Myytävät asunnotTampereMuotiala
KT61797947TampereEUR249000Tampere Ratina
65,5 m² / 65,5 m²2h k, s, lasitettu parveke

Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere

249 000,00 €Velaton hinta
246 750,94 €Myyntihinta
65.5 m²Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Ruopionkatu 3, Muotiala, Tampere
Kiinteistövälittäjä, LKV, KIAT Pekka Salo

Pekka Salo

Kiinteistövälittäjä, LKV, KIAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442434240

    Tampereen Muotiala on asuinalue joka sijaitsee mukavan matkan päässä Tampereen keskustasta. Keskustan suuntaan erinomaiset yhteydet kuljet sitten kävellen, polkupyörällä tai autolla. Ratikka pysäkki on muutamana sadan metrin etäisyydellä, sille kuljet vaivattomasti niin Hervantaan ja aina Lielahteen saakka. Alueella on hyvät ulkoilureitit ja lähipalvelut ovat kunnossa, CM Turtola palvelee kattavasti kellon aikaa katsomatta. Asunto Oy Tampereen Muotialan Matti valmistui 2011, joten Sinulla on edessä huoletonta asumista pitkäksi aikaa eteenpäin. Yhtiö koostuu 27 asunnosta, yksiöstä aina 4 hk:n. Autokatospaikat myydään erikseen, oma osakesarja, tämän asunnon kaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa autokatospaikka. Myytävä koti on 2 hks, neliömäärä on hulppea 65,5 m2. Jos asunto suunniteltaisiin nyt se olisi varmaankin kolmio, keittiön on oma kulmaus, ei siis nykymallin mukainen olohuoneen yksi sivu. Arkkitehti on antanut erityisen paljon tilaa kodista olohuone - keittiö alueelle. Olohuone on kookas ja valoisa - helppo sisustaa, voit sijoittaa vaivattomasti ruoka- ja sohvaryhmän. Tilasta käynti lasitetulle parvekkeelle, mukava vilvoitella löylyjen välissä. Jos olet kyllästynyt noin 40 m2 kaksioon - tässä erinomainen vaihtoehto. Makuuhuoneessa yksi seinä on kaapistoja, käynti tilaa säästävän liukuoven kautta. Sauna / kph osastolla on erillinen ovellinen wc, mukavampi ratkaisu versus perinteinen "avo-wc". saunasta löytyy myös ikkuna mikä helpottaa tilan tuulettamista, toki huoneistossa on nykyaikainen tulo / poisto ilmanvaihto. Parvekkeelle sijoitat ilmlämpöpumpun yksikön ja kesä saa tulla. Autolle mahdollisuus ostaa autokatospaikka, ei tarvitse talvella raaputtaa ikkunoita eikä etsiä lumen keskeltä. Tähän kotiin vain yksityisesittelyt sopimuksen mukaan. Ole rohkeasti yhteydessä ja sovitaan tapaaminen

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero61797947
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRuopionkatu 3, 33800 Tampere
    KaupunginosaMuotiala
    Huoneluku2h k, s, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala65.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala65.5 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    ParvekeKyllä
    TerassiEi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAutokatospaikka, Autokatospaikka, AK 2, myydään erillisenä osakkeena, osakenumerot (8745-8792).
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenVapautuminen asuinhuoneiston vuokralain mukainen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiö on toimivasti olohuoneen vieressä omana kulmauksena ja parvekkeen suunnasta tulvii valoa ruokailutilaan
    Varustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    RuokailutilaKeittiöön mahtuu mukavasti ruokapöytä
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSaunasta löytyy myös ikkuna, mikä tekee siitä viihtyisän ja helpottaa tuuletusta saunomisen jälkeen
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCWc on erillinen oma ovella varustettu tila kylpyhuoneen yhteydessä
    OlohuoneOlohuone on poikkeuksellisen suuri ja valoisa, sisään astuessa huomaa miksi asunnossa on 65,5 m2
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa yksi seinä täynnä kaapistoa - joten säilytystila ei lopu
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenLattia laminaattia ja seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta246 750,94 €
    Velkaosuus2 249,06 €
    Velaton hinta249 000,00 €
    Hoitovastike363,53 €/kk
    Rahoitusvastike57,25 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä420,78 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaPääomavastiketieto perustuu isännöitsijäntodistukseen. Koron muutokset saattavat vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen.
    Muut maksutAutokatospaikka: 21,09 € / kk. Hoitovastike 21,09 € / kk. Lisäksi pääomavastike 3,32 € / kk. Lainaosuus 130,48/31.10.2026.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Muotialan Matti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3771 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2011
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kartanon Isännöintipalvely Oy / Pekka Tiainen 010 4242983
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto ja urheiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetNCC:n suorittamia takuukorjauksia 2014. Savunpoistojärjestelmien huolto, Liesikupujen (4kpl) uusintaa, NCC:n suorittamia korjauksia liittyen leikkipaikkaan ja ilmanvaihtoon 2018. Lämmönsiirtimien uusinta, väestönsuojan antennin gsm-toistin, C13 ja D21 lämpökuvaus- ja iv-tutkimus, D21 ja B-talon varastotilojen iv-järjestelmien tarkastus ja varastotilojen imurin uusinta 2019. Kuntokartoitus ja lämpökuvaus, ilmanvaihtokanavien nuohous 2021. Parvekelasihuolto, väestönsuojan tiiveyskoe, iv-kanavien nuohous 2022. Rakennusurakoitsijan 10-vuotisvastuulle kuuluvien virheiden ja puutteiden korjaus, NCC:n suorittamia lämpövuotokorjauksia 2023. Sähköjärjestemä / palovaroittimien uusinta. Asuntojen märkätilat / kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta 5v välein (yhtiö ottanut märkätilojen silikonisaumat vastuulleen 23.5.2023). sähköjärjestelmä, asuntojen märkätilat, yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen / välikaton eristeiden tarkistus 2024. Salaojien tarkastus, paperitoukkien myrkytystä 2025. Julkisivumaalaus 2026.
    Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia.
    Huoneistot yhteensä27 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1769.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: CM Turtola, noin 1,9 kilometriä Koulu: Messukylän koulu, noin 1, 9 km Päiväkoti: Muotialan päivnäkoti, noin 600 metriä Raitioliikennepysäkki, noin 400 metriä Bussipysäkki, noin 200 metriä
    LiikenneyhteydetTKL, noin 200 metriä

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. +358331242700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu9 kertaa