37 m² / 37 m²1h + k + kph/wc

Menkalantie 3, Ketolanmäki, Nokia

55 000,00 €Velaton hinta

46 595,70 €Myyntihinta

Hannu K Mattila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT

hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505022009

Remontoidun taloyhtiön pikku koti

Keittiö- ja kylpyhuoneremontti 2017
Putkiremontti 2019/2020
Hissin modernisointi 2021

Nyt tarjolla Ketolanmäessä sijaitseva, hyväkuntoisen yhtiön pikku koti. Taloyhtiö on pitänyt rakennuksesta hyvää huolta ja mm. käyttövesiputki- ja viemäriremontti on valmistunut 2019/2020 sekä hissin modernisointi 2021. Säilytystilana asunnossa on eteisen yhteydessä erillinen vaatehuone Sovella-hyllyineen. Talon pohjakerroksesta löytyy lämmin irtaimistovarasto. Sijainti on hyvien ulkoilumahdollisuuksien äärellä ja mm. Halkoniemen sauna/uimaranta sekä Kylpylähotelli Scandic Eden ovat lyhyen matkan päässä. Asunnon Keittiö- ja kylpyhuoneremontti on tehty 2017. Asunto sopii mainiosti vaikka ensiasunnoksi. Asunto vapautuu heti kaupanteossa, joten pääset asumaan nopeasti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia050 472 9950

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1380974

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMenkalantie 3, 37100 Nokia

KaupunginosaKetolanmäki

Huoneluku1h + k + kph/wc

Asuinpinta-ala37 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala37 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeEi

Pihan suuntapohjoinen, länsi, itä, etelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt28.02.2017 : Keittiö- ja kylpyhuoneremontti

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, sovella hyllyt, kaapistot, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaBetoni/maalattu

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta46 595,70 €

Velkaosuus8 404,30 €

Velaton hinta55 000,00 €

Hoitovastike161,37 €/kk

Rahoitusvastike93,16 €/kk

Yhtiövastike yhteensä254,53 €/kk

Vesimaksu20,00 €/hkö/kk tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaPihan ja parkkipaikan asfaltointi ei ole tehty. Yhtiökokous valtuuttanut hallituksen kilpailuttamaan ja valitsemaan projektinjohdon salaojasaneeraukselle. Keskustelut vielä auki kahden toimijan kanssa, valintaa ei olla tehty. Tarkoitus saada kevään kokoukseen urakoitsijan ja rahoituksen päättäminen. Lisätietoja ja kustannusarvio kunnossapitotarveselvitykstä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Menkalansivu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4355 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö+LTO

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja/irtaimistovarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV, 10M yhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 vesikatto, saunaremontti, osa ikkunoista uusittu. 2001 ulkomaalaus. 2005 kylmähuoneen jäähdytysjärjestelmä. 2008 osa ikkunoista uusittu ja lukitukset. 2010 autopistoketolpat uusittu ja Molokit asennettu. 2012 Kaukolämpöön liittyminen. 2013 pihavalaistus uusittu + 2 AP. 2014 poistoilman LTO-laitteistot asennettu, IV-kanavat puhdistettu. 2015 taloyhtiön saunatilat, parvekeovet ja oh-ikkunat. 2019 viemäriremontti sukitusmenetelmällä. 2020 käyttövesiputkiremontti. 2021 hissin modernisointi ja ulko-oven automatisointi. 2022 Jäteaseman uudistaminen. 2023 vesikaton huoltotyöt, kuvun uudistaminen.

Tiedossa olevat korjaukset2025 pihan ja parkkipaikan asfaltointi, salaojat etupihalta rinteeseen, istutukset ja nurmikon kunnostus. 2025 Salaojasaneeraus, PTS:n mukainen hinta-arvio 50000€ 2027 Julkisivu- ja parvekesaneeraus, PTS mukainen hinta-arvio 225 000 €

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ole tiedossa.

MuutaJätevesiviemärien sisäpuolinen tv-kuvaus ja käyttövesiputkistojen radiograafinen kuvaus teetetty 27.5.2014 /Pirkan LVI-kuvaus ja mittauspalvelu Oy JV-kuvaus 20.3.2019/ Delete Finland Oy Kuntoarvio RS 15 Raksystems 3.11.2022 Väestönsuojan määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe 2023/Tammerturva SYK 10.10.2019 päätetty; ilmalämpöpumppujen asennus omalla kustannuksella on sallittua, kun taloyhtiön hallituksen edellyttämät vaatimukset täytetään ja asennus tehdään ammattilaisen toimesta. YK 31.5.2023: Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä ylimääräinen vastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1710 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHalkoniemen sauna (n. 1.1 km), Kylpylä Scandic Eden Nokia (n. 2.2 km)

KoulutKoskimäki-Tervasuon koulu (n. 0.4 km), Emäkosken koulu (n. 0.4 km), Nokian koulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiMenkalan päiväkoti (n. 0.3 km), Orvokin päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLidl (n. 1.1 km)

RuokakaupatK-Market Koskenmäki (n. 1 km), Lidl (n. 1.1 km), K-Citymarket Nokia (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 050 472 9950
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hannu K. Mattila, LKV, KiLAT, YJEAT p 050 5022009, hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu204 kertaa

Keskusta, Nokia

Otsikko

Teksti