63 m² / 63 m²3h, k, s

Poukamankatu 23, Pihlajalaakso, Kuopio

195 000,00 €Velaton hinta

195 000,00 €Myyntihinta

avara ja nuorekas olohuone / keittiö

muuttovalmis koti

uudehko, 2017 valmistunut kiinteistö

tyylikäs keittiö

keittiössä hyvin kaappi- ja laskutilaa

hyvin suunniteltu pohjaratkaisu

erilliset makuuhuoneet

viihtyisä lastenhuone

kulmahuoneisto tuo valoa kahdesta ilmasuunnasta

kaunis ja harmooninen

tilava makuuhuone

eteisessä kaappitiloja reilusti

tilava, lasitettu parveke

kulmahuoneisto avaa parvekkeelta näkymiä myös kahteen ilmansuuntaan

täydellinen kylpyhuone

sauna, kuin uusi

arvostettu taloyhtiö Puijon ulkoilualueen läheisyydessä

taloyhtiön suksihuoltotila

Puijo kadun toisella puolella - kutsuu ulkoilemaan

avara ja nuorekas olohuone / keittiö

muuttovalmis koti

uudehko, 2017 valmistunut kiinteistö

tyylikäs keittiö

keittiössä hyvin kaappi- ja laskutilaa

hyvin suunniteltu pohjaratkaisu

erilliset makuuhuoneet

viihtyisä lastenhuone

kulmahuoneisto tuo valoa kahdesta ilmasuunnasta

kaunis ja harmooninen

tilava makuuhuone

eteisessä kaappitiloja reilusti

tilava, lasitettu parveke

kulmahuoneisto avaa parvekkeelta näkymiä myös kahteen ilmansuuntaan

täydellinen kylpyhuone

sauna, kuin uusi

arvostettu taloyhtiö Puijon ulkoilualueen läheisyydessä

taloyhtiön suksihuoltotila

Puijo kadun toisella puolella - kutsuu ulkoilemaan

Marketta Heinonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, Dias asiantuntija

marketta.heinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8912

Sijainti, sijainti ja sijainti - kodin valinnan tärkein asia. Tämä kaunis ja valoisa hissitalon kolmannessa kerroksessa sijaitseva kulmahuoneisto on lähellä luontoa, Puijon mahtavia ulkoilumaastoja. Lenkille, hiihtoladuille, golfradalle - vaivatta lähes kotiovelta. Liikuntaa harrastaville omasta talosta löytyvät extrana tilat suksien- ja polkupyörienhuolloille! Julkinen liikenne toimii alueella hyvin ja täältä on hyvät pyörätiet KYS:lle, tiedelaaksoon, yliopistolle, Finnvektorille ja keskustaan. Perus ruokaostokset teet vaivatta lähikaupasta. Lapsiperheelle päiväkoti löytyy läheltä. Autolle mahdollisuus ostaa autokatospaikka, mh. 7000 e Kysy lisää ja varaa samalla oma henkilökohtainen esittelyaika numerosta 044 2798910

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391524

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPoukamankatu 23, 70340 Kuopio

KaupunginosaPihlajalaakso

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala63 m²

Kerros3/5

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaKatospaikka ap 6 mh. 7000 e

EnergiatehokkuusluokkaC

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kaapistot, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu ( huollettu viimeksi 04/2025)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta195 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta195 000,00 €

Hoitovastike245,70 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä245,70 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Arialaakso

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5178 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki

Tontin vuokra20544.03 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2071

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliBetoni / puu, tiiliverhous

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, huoneistokohtainen koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto

KattotyyppiKerrostalo: pulpetti Luhtitalo: harja

KateKerrostalo: Huopa Luhtitalo: Pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu, huoltoyhtiö

Taloyhtiössä onYhteissaunatilat, kuivaushuone, suksenhuolto / polkupyörän huoltopiste, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tvi, hissi ( luhtitalossa ei hissiä, kerrostalossa on hissi )

Rakennukseen tehdyt korjauksetluhtitalon etupihan nurmikkoalueiden korjausta 2020

Tiedossa olevat korjauksetkuolleiden pihapuiden poisto ja uusinta 2025-26, vierasautopaikkojen edustan aidan maalaus 2024-2026, huoneistoviemäreiden korkeapainehuuhtelu ja kuvaus 2024, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025-2026

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla lunastusoikeus autopaikoille, ks. yhtiöjärjestys

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2328.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPohjantien koulu (n. 3 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 0.1 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.1 km)

Ruokakaupatlähikauppa (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu237 kertaa