Myytävät asunnotHelsinkiVallila
KT36155822HelsinkiEUR317000Helsinki Hakaniemi
40 m² / 40 m²2h, avok, kph, vh, lasit.parveke

Teollisuuskatu 30, Vallila, Helsinki

317 000,00 €Velaton hinta
317 000,00 €Myyntihinta
40 m²Teollisuuskatu 30, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 30, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 30, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 30, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 30, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 30, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 30, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 30, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 30, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 30, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 30, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 30, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 30, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 30, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 30, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 30, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 30, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 30, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 30, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 30, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 30, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 30, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 30, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 30, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 30, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 30, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 30, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 30, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 30, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 30, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 30, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 30, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 30, Vallila, Helsinki

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu
Myyntipäällikkö, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV Pirkko Rinne

Pirkko Rinne

Myyntipäällikkö, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV

pirkko.rinne@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406862325

    Tervetuloa kotiin, jossa urbaani kaupunkielämä kohtaa vehreät puistonäkymät ja viihtyisän tunnelman. Tämä neljännen kerroksen valoisa kaksio sijaitsee Vallilan ja Konepajan halutulla alueella, aivan puiston reunalla. Ikkunoista ja koko huoneiston levyiseltä lasitetulta parvekkeelta avautuvat avarat näkymät Konepajan puistoon sekä alueen näyttäviin historiallisiin tiilirakennuksiin, jotka luovat ympäristöön ainutlaatuista tunnelmaa kaikkina vuodenaikoina. Tämän kodin erityisenä etuna on, että huoneiston osuus tontin lunastushinnasta on jo maksettu. Se näkyy maltillisina asumiskuluina, eikä erillistä tontinvuokravastiketta peritä. Huoneiston 40 neliötä on suunniteltu erinomaisesti arjen tarpeisiin. Valoisa avokeittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän oleskelutilan, jossa suuret ikkunat tuovat luonnonvalon osaksi sisustusta. Tilasta on kulku suoraan aurinkoiselle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii keväästä pitkälle syksyyn kuin ylimääräisenä huoneena. Rauhallinen makuuhuone tarjoaa oman suojaisan paikkansa levolle, ja erillinen vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa. Tyylikäs kylpyhuone viimeistelee toimivan kokonaisuuden. Sijainti on yksi tämän kodin suurimmista valteista. Konepajan tunnelmalliset ravintolat, kahvilat ja palvelut löytyvät aivan vierestä, ja Vallilan sekä Alppilan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Liikkuminen eri puolille kaupunkia on vaivatonta, sillä raitiovaunu- ja bussiyhteydet kulkevat läheltä. Myös Mall of Triplan kattavat palvelut ja Pasilan asema ovat helposti saavutettavissa. Asunto Oy Helsingin Valter tarjoaa sujuvaa kaupunkiasumista moderneissa puitteissa. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa citypesula sekä naapuriyhtiön yhteiset sauna- ja kerhotilat. Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat valoisuutta, avaria näkymiä, erinomaista sijaintia sekä Konepajan alueen ainutlaatuista tunnelmaa. Tule ihastumaan paikan päälle ja löydä uusi kotisi yhdeltä Helsingin kiinnostavimmista alueista.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki0505432175
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero36155822
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTeollisuuskatu 30, 00520 Helsinki
    KaupunginosaVallila
    Huoneluku2h, avok, kph, vh, lasit.parveke
    Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala40 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaVapaat näkymät Konepajan puistoon ja vanhoille Konepajahalleille. Ilmansuunta noin kaakkoon.
    ParvekeKyllä, lasitettu. Hyvän kokoinen lasitettu suuntana n. kaakko
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (Dna taloyhtiölaajakaista)

