73 m² / 73 m²3h, k, vh, kph/wc, lasitettu parv.

Opiskelijankatu 15, Hervanta, Tampere

129 000,00 €Velaton hinta

129 000,00 €Myyntihinta

Viehättävä, vaaleasävyinen keittiö

Todella tilavan olohuoneen sisustat monin eri tavoin

Ihanan tilava ja siisti koti!

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle

Viehättävä valokuvatapetti on tunnelmallinen yksityiskohta

Tilava päämakuuhuone ja koko seinän mittainen liukuovikaapisto

Toinen makuuhuone

Raikas kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä v.2019-2020

Eteisessä on liukuovikaapisto ja vasemmalla vaatehuone

Lasitetulta parvekkeelta on vehreät puistonäkymät

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella Urheilijanpolun ja puistoalueen vieressä

Viehättävä, vaaleasävyinen keittiö

Todella tilavan olohuoneen sisustat monin eri tavoin

Ihanan tilava ja siisti koti!

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle

Viehättävä valokuvatapetti on tunnelmallinen yksityiskohta

Tilava päämakuuhuone ja koko seinän mittainen liukuovikaapisto

Toinen makuuhuone

Raikas kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä v.2019-2020

Eteisessä on liukuovikaapisto ja vasemmalla vaatehuone

Lasitetulta parvekkeelta on vehreät puistonäkymät

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella Urheilijanpolun ja puistoalueen vieressä

Tiina Laulainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLEAT

tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971532

Valoisa ja hyväpohjainen kolmio Hervannan rauhalliselta alueelta etsii uusia asukkaita. Tässä kauniissa kodissa on todella tilava olohuone, käytännöllinen keittiö isommallekin ruokapöydälle, kaksi makuuhuonetta sekä lasitettu parveke puiston suuntaan. Kylpyhuone on nykyaikainen ja remontoitu taloyhtiön mittavan taloteknisen saneerauksen yhteydessä vuosina 2019–2020. Säilytystiloja on runsaasti niin eteisessä kuin erillisessä vaatehuoneessakin, mikä tekee arjesta sujuvaa. Asunto sijaitsee poikkeuksellisen vakavaraisessa ja teknisesti erinomaisesti hoidetussa taloyhtiössä, jossa suurimmat ja kalleimmat remontit on tehty jo hyvissä ajoin. Yhtiöön on investoitu viime vuosina mittavasti: putkistosaneeraus, hissien uusiminen, laaja energiaremontti maalämpöineen, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä sekä aurinkovoimala tuovat asumiseen energiatehokkuutta ja kustannusvarmuutta. Vuonna 2025 valmistunut julkisivun elementtisaumojen uusiminen täydentää kokonaisuuden ja turvaa talon kuntoa pitkälle tulevaisuuteen. Sijainti on ihanteellinen niin arjen palveluiden, joukkoliikenteen, oppilaitosten kuin ulkoilualueidenkin näkökulmasta. Ratikka, kaupat, päiväkodit ja koulut ovat kaikki lähellä, ja vehreä ympäristö tarjoaa rauhallisen paikan asua palveluiden tuntumassa. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat helppoa ja huoletonta asumista hyvin hoidetussa taloyhtiössä näppärästi lähellä palveluita. Ota yhteyttä kohteen välittäjään, niin sovitaan teille sopiva yksityisnäyttöaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero48957437

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOpiskelijankatu 15, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku3h, k, vh, kph/wc, lasitettu parv.

Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Lisätietoa pinta-alastaEi tarkistusmitattu.

Kokonaispinta-ala73 m²

Kerros4/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Autopaikkoja vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotusperiaatteella.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2019-2020 Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön taloteknisen saneerauksen yhteydessä. 2020-2021 Pintaremonttia edellisen omistajan toimesta: laminaattilattiat, seinien maalausta ja tapetointia. 2026 Pienemmän makuuhuoneen seinien maalaus.

Vapautuminenviimeistään 2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, parvekelaatat.

LaajakaistayhteysValokuitu (Taloyhtiölaajakaista sis.hoitovastikkeeseen 25M/10M kuitu (Elisa). Lisäkaistaa operaattorilta)

Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, huoneistokohtainen irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVaalensävyiseen keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti ja metalli/rosteritaso
Lattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti

KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaslaatikosto, pyyhekuivain, wc, bidee, pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille, patteri, lattialämmitys huoneiston sähköön.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneTilavan olohuoneen sisustat monin eri tavoin. Hyvin tilaa työpisteelle tai ruokailuryhmälle.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti ja maalattu

MakuuhuonePäämakuuhuoneessa on käytännöllinen liukuovikaapisto. Pienemmässä makuuhuoneessa vaatelipasto.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

VaatehuoneEteisestä on käynti vaatehuoneeseen.

