Myytävät asunnotNurmijärviKirkonkylä
RT1260856NurmijärviEUR175000Nurmijärvi Klaukkala
1014-5h, k

Pratikankuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi

175 000,00 €Velaton hinta
162 943,07 €Myyntihinta
101Pratikankuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Asunnon pohjakuva
Pratikankuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Pratikankuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Pratikankuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Pratikankuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Pratikankuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Pratikankuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Pratikankuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Pratikankuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Pratikankuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Pratikankuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Pratikankuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Pratikankuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Pratikankuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Pratikankuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Pratikankuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Pratikankuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Pratikankuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Pratikankuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Pratikankuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Pratikankuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV Timo Ojamäki

Timo Ojamäki

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

timo.ojamaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 840 4858

    Upea muuttovalmis rivitalokoti keskellä Kirkonkylää! Iso ja viihtyisä oleskeluterassi. Mukavaa asumista yhdessä tasossa palveluiden välittömässä läheisyydessä.

    Seuraava esittely

    Tiistai 22.10.2019
    18:00 - 18:20

    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Probitas Oy)Kauppakeskus Viiri, Klaukkalantie 55, 01800 Nurmijärvi Klaukkala044 7575 075

    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1260856
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiPratikankuja 7, 01900 Nurmijärvi
    KaupunginosaKirkonkylä
    Huoneluku4-5h, k
    Asuinpinta-ala101 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala101 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan, noin 1 kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone. Madallettu keittiö.
    SaniteettitilatPesuhuone ja erillinen wc. Osakkaiden käytössä on taloyhtiön sauna.
    OlohuoneOlohuoneessa takka (ei varaava)
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Muut huoneetEteisen lattia: laatta

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta162 943,07 €
    Velkaosuus12 056,93 €
    Velaton hinta175 000,00 €
    Hoitovastike555,50 €/kk
    Rahoitusvastike63,63 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä619,13 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk tai kulutuksen mukaan (jos mittari asennettu)
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 50 €/v (ns. parkkilupa). Hallitus on valtuutettu perimään/perimättä jättämään 1-3 kuukauden hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Nurmijärven Pratikankuja 7
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2452 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1963
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, varastot + tekniset tilat 133 m²
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton huopakate uusittu, poistokoneet uusittu, käyttövesiputkisto uusittu, osakkeenomistajat ovat kustannuksellaan rakentaneet valokatokset, ikkunat uusittu, kaukolämpöpaketti uusittu (em. korjausten ajankohdista ei varmuutta). 2011 antennikeskuksen uusiminen sekä sähkötekniikan tarkastus ja huoltokorjaukset. 2012 LH1 viemäritukoksen avaaminen. 2013 LH4 suoritettu vesivahinko- ja siitä johtuvia homevauriokorjauksia; korjaukset valmistuneet 1/2014, liikehuoneisto normaalissa käyttökunnossa. 2014 rakennusten välisen katos-osan korjaus. 2015 LH 2-3 vuoto-/vesivahingon korjaus. 2015 liikerakennuksen käyttövesiputket. 2015 asunto 2 vesivahingon korjaus. 2015 katon sepelin ja sammaleen poisto ja katon pesu. 2015 Sv- ja sadevesilinjojen kuvaus ja huuhtelu. 2015 LH1 viemärin tuuletusputken sukituskorjaus. 2015 antennikeskuksen päivitys. 2016 asfaltoinnin paikkaukset.
    Tiedossa olevat korjauksetJulkisivu: kunto todettu välttäväksi. Julkisivun korjaustapaa ja kustannuksia on selvitetty ja hankkeesta otettu tarjouksia. Yhtiökokouksessa 2018 käsitelty julkisivusaneeraus ja päätetty, että hanketta ei toteuteta. Vesikaton korjauksesta on keskusteltu alustavasti yhtiökokouksissa. Yhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2019-2023.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEivät vielä tiedossa.
    MuutaOsakkaan korjaus- ja kunnossapitovastuusta sekä kohdistetuista perusparannuksista ja niiden kustannusten jakautumisesta yhtiöjärjestyksen 9-10 §:ssä.
    Huoneistot yhteensä4 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala206 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala426 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKirjasto (n. 0,4 km)
    KoulutNurmijärven Yhteiskoulu ja lukio (n. 0,01 km), Lukkarin koulu (n. 0,4 km)
    PäiväkotiPäiväkodit alk. (n. 0,2 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autoasemalle (n. 0,4 km)
    RuokakaupatRuokakaupat alk. (n. 0,4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
    Probitas Oy, Kauppakeskus Viiri, Klaukkalantie 55, 01800, Nurmijärvi Klaukkala
    Puh. 044 7575 075
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Ojamäki, puh 040 840 4858, timo.ojamaki@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu90 kertaa