90,5 m² / 90,5 m²4h, k, kph, s, wc, terassi, var

Vanttitie 16, Kelloniemi, Kuopio

140 000,00 €Velaton hinta

137 435,17 €Myyntihinta

Anssi Kuikka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, RKM

anssi.kuikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798918

Kodikas 2-tasoinen rivitaloasunto Kelloniemen puistomaisissa maisemissa tarjoaa toimivat puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa, käytännöllistä pohjaratkaisua sekä päätyasunnon tuomaa omaa rauhaa. Tämä viihtyisä neliö tarjoaa toimivaa asumista rauhallisella alueella Kuopiossa. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu arjen tarpeita ajatellen. Alakerran pääsisäänkäynnin yhteydessä eteinen, makuuhuone ja pesuhuone saunoineen. Yläkerrassa 2 makuuhuoneen lisäksi keittiö, joka tarjoaa hyvät työskentelytilat sekä avaran yhtenäisen oleskelutilan olohuoneen kanssa Koti on kokenut kattavia uudistuksia viime vuosina, joista mainittakoon mm. keittiö, sauna ja pesuhuone jotka remontoitu tyylikkäästi vuonna 2020. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja peruspalvelut kuten koulu ja ruokakauppa löytyvät maltillisen matkan päästä Kelloniemen alue tunnetaan luonnonläheisyydestään ja rauhallisesta ympäristöstään samalla kun keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tämä koti vapautuu uudelle omistajalleen hyvin hoidetusta yhtiöstä. Tule tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle – varaa oma esittelyaikasi ja tee tästä seuraava unelmien kotisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio0442798910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero52766224

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVanttitie 16, 70460 Kuopio

KaupunginosaKelloniemi

Huoneluku4h, k, kph, s, wc, terassi, var

Asuinpinta-ala90.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala90.5 m²

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaIkkunat koilliseen ja lounaaseen, näkymät puistomaiset.

ParvekeEi

TerassiKyllä. Lounaaseen

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAlakerran eteinen 2009, lattiat 2010, yläkerran wc 2016, sauna ja kph 2020, keittiö 2020 (kaapin ovet, tasot välitila, valaistus, allas ja hana), alakerran mh ja eteisen katto sekä valaistus 2024

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöSälekaihtimet
Varustus: Astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja jääkaappipakastin
Liesi: Keraaminen liesi
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja WC: wc-istuin ja bidee
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, lattiakaivo, peili ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu ja kaakeli

OlohuoneSälekaihtimet
Lattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneSälekaihtimet, osassa kaapistot
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

EteinenLattia laatta, seinät maalattu. Liukuovikaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta137 435,17 €

Velkaosuus2 564,83 €

Velaton hinta140 000,00 €

Hoitovastike296,00 €/kk

Rahoitusvastike74,00 €/kk

Erityisvastike37,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä407,00 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike koostuu piharemontista ja vesikattourakasta. Erityisvastike 37 €/kk is.todistuksessa nimikkeellä korjausvastike.

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk / hlö. Kylmävesivastike 5,6 €/m3 (tasaus), lämminvesivastike 16,30 €/m3 (tasaus)

Muut maksutAutopaikkamaksu: 11 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Märssysato

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala7226 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Vesikeskuslämmmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Talkoilla hoidetaan yhteisten tilojen sisäsiivous, huoneistopihat kokonaan sekä huoneisto-oville johtavat käytävät.

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto ja talopesula

Pesutuvassa rahastin

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönjakolaitteiston uusinta -03, portaat kadulta parkkipaikalle sekä ulko-ovien (ei parvekeovet) uusinta -04, ulkovalaistuksen lisäys (mm. varastokopin seinät) sekä IV-kanavien puhdistus ja säätö -05, ikkunoiden ja parvekeovien muoviset kittilistatvaihdettu puulistoihin -07, yleisten tilojen kunnostus -08, patteritermostaattiventtiilien ja mahdollisesti linjasäätöventtiilien uusinta sekä lämmitysverkoston tasapainotus -09, parvekeovien uusinta -10, haju/kosteusongelma huoneistoissa B7/B8 (molempien vaatehuoneet ja B7 kph) -11, huoneiston B9 kph ja wc korjauksiin osallistuminen rakenteiden osalta/pesukone uusittu/vesikattojen korjaukset -12, huoneiston E19 talon päätymakuuhuoneen kosteuskorjaus/pysäköintialueen valaistuksen korjaus ja autojen lämmityspistokkeiden sähkönsyötön vahventaminen/huoneiston C12 keittiön kattovuodon jälkien korjaus ja katon korjaus -13, aitojen korjaus sekä varastorakennuksen maalaus -14, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä ilmanvaihtokoneiden uusinta sekä vesikattojen kunnostus -15, ulkoseinien sekä lattioiden ilmavuoto- ja eristekorjaukset sekä pysäköintialueella autopaikkarivin oikaisu, jätekatoksen laajennus, pysäköintialueen viereisen luonnontilassa olevan alueen siistiminen ja istutusten istuttaminen. Pysäköintialueen ja pihakäytävien asfaltointi -17, D15 päätymakuuhuone/E-talon antenniverkoston uusiminen/ulkovalaisimien uusinta/pesutuvan lattian kunnostus -18, asfalttisaumojen kunnostus/pihaportaiden ja kaiteiden pintakäsittely/antenniverkoston kunnostukset -20, parkkipaikan betonimuurin pesu ja pinnoitus/metallikaiteen maalaus/postilaatikoiden uusinta/asfalttikorjaukset/valaistuksen uuusinta/huoneiston B5 kph- ja saunaos. korjaus, taloyhtiön putkien ja vesieristeiden osalta sekä kastelupostin siirto -21, maalaustyöt/aidan korjaus huoneistojen B9/B10 välillä/salaojien toiminnan tarkastus (kuvaus ja huuhtelu) -22, valokuitukaapelin asennus/leikkialueiden pensaiden uusinta -23, palovaroittimien uusinta/pyykkituvan lattiapinnoitteen uusinta/sähköautojen latauskartoitus (hidaslataus 3,7 KW/h mahdollista viidellä autopaikalla nykyisellä järjestelmällä)/lämmönjakolaitteiston tarkastus -25

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista (hallitus käsitellyt 29.1.2026 ja esitetty yhtiökokoukselle 12.3.2026. IV-kanavien puhdistus ja säätö/aitojen uusintaan taloyhtiö osallistuu tarvikkeiden osalta/märkätilojen korjauksissa taloyhtiölle kuuluvien korjausten osuus (mm. vesieristeet, vesihanat, ja wc-istuin), varaudutaan tekemään 1-2 huoneistoa vuosittain/huoneistokorjausten yhteydessä pohjakerroksen tiloissa lattian ja seinän rajan tiiviys tehdään taloyhtiön toimesta/lämmönjakolaitteiston uusinta/leikkipaikan uusinta suositeltu -26, ikkunat -27, autojen sähkölatausvalmiuden hankinta (voidaan aikaistaa jos lataustarve min 6 huoneristolle) -29

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1808.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. +358442798910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1119 kertaa