114 m² / 114 m²Oh, k, rt, 3mh, tkh, s, kph/khh/wc, wc, vh, p
Sorakatu 2, Pirttiharju, Lahti
168 000,00 €Velaton hinta
168 000,00 €Myyntihinta
114 m²Sorakatu 2, Pirttiharju, Lahti
k
k
k
k
k
k/rt
rt/k
oh/k
RT/oh
rt
rt/oh
oh
oh
oh
oh
et/oh
p
p
maisema parvekkeelta
maisema parvekkeelta
ylä wc
ylä mh
ylä mh
eteiseula
ala-aula
ala aula
ala-aula
ala-aula
kph
kph
kph
kph
s
ala wc
ala mh 2
ala mh 1
mh ala1
mh ala1
k
k
k
k
k
k/rt
rt/k
oh/k
RT/oh
rt
rt/oh
oh
oh
oh
oh
et/oh
p
p
maisema parvekkeelta
maisema parvekkeelta
ylä wc
ylä mh
ylä mh
eteiseula
ala-aula
ala aula
ala-aula
ala-aula
kph
kph
kph
kph
s
ala wc
ala mh 2
ala mh 1
mh ala1
mh ala1
Marjo Tommila
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi
puh. 045 233 3731
Tervetuloa Sorakadulle Pirttiharjuun! Siistikuntoinen rivitalon päätyhuoneisto tarjoaa viihtyisää asumista kahdessa tasossa. Yläkerrassa keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen josta käynti parvekkeelle. Yläkerrassa myös yksi huone ja wc. Alakerrassa takkahuone josta käynti kylpyhuoneeseen jossa myös wc ja kodinhoito ja sauna. Kaksi makuuhuonetta jossa toisessa tällä hetkellä ns. haitariseinä joka avautuu kokonaan. Toisesta makuuhuoneesta käynti suojaisalle pihalle. Säilytykseen vaatehuone ja kylmä varasto. Autolle katospaikka Tässä kokonaisuudessa yhdistyvät rauhallinen sijainti, järkevä pohjaratkaisu ja mukavat puitteet. Erinomainen valinta niin pariskunnalle, pienelle perheelle.
Ensiesittely
Maanantai 6.4.2026
12:00 - 12:30
12:00 - 12:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
Asunnon tiedot
Kohdenumero1411677
TalotyyppiRivitalo
SijaintiSorakatu 2, 15830 Lahti
KaupunginosaPirttiharju
HuonelukuOh, k, rt, 3mh, tkh, s, kph/khh/wc, wc, vh, p
Asuinpinta-ala114 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala114 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntaEtelä
Pihan suuntapohjoinen, etelä
AutopaikkaKatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Huoneistossa hyvä tehdä pintaremonttia ja mahd. KPH:n uusiminen (Alkaa olla elinkaarensa päässä), kph alkuperäinen vuodelta 1989)
VapautuminenSopimuksen mukaan nopeastikin
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone/khh/wc, erillinen wc, suihku, poreamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen), kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, peilikaappi, pyykinpesukone, kuivausrumpu
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattialaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi, parketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetTakkahuone:seinät: maali ja tapetti. Lattia laatta (lattialämmitys vesikierrolla)
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta168 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta168 000,00 €
Hoitovastike421,80 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä421,80 €/kk
Vesimaksu28 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sorakatu 2
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4564.3 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjauksetSadevesijärjestelmän huuhtelu, terassivälilautojen huoltomaalaus 2024, asuinrakennusten kattojen saneeraus 2023, pihapuiden kaatoa 2021, IV -huolto (hormin nuohous, säätö ja huippuimuri vaihdettu) 2019. Lukituksen uusiminen 2018. Räystäslaudoitukset ja vesikourut 2017. Asbestikartoitus 2016. Katon puhdistus ja suojakäsittely 2016. Lämmitys- ja kuumavesiputkielementtien uusiminen 2013. Jätekatoksen ulkopuolinen maalaus 2012. Puhallusvillan lisäys yläpohjiin 2012. Autokatoksien ja ulkovarastojen puuosien huoltomaalaus 2010. Ilmanvaihdon nuohous 2009. Lämmönsiirrinpaketin uusiminen 2009.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan v. 2025-2029: julkisivujen huoltomaalauksia, ikkunoiden ja ulko-ovien vaihtotarpeen kartoitus, patteritermostaattien uusiminen/lämmityksen tasapainoitus, linjasaneerauksen/käyttövesiputkistosaneerauksen suunnittelu/tekeminen, viemäreiden huuhtelu, palovaroittimien uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
MuutaTaloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa on hallituksella valtuudet kerätä yksi yhden
kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike tai taloudellisen tilanteen niin salliessa olla
keräämättä yksi yhden kuukauden suuruinen hoitovastike.
Huoneistot yhteensä10 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1020 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeskusta ja Lahden Matkakeskus (n. 4.5 km)
KoulutKasakkamäen koulu (ala-aste) (n. 1.6 km), Kärpäsen koulu (ala- ja yläaste) (n. 2.7 km)
PäiväkotiPalokunnantien Päiväkoti (n. 3 km), Päiväkoti Teemula (n. 2 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)
RuokakaupatS-Market Metsäkangas (n. 1.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu7 kertaa
