101m²4-5h, k
Pratikankuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
175 000,00 €Velaton hinta
162 943,07 €Myyntihinta
101 m²Pratikankuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Timo Ojamäki
yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV
timo.ojamaki@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 840 4858
Upea muuttovalmis rivitalokoti keskellä Kirkonkylää! Iso ja viihtyisä oleskeluterassi. Mukavaa asumista yhdessä tasossa palveluiden välittömässä läheisyydessä.
Seuraava esittely
Tiistai 22.10.2019
18:00 - 18:20
Myymälä
Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Probitas Oy)Kauppakeskus Viiri, Klaukkalantie 55, 01800 Nurmijärvi Klaukkala044 7575 075
Asunnon tiedot
Kohdenumero1260856
TalotyyppiRivitalo
SijaintiPratikankuja 7, 01900 Nurmijärvi
KaupunginosaKirkonkylä
Huoneluku4-5h, k
Asuinpinta-ala101 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala101 m²
Kerros1/1
HissiEi
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan, noin 1 kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone. Madallettu keittiö.
SaniteettitilatPesuhuone ja erillinen wc. Osakkaiden käytössä on taloyhtiön sauna.
OlohuoneOlohuoneessa takka (ei varaava)
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone
Materiaalit
Keittiö lattiaLaatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Muut huoneetEteisen lattia: laatta
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta162 943,07 €
Velkaosuus12 056,93 €
Velaton hinta175 000,00 €
Hoitovastike555,50 €/kk
Rahoitusvastike63,63 €/kk
Yhtiövastike yhteensä619,13 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk tai kulutuksen mukaan (jos mittari asennettu)
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 50 €/v (ns. parkkilupa). Hallitus on valtuutettu perimään/perimättä jättämään 1-3 kuukauden hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Nurmijärven Pratikankuja 7
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2452 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1963
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, varastot + tekniset tilat 133 m²
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton huopakate uusittu, poistokoneet uusittu, käyttövesiputkisto uusittu, osakkeenomistajat ovat kustannuksellaan rakentaneet valokatokset, ikkunat uusittu, kaukolämpöpaketti uusittu (em. korjausten ajankohdista ei varmuutta). 2011 antennikeskuksen uusiminen sekä sähkötekniikan tarkastus ja huoltokorjaukset. 2012 LH1 viemäritukoksen avaaminen. 2013 LH4 suoritettu vesivahinko- ja siitä johtuvia homevauriokorjauksia; korjaukset valmistuneet 1/2014, liikehuoneisto normaalissa käyttökunnossa. 2014 rakennusten välisen katos-osan korjaus. 2015 LH 2-3 vuoto-/vesivahingon korjaus. 2015 liikerakennuksen käyttövesiputket. 2015 asunto 2 vesivahingon korjaus. 2015 katon sepelin ja sammaleen poisto ja katon pesu. 2015 Sv- ja sadevesilinjojen kuvaus ja huuhtelu. 2015 LH1 viemärin tuuletusputken sukituskorjaus. 2015 antennikeskuksen päivitys. 2016 asfaltoinnin paikkaukset.
Tiedossa olevat korjauksetJulkisivu: kunto todettu välttäväksi. Julkisivun korjaustapaa ja kustannuksia on selvitetty ja hankkeesta otettu tarjouksia. Yhtiökokouksessa 2018 käsitelty julkisivusaneeraus ja päätetty, että hanketta ei toteuteta. Vesikaton korjauksesta on keskusteltu alustavasti yhtiökokouksissa. Yhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2019-2023.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEivät vielä tiedossa.
MuutaOsakkaan korjaus- ja kunnossapitovastuusta sekä kohdistetuista perusparannuksista ja niiden kustannusten jakautumisesta yhtiöjärjestyksen 9-10 §:ssä.
Huoneistot yhteensä4 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala206 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala426 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKirjasto (n. 0,4 km)
KoulutNurmijärven Yhteiskoulu ja lukio (n. 0,01 km), Lukkarin koulu (n. 0,4 km)
PäiväkotiPäiväkodit alk. (n. 0,2 km)
LiikenneyhteydetLinja-autoasemalle (n. 0,4 km)
RuokakaupatRuokakaupat alk. (n. 0,4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Probitas Oy, Kauppakeskus Viiri, Klaukkalantie 55, 01800, Nurmijärvi Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia
Probitas Oy, Kauppakeskus Viiri, Klaukkalantie 55, 01800, Nurmijärvi Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Ojamäki, puh 040 840 4858, timo.ojamaki@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu90 kertaa