45 m² / 45 m²2h, k

Peltolantie 14, Peltola, Oulu

75 000,00 €Velaton lähtöhinta

69 595,29 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Helena Kittilä

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

helena.kittila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 310 6783

Remontoitu, kodikas koti jykevässä kivitalossa.

Erittäin kattavasti remontoitu yhtiö.
Palvelut lyhyen matkan päässä.
Hyvä yhteys moottoritielle.
Loistava sijainti lähellä Oys:iä ja palveluja.

Valoisa ja remontoitu kerrostalokaksio Oulun Peltolassa. Alunperin vuodelta 1951 oleva jykevä kivitalo tarjoaa kodikkaan ja lämpöisen tunnelman. Keittiö on uusittu toimivaksi, kylpyhuone modernisoitu ja kaikki pinnat remontoitu v. 2017 - 2019. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, peruskorjaus on tehty 1988 ja sen jälkeen on uusittu mm. ikkunat, käyttövesiputket ja viemärit sekä katto. Asunto sopii erinomaisesti sekä omaksi kodiksi että sijoituskohteeksi. Tällä hetkellä asunto on vuokrattu hintaan 640 €/kk, mutta vapautuu 1.10.2025. Peltola sijaitsee keskeisellä paikalla, hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä. Oulun keskustaan pääsee bussilla tai jopa kävellen ja autolla moottoritielle on nopea yhteys. Läheisyydessä on erinomaisia opiskelumahdollisuuksia, kuten lääketieteellinen tiedekunta ja Kontinkankaan kampus. Ota yhteyttä ja varaa itsellesi yksityisnäyttöaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390466

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPeltolantie 14, 90230 Oulu

KaupunginosaPeltola

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala45 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeEi

AutopaikkaPihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.10.2025

Lisätietoja huoneistostaHuoneisto remontoitu 2017 - 2019, sälekaihtimet lisätty 2022.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, liesi, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiönetti Dna

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään (Dna)

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta69 595,29 €

Velkaosuus5 404,71 €

Velaton lähtöhinta75 000,00 €

Hoitovastike225,00 €/kk

Rahoitusvastike84,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä309,60 €/kk

Vesimaksu15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu on 7,15 €/kerta, pesutupamaksu 15,40 €

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Peltosirri

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala11544 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki

Tontin vuokra3358 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2066

Rakennusvuosi1951

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, kellari- ja vinttikomerot. Sauna ja pesutuvan käyttöoikeus Peltolantie 16 taloyhtiössä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetPerusparannus 1988, asuntojen vesijohdot, asuntoihin menevät viemärit ja sähköt uusittu 1989, vesijohdot uusittu kellarissa 2000-luvulla, talon salaojitus ja lämmönvaihdin uusittu 2004, paineenalennusventtiili ja katon korjausta 2011, käytävän parvekkeiden ikkunat ja ulko-ovet korjattu 2013, jäteviemäreiden kuntotutkimus 2013, parvekkeiden metalliosien kunnostus 2014, loput viemärit uusittu 2016, pohjaviemäri sukitettu 2017, vesikattu uusittu 2023, ullakon lattian paikkaukset, lämmönjakohuoneen ja kellarivaraston siivous, pensaiden kaatoja keskipihalla 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksessä ehdotettuja: Normaalit pihan huolto- ja kunnostustyöt. Salaojien tarkastus ja huuhtelu, parvekeremontin suunnittelu, julkisivumaalauksen suunnittelu, kellarin WC-tilan perusparannus 2025-2029. Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025. Lämmönvaihtimen uusinta 2026-2029 (kustannukset jaetaan Peltopyyn kanssa). Ilmanvaihto IV-kanavien nuohous 2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala540 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala37 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOYS, Kontinkankaan kampus (n. 0.9 km), Kaupunginsairaala (n. 0.8 km), Sosiaali ja Terveysalan oppilaitos (n. 1.1 km)

KoulutKastellin koulu (n. 1.8 km)

PäiväkotiVärtön päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.75 km)

RuokakaupatK-market Värttö (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Helena Kittilä puh. 050 3106783 ja helena.kittila@km.fi tai Rotuaarin asuntomyymälä puh. 010 633 8800

Ilmoitusta on katsottu667 kertaa