rajoittuva tontti
Asunnon pohjakuva
Sammaltie 39, Kynsilehto, Oulu
Tilava ja valoisa olohuone
Tilava ja valoisa olohuone
Sammaltie 39, Kynsilehto, Oulu
Sammaltie 39, Kynsilehto, Oulu
Sammaltie 39, Kynsilehto, Oulu
Eteinen
Eteinen
Keskikerroksen kylpyhuone
Keskikerroksen kylpyhuone
Sammaltie 39, Kynsilehto, Oulu
Keskikerroksen makuuhuone
Keskikerroksen makuuhuone
Keskikerrokseen tehty toinen makuuhuone, jaettu olohuoneesta.
Keskikerrokseen tehty toinen makuuhuone, jaettu olohuoneesta.
Sammaltie 39, Kynsilehto, Oulu
Sammaltie 39, Kynsilehto, Oulu
Kuisti
Kuisti
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerta muokattavissa omaan käyttöön sopivaksi.
Yläkerta muokattavissa omaan käyttöön sopivaksi.
Kellarikerros
Kellarikerros
Sammaltie 39, Kynsilehto, Oulu
Sammaltie 39, Kynsilehto, Oulu
Sammaltie 39, Kynsilehto, Oulu
Puistoon rajoittuva tontti
Puistoon rajoittuva tontti
Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, alalla 8 vuotta, LKV, LVV Paula Kaarre

Paula Kaarre

Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, alalla 8 vuotta, LKV, LVV

paula.kaarre@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 650 5955

Omalla tontilla oleva hirsirunkoinen talo, remontoijan unelma

  • Talotekniikan puolesta kattavasti remontoitu jo
  • Remontoi ja muokkaa tilat omannäköiseksi
  • Vapautuu nopeasti!

Remontoijan unelma Kynsilehdosta vapautuu kaupanteossa uudelle omistajalle. Suojaisa, oma tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Hirsirunkoinen talo, jonka tilat voit remontoida ja muokata omiin tarpeisiisi sopiviksi – olipa kyseessä sitten suuri perhe, työhuoneiden tarve tai vaikkapa harrastetilat, tämä koti tarjoaa joustavuutta ja tilaa kaikkiin tarpeisiin. Talotekniikan puolesta remonttia on tehty runsaasti vuosina 2012-2015. Käyttövesi- ja viemäriputket on uusittu sekä salaojat, sadevesijärjestelmä ja kellarin eristys päivitetty. Yläkertaan on myös eristeet vaihdettu ja lisätty koneellinen ilmanvaihto. Talossa on vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä. Sijainti on erittäin loistava. Kävelymatkan päässä on koulu ja kattavat päivittäispalvelut. Kulkuyhteydet autoillen, pyöräillen tai julkista liikennettä hyödyntäen toimii. Moottoritielle pääsee hetkessä. Oulun keskustaan on pyöräilymatka ja Oulujokivarsi tarjoaa upeat puitteet ulkoilulle. Tervetuloa näytölle. Voit myös sopia oman näyttöajan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu044 236 6435
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1358575
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliHirsirunko
SijaintiSammaltie 39, 90620 Oulu
KaupunginosaKynsilehto
Huoneluku6h, k, kph/wc, s, khh/wc
Asuinpinta-ala136 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala235 m²
Kerroksia3
Rakennusvuosi1952
Käyttöönottovuosi1952
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesikeskuslämmitys, lämminvesivaraaja
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate (alla huopa)
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2012-2015: Ulkoa uusittu sadevesijärjestelmä, salaojat, kellarin eristys, viemäröinnit + liitetty kunnan viemäriverkostoon, käyttövesiputket, terassi. Kellarissa lattiat piikattu auki ja uusittu käyttövesiputket, viemäriputket, kodinhoitohuoneen lattialämmitysjärjestelmä. Keskikerroksen pinnat ja portaat yläkertaan on uusittu. Kylpyhuone ja sauna on uusittu edellisen toimesta. Yläkertaan asennettu koneellinen ilmanvaihto, vanhat muhat/sahanpurut imuroitu ja asennettu ekovilla tilalle, eristys Finnfoamilla, asennettu sähköt (pistorasiat ja valaistus), valmius wc:lle, lattialankut uusittu.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminenkaupanteossa

Tontti

Tontin pinta-ala900 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotTontin asemakaava on vanha Taka-Tuiran asemakaava (vanhentunut). Uuden Oulun yleiskaavassa alue on varattu työpaikka-alueeksi.
Rakennusoikeus0 e
AutopaikkaPihapaikkoja useita
Maapohjan pinta-ala900 m²

Varustus

KeittiöVisakoivu-ovet (päällystetty), keraaminen liesi ja uuni, liesituuletin
SaniteettitilatYläkerrassa valmius wc:lle. Keskikerroksen kylpyhuone ja sauna remontoitu aiemman omistajan toimesta. Saunassa sähkökiuas.
Muuta kauppaan kuuluvaaLämminvesivaraaja (uusittu noin 2019), Porin Matti- tulisija kellarissa. Takka ollut keskikerroksessa (vaatii kunnostuksen).
TelevisioliitäntäAntenni
SäilytystilatRunsaasti tilaa muokattavissa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaali, tapetti, välitilalaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaali/tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, puulankku
Makuuhuoneen seinätMaali, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta95 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta95 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 28 000kwh/vuosi
Kiinteistövero515,19€/vuosi 2023

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuskon palvelut (n. 2 km)
KoulutLaanilan lukio (n. 1.2 km), Hintan koulu (n. 0.8 km)
PäiväkotiHintan päiväkoti (n. 0.65 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.23 km)
RuokakaupatLidl (n. 1.5 km), K-Market (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 044 236 6435
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu780 kertaa
Vastuullista välittämistä