101m²4-5h, k

Pratikankuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi

175 000,00 €Velaton hinta

162 943,07 €Myyntihinta

Timo Ojamäki

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

timo.ojamaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 840 4858

Upea muuttovalmis rivitalokoti keskellä Kirkonkylää! Iso ja viihtyisä oleskeluterassi. Mukavaa asumista yhdessä tasossa palveluiden välittömässä läheisyydessä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Probitas Oy)Kauppakeskus Viiri, Klaukkalantie 55, 01800 Nurmijärvi Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1260856

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPratikankuja 7, 01900 Nurmijärvi

KaupunginosaKirkonkylä

Huoneluku4-5h, k

Asuinpinta-ala101 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala101 m²

Kerros1/1

HissiEi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan, noin 1 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone. Madallettu keittiö.

SaniteettitilatPesuhuone ja erillinen wc. Osakkaiden käytössä on taloyhtiön sauna.

OlohuoneOlohuoneessa takka (ei varaava)

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Muut huoneetEteisen lattia: laatta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta162 943,07 €

Velkaosuus12 056,93 €

Velaton hinta175 000,00 €

Hoitovastike555,50 €/kk

Rahoitusvastike63,63 €/kk

Yhtiövastike yhteensä619,13 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk tai kulutuksen mukaan (jos mittari asennettu)

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 50 €/v (ns. parkkilupa). Hallitus on valtuutettu perimään/perimättä jättämään 1-3 kuukauden hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Nurmijärven Pratikankuja 7

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2452 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, varastot + tekniset tilat 133 m²

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton huopakate uusittu, poistokoneet uusittu, käyttövesiputkisto uusittu, osakkeenomistajat ovat kustannuksellaan rakentaneet valokatokset, ikkunat uusittu, kaukolämpöpaketti uusittu (em. korjausten ajankohdista ei varmuutta). 2011 antennikeskuksen uusiminen sekä sähkötekniikan tarkastus ja huoltokorjaukset. 2012 LH1 viemäritukoksen avaaminen. 2013 LH4 suoritettu vesivahinko- ja siitä johtuvia homevauriokorjauksia; korjaukset valmistuneet 1/2014, liikehuoneisto normaalissa käyttökunnossa. 2014 rakennusten välisen katos-osan korjaus. 2015 LH 2-3 vuoto-/vesivahingon korjaus. 2015 liikerakennuksen käyttövesiputket. 2015 asunto 2 vesivahingon korjaus. 2015 katon sepelin ja sammaleen poisto ja katon pesu. 2015 Sv- ja sadevesilinjojen kuvaus ja huuhtelu. 2015 LH1 viemärin tuuletusputken sukituskorjaus. 2015 antennikeskuksen päivitys. 2016 asfaltoinnin paikkaukset.

Tiedossa olevat korjauksetJulkisivu: kunto todettu välttäväksi. Julkisivun korjaustapaa ja kustannuksia on selvitetty ja hankkeesta otettu tarjouksia. Yhtiökokouksessa 2018 käsitelty julkisivusaneeraus ja päätetty, että hanketta ei toteuteta. Vesikaton korjauksesta on keskusteltu alustavasti yhtiökokouksissa. Yhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2019-2023.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEivät vielä tiedossa.

MuutaOsakkaan korjaus- ja kunnossapitovastuusta sekä kohdistetuista perusparannuksista ja niiden kustannusten jakautumisesta yhtiöjärjestyksen 9-10 §:ssä.

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala206 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala426 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto (n. 0,4 km)

KoulutNurmijärven Yhteiskoulu ja lukio (n. 0,01 km), Lukkarin koulu (n. 0,4 km)

PäiväkotiPäiväkodit alk. (n. 0,2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoasemalle (n. 0,4 km)

RuokakaupatRuokakaupat alk. (n. 0,4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Probitas Oy, Kauppakeskus Viiri, Klaukkalantie 55, 01800, Nurmijärvi Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Ojamäki, puh 040 840 4858, timo.ojamaki@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu282 kertaa