    Ilmoitettu nopeus: 100m
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Kaapeli-TV (kuitu)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAvokeittiö: Astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, uuni/mikroaaltouuni, induktioliesi ( kapea), liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, jääkaappi (pakastelokerolla), kaapistot, kiinteät valaisimet.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneLattialämmitys (suorasähkö). Käsisuihku
    Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneKäynti huoneiston mittaiselle lasitetulle parvekkeelle
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneHyvän kokoinen vaatehuone
    EteinenLattia: parketti. Seinät: maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta317 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta317 000,00 €
    Hoitovastike196,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä196,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 18 € / kk / hlö. Kulutusperusteinen vesimaksu, tehdään vesimaksun tasaus yhtiön päättämänä ajankohtana. Vesimaksut tai mahdolliset hyvitykset kohdennetaan aina sille, joka on huoneiston osakas laskutuksen ajankohtana. Huoneiston vaihtaessa omistajaa osakkaat voivat keskenään sopia vesimaksun huomioimisesta.
    Lisätietoja kustannuksistaMyytävä huoneisto on maksanut yhtiöjärjestyksen 2 §:ssä mainitun tontin huoneistokohtaisen lunastushinnan yhtiölle ja on näin ollen vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Taloyhtiön perimät vastike- ja käyttökorvaukset: - Hoitovastike 4,90 € asunnon Pinta-ala - Tonttivastike 4,30 € asunnon Pinta-ala (mikäli ei ole lunastanut ) - Pääomavastike, PO 1 0,40 € Jyvitetty pinta-ala - Vesivastike-ennakko 18,00 € Henkilömäärä - Mahdolliset valtuudet ylimääräisten vastikkeiden kantamisesta on kirjattu liitteenä olevaan talousarvioon. Yhtiöjärjestyksen mukaan vastikkeiden kerroin on 1,00. - Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Valter
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1204 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2018
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoliike: Kiiinteistöpalvelut JOP Oy Kulmatie 10 07170 Pornainen. Puhelinnumero 0405204807 Ensisijainen yhteydenotto.
    Taloyhtiössä onSauna, talopesula, huoneistokohtainen varasto ja irtaimistovarasto

    Yhtiö kuuluu osaksi Konepajan alueen yhteisjärjestelysopimusta ja sen liitännäissopimuksia, joissa määritellään kortteleiden 22401 ja 22402 asunto-osakeyhtiöiden rasitteista, kustannusten jaosta ja hallinnosta koskien yhteiskäytössä olevaa autohallia sekä piha-aluetta. Rasitesopimuksen mukaisesti yhtiöllä on kriisiaikana oikeus käyttää naapuriyhtiön, Teollisuuskatu 30, 91-22-401 kellarikerroksessa olevaa VSS-tilaa.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKiinteistössä suoritetut korjaukset: 2018 Ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus 2019 Vuositarkastus 2021 HTJ Autohallipaikkojen sähköautolatausvalmiuden rakentaminen: Hankkeen toteutus 2024 Kylmäkoneiden huollot 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
    Tiedossa olevat korjauksetMenossa oleva: 2026 Sisäänkäyntikerroksen maalaukset, porrashuoneen maalaukset. Kust.arvio n.10 000€ Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) 2027 Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, sekä salaojalinjaston kuvaus alustava arvio n.8 000€ 2027 10-vuotisvastuutarkastus ja kiinteistön kuntoarvio - Sisältää märkätilakartoitukset alustava arvio n. 14 000€ 2027 Lämmönjakolaitteiston tarkastus. Alustava arvio n.1 000€ 2028 Energiatodistuksen uusiminen - Vanhenee 3.4.28 Alustava arvio n. 1 000€ 2033 Hissin kuntoarvio. Alustava arvio n.1 000€
    MuutaTaloyhtiön tontti on valinnainen vuokratontti. Taloyhtiön valinnaisen vuokratontin lunastusprosentti on syyskuun 2026 lopussa 91,5%: Huoneisto A 30 on maksanut yhtiöjärjestyksen 2 §:ssä mainitun tontin huoneistokohtaisen lunastushinnan yhtiölle ja on näin ollen vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta.
    Huoneistot yhteensä40 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2040 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Lidl Konepaja, Mall of Tripla ( kauppakeskus). Koulu: Alueella Päiväkoti: Useita alueella Posti / palvelupiste: Mall of Tripla Terveysasema: Kalasataman terveysasema
    LiikenneyhteydetRaitiovaunut vierestä. Bussit vierestä. Juna-asema (Mall of Tripla Pasilan asema). Sujuvat yhteydet omalla autolla.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
    Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
    Puh. +358505432175
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu280 kertaa