Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
KT69068778HelsinkiEUR355000Helsinki Etu-Töölö
40 m²1h, avokeittiö, eteinen, halli, kph/wc.

Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki

355 000,00 €Velaton hinta
303 914,10 €Myyntihinta
40 m²Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki
Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki
Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki
Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki
Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki
Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki
Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki
Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki
Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki
Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki
Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki
Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki
Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki
Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki
Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki
Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki
Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki
Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki
Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki
Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki
Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki
Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki
Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki
Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki
Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki
Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki
Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki
Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki
Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki
Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki
Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki
Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki
Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki
Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki
Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Anna Iskala

Anna Iskala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405116434

    Valloittava kaupunkikoti Heti ovelta katseen vangitsee leveästä ikkunasta avautuva näkymä Johanneksenkadulle ja upealle punatiiliselle Johanneksenkirkolle. Ensimmäinen asuinkerros on riittävän korkealla jalankulkijoiden katseilta ja silti riittävän alhaalla, että voi seurata kadun elämää. Asunnon pohja on mainio ja eri arjen toiminnot rytmittyvät mukavasti. Avokeittiö näyttää neliöitään suuremmalta. Se on kaikin puolin toimiva, lasku- ja työtilaa on reippaasti. Klassisissa talon henkeen sopivissa kaapistoissa on runsaasti säilytystilaa. Huone on tilava ja korkeutta sillä on lähes kolme metriä. Muotonsa ansiosta sitä voi sisustaa monin tavoin. Tilaan mahtuu niin mukavan kokoinen ruokapöytä ja seurusteluryhmä kuin sänkykin. Huoneistossa on sekä komeroita että jälkeen päin asennettuja korkeita kaapistoja. Verhokiskolle saa näyttävät sisustusverhot ja taulukiskot mahdollistavat taulujen helpon sijoittelun seinille. Kylpyhuone on kooltaan pieneen asuntoon jopa tilava. Se on uusittu perinteisessä putkiremontissa muutama vuosi sitten. Tilassa on paikka pyykinpesukoneelle ja jopa tornille. Suihkuseinät ovat taittuvat. Luonnonkiveä muistuttavat laatat ovat modernit. Lattiat on kulutusta kestävää tummaa laminaattia ja seinät on maalattu murretuin tyylikkäin sävyin. Vuonna 1935 valmistunut 46 asunnon yhtiö sijaitsee Tarkk’ampujankadun korkeimmalla kohdalla. Asukkaiden käytössä on kattoterassi, jossa voi nauttia aurinkoista päivistä keväästä syksyyn. Taloyhtiötä on hoidettu vastuullisesti. Remontteja on tehty ajallaan ja säännöllisesti. Hoitovastike on houkuttelevan alhainen, vain 3,40 e /m2. Lähikortteleista löytyvät kaikki modernit palvelut, putiikit, viihtyisät kahvilat ja ravintolat. Kaupungin keskusta on kävelymatkan päässä ja pidemmälle pääsee vaikka raitiovaunulla. Tämä asunto pitää nähdä! Varaathan oman esittelyajan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09625130
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero69068778
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTarkk'ampujankatu 12, 00150 Helsinki
    KaupunginosaUllanlinna
    Huoneluku1h, avokeittiö, eteinen, halli, kph/wc.
    Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros1/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaAvart näkymät pitkin Johanneksenkatua Johanneksenkirkolle saakka pohjoiseen.
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen15.1.2027 tai neuvoteltavissa.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaOlohuoneen peililasinen ja liukuvellinen kaapisto sekä eteisen kaapisto, valaisinkiskot ja spotit olohuoneessa, kiinteät valaisimet keittiössä ja kylpyhuoneessa, sälekaihtimet, verhokiskot, taulukiskot (STAS).
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    Nopeusluokan nostot voi sopia omalla kustannuksellaan DNA:n kanssa. Ilmoitettu nopeus: 25/10 Mbit/s Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV ja Antenni-TV
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAvokeittiö, josta näkymä olohuoneen puolelle ja käynti hallista ja johon tulee luonnonvaloa. Hyvin varusteltu tilaihme, jossa mukavasti työ- ja laskutasoa sekä säilytystilaa.
    Varustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin hormilla, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
    Työtaso: Puu
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja osalaatoitus
    KylpyhuoneTilava ja toimiva kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2020.
    Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC: wc-istuin ja käsisuihku. ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLeveä iso ikkuna kadun suuntaan.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisessä useita komeroita ja kaapisto (Inaria, 2025).