EteinenEteisessä on tilava peililiukuovikaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike289,81 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä289,81 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö

Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokrat 5€/kk (kylmä), 15€/kk (sähköpistokepaikka).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tasatuomo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4550 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, mankelihuone, talopesula, jäähdytetty kellari, huoneistokohtainen varasto ja urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto 2003 Julkisivukunnostus, ikkunoiden huoltokäsittely, ulkopuitteiden uusiminen etelän puolella, parvekeovien uusiminen sekä parvekelasien asennus 2004 Jätekatoksen rakentaminen 2005 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto 2011 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2012 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusimisen suunnittelu sekä käyttövesiverkoston säätöventtiilin uusiminen 2012 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2013 Piha-alueen valaistuksen uusiminen 2013 Yleisten tilojen maalaus (porrasaulat, kellarikäytävä, pesutupa ja kuivaushuoneet) 2013 Kellarikerroksen sokkelielementtien maalaus, piha-aidan kunnostus ja jätekatoksen siistiminen 2014 Pesutilojen kunnostuksia 2016 Hissisaneerauksen valmistelu 2016 Lukoston sarjoitus 2017 Hissien uusiminen 2018 Parvekelasien huolto 2018 Taloteknisten perusparannusten tarveselvitys ja hankesuunnittelu (putkistot, vesikalusteet, sähköistys, saunatilat, kylpyhuoneet, perusmuurin vedeneristys, salaojitus, asfaltointi, lämmöntalteenotto ym.) 2019 Taloteknisen perusparannuksen toteutussuunnittelu 2020 Taloteknisen saneerauksen toteutus 2022 Jäteauton törmäyksestä aiheutuneen ulkoseinävaurion korjaus 2023 Hissien ulko-ovien uusiminen 2023 Energiaremontti: maalämpö, poistoilmalämpöpumppu (PILP) sekä aurinkovoimala 2025 Piha-alueiden kunnostus 2025 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen ja parvekkeiden palokatkosaumaukset

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitellut korjaukset 2026-2030: Julkisivujen paikkakorjaukset (2026) Pohjakerroksen tilojen muutossuunnitelma (2026) Vesikaton kuntotarkastukset ja tarvittavat korjaukset (vuosittain) IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus (2028) Asfalttialueiden uusiminen (2030) Sähköautolatausvalmiuden toteuttaminen (2030)

MuutaTaloyhtiössä on tupakointikielto. Lainaosuus on maksettavissa 2 krt vuodessa: kesä- ja joulukuussa, maksuhalukkuudesta ilmoitettava ko. kuukauden alussa. Pankkikulut veloitetaan osakkaalta.

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4456 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Ahvenisjärven koulu, Kanjonin koulutalo (lk.0-2) n. 1 km, Ahvenisjärven koulu, Pohjois-Hervannan koulutalo (lk.0-9) n. 1,3 km, Tampereen teknillinen lukio n. 1,1 km, Tampereen yliopisto, Hervannan kampus n. 1,1 km; Päiväkodit: Päiväkoti Touhula, Hervannan Wäiski n. 0,55 km, Kanjonin päiväkoti n. 0,8 km; Ruokakaupat: K-Supermarket HerkkuDuo n. 0,45 km, S-Market Hervanta n. 0,45 km, Lidl Hervanta n. 0,45 km; Muut lähipalvelut: Terveysasema n. 0,3 km

LiikenneyhteydetBussi- ja ratikkapysäkit: Opiskelija / Kampus ratikkapysäkki - n. 100 m - Ratikka linja 3 keskustaan 10 min välein, matka keskustaan n. 20 min. Hervantakeskus / Insinöörinkatu - n. 400 m - useita bussilinjoja: 4, 6, 8, 13, 20, 30. Hervannan valtaväylä on vieressä, autolla Tampereen keskustaan 7 km / 15 min.

HarrastuksetKirjasto: Hervannan kirjasto n. 500 m. Sijaitsee Duo-kauppakeskuksen vieressä. Uimahalli n. 0,4 km, Jäähalli n. 1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu52 kertaa