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta303 914,10 €
    Velkaosuus51 085,90 €
    Velaton hinta355 000,00 €
    Hoitovastike136,00 €/kk
    Rahoitusvastike340,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä476,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 30 € / kk / hlö. Velotetaan vesikulut erillisen mittauksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Tarkka-ampujankatu 12
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala924 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1935
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKellarikomero ja urheiluvälinevarasto. Kattoterassi asukkaiden käytössä.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 Sähkönousun uusinta 1994 Porrashuoneiden ja ovien uusinta 1995 Sisäpihan ikkunat 1999 Hissit 2000 Tuuletustason ikkunoiden uusinta 2002 Päätyseinien rappaus 2005 Porttikäytävien kunnostus ja maalaus kadulta valopihaan 2005 Terassin kunnostus ja sisäpihan rappauskorjaus 2009 Patteriventtiilien vaihto 2009 Pihajulkisivun kunnostus ja maalaus 2012 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2013 Katujulkisivun ja keskipihan valokuilun kunnostus ja maalaus 2013 Patteriverkoston perussäätö 2013 Vesikaton maalaus ja lumiesteiden uusinta 2014 Piha-alueen asfaltointi ja sadevesikaivojen uusinta sisäpihalla 2015 Autotallien kattojen paloeristäminen 2020-2021 Vesi-ja viemäriverkostojen uusinta sisältäen vesikalusteiden uusinnan, jäljellä olevien asbestieristeiden poiston ja uudelleeneristyksen villalla, sadevesi- ja perusvesijärjestelmän täydentämisen sekä ilmanvaihtojärjestelmän kunnostamisen. Sähkönousujohtojen ja pääkeskuksen sekä asuntojen ryhmätaulujen, sähkökaapeloinnin, kytkimien ja pistorasioiden sekä kylpyhuoneiden sähkövarusteiden uusiminen. Uuden antenniverkoston (Tähti 2000), atk-kaapeloinnin (cat6) ja valokuitukaapeloinnin asennus.Kellarikerroksen ja porrashuoneiden sähkötyöt, lataustolpat autopaikoille ja ulkovalaistuksen parannus. Märkätilojen peruskorjaus kaikkiin huoneistoihin vesieristeineen ja laatoituksineen sekä LVIS-tekniikan uusimisen johdosta tarvittavat rakennustekniset työt purku-, umpeenlaitto- ja pintatöineen myös eteis- ja keittiötiloissa, kylpyhuoneiden perusvarusteet ja porrashuoneiden maalaus. Kellaritilojen täydellinen peruskorjaus, rakenteiden uusiminen, uusien asuntovarastojen, urheiluväline- ja lastenvaunuvaraston sekä portin ja kellarin portaikon rakentaminen. Louhintatyöt kellarissa ja pihakannen uusinta, pihan pintarakenteet ja kellarin vesien poisjohtojärjestelyjen rakentaminen. Hissien kunnostus. Lukituksen uusinta. 2024 Vesikaton huoltomaalaus, katujulkisivun ikkunoiden huoltomaalaus 2024 Sisäpihan sadevesiviemäröintien uusinta 2024 Jätekatoksen huopakaton korjaus ja huoltomaalaus
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Vuosihuoltotöitä. 2027 Patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston perussäätö. Kuntoarvion laadinta. 2028-2030 Vuosihuoltotöitä. Vuosihuoltokustannukset noin 13-20 000 euroa/vuosi. Pyydä välittäjältäsi kunnossapitotarveselvitys, joka sisältää kustannusarvioita,
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiölainaosuuden voi halutessaan maksaa pois kesäkuussa tai joulukuussa ilmoittamalla siitä touko/marraskuun loppuun mennessä isännöitsijätoimistolle.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaSähköpyörän ja vastaavan kulkuneuvon akkujen lataaminen on tehtävä valvotusti ja lämpimässä. Akkuja ei saa ladata pyöräkellarissa tai varastoissa vaan omassa asunnossa palamattomalla alustalla valvotusti. Yhtiössä on koirien ja muiden kotieläinten käyttäminen tarpeillaan taloyhtiön piha- alueilla, mukaan lukien takapihan viheralue, on kielletty. Pyydämme ulkoiluttamaan koiria yms. eläimiä asianmukaisissa eläinpuistoissa. Autopaikat jaetaan jonotusjärjestelmän avulla. Paikat eivät siirry uudelle asukkaalle asukkaan vaihtuessa. Jonoon ilmottaudutaan isännöitsijätoimistoon. Kiinteistössä on käytössä tietoliikenneyhteyksiä varten DNA:n kiinteistöliittymä sisältyen hoitovastikkeeseen. Perusnopeus on 25/10 Mbit/s, nopeusluokan nostot voi sopia omalla kustannuksellaan DNA:n asiakaspalvelun kanssa
    Huoneistot yhteensä46 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2442 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala268.5 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
    Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
    Puh. +3589625130
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu26 kertaa