Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Tarkka-ampujankatu 12
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala924 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1935
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero ja urheiluvälinevarasto. Kattoterassi asukkaiden käytössä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 Sähkönousun uusinta
1994 Porrashuoneiden ja ovien uusinta
1995 Sisäpihan ikkunat
1999 Hissit
2000 Tuuletustason ikkunoiden uusinta
2002 Päätyseinien rappaus
2005 Porttikäytävien kunnostus ja maalaus kadulta valopihaan
2005 Terassin kunnostus ja sisäpihan rappauskorjaus
2009 Patteriventtiilien vaihto
2009 Pihajulkisivun kunnostus ja maalaus
2012 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta
2013 Katujulkisivun ja keskipihan valokuilun kunnostus ja maalaus
2013 Patteriverkoston perussäätö
2013 Vesikaton maalaus ja lumiesteiden uusinta
2014 Piha-alueen asfaltointi ja sadevesikaivojen uusinta sisäpihalla
2015 Autotallien kattojen paloeristäminen
2020-2021 Vesi-ja viemäriverkostojen uusinta sisältäen vesikalusteiden uusinnan, jäljellä olevien asbestieristeiden poiston ja uudelleeneristyksen villalla, sadevesi- ja perusvesijärjestelmän täydentämisen sekä ilmanvaihtojärjestelmän kunnostamisen. Sähkönousujohtojen ja pääkeskuksen sekä asuntojen ryhmätaulujen, sähkökaapeloinnin, kytkimien ja pistorasioiden sekä kylpyhuoneiden sähkövarusteiden uusiminen.
Uuden antenniverkoston (Tähti 2000), atk-kaapeloinnin (cat6) ja valokuitukaapeloinnin asennus.Kellarikerroksen ja porrashuoneiden sähkötyöt, lataustolpat autopaikoille ja ulkovalaistuksen parannus. Märkätilojen peruskorjaus kaikkiin huoneistoihin vesieristeineen ja laatoituksineen sekä LVIS-tekniikan uusimisen johdosta tarvittavat rakennustekniset työt purku-, umpeenlaitto- ja pintatöineen myös eteis- ja keittiötiloissa, kylpyhuoneiden perusvarusteet ja porrashuoneiden maalaus.
Kellaritilojen täydellinen peruskorjaus, rakenteiden uusiminen, uusien asuntovarastojen, urheiluväline- ja lastenvaunuvaraston sekä portin ja kellarin portaikon rakentaminen. Louhintatyöt kellarissa ja pihakannen uusinta, pihan pintarakenteet ja kellarin vesien poisjohtojärjestelyjen rakentaminen. Hissien kunnostus. Lukituksen uusinta.
2024 Vesikaton huoltomaalaus, katujulkisivun ikkunoiden huoltomaalaus
2024 Sisäpihan sadevesiviemäröintien uusinta
2024 Jätekatoksen huopakaton korjaus ja huoltomaalaus
Tiedossa olevat korjaukset2026 Vuosihuoltotöitä. 2027 Patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston perussäätö. Kuntoarvion laadinta. 2028-2030 Vuosihuoltotöitä. Vuosihuoltokustannukset noin 13-20 000 euroa/vuosi. Pyydä välittäjältäsi kunnossapitotarveselvitys, joka sisältää kustannusarvioita,
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiölainaosuuden voi halutessaan maksaa pois kesäkuussa tai joulukuussa ilmoittamalla siitä touko/marraskuun loppuun mennessä isännöitsijätoimistolle.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaSähköpyörän ja vastaavan kulkuneuvon akkujen lataaminen on tehtävä valvotusti ja lämpimässä. Akkuja ei saa ladata pyöräkellarissa tai varastoissa vaan omassa asunnossa palamattomalla alustalla valvotusti.
Yhtiössä on koirien ja muiden kotieläinten käyttäminen tarpeillaan taloyhtiön piha- alueilla, mukaan lukien takapihan viheralue, on kielletty. Pyydämme ulkoiluttamaan koiria yms. eläimiä asianmukaisissa eläinpuistoissa.
Autopaikat jaetaan jonotusjärjestelmän avulla. Paikat eivät siirry uudelle asukkaalle asukkaan vaihtuessa. Jonoon ilmottaudutaan isännöitsijätoimistoon.
Kiinteistössä on käytössä tietoliikenneyhteyksiä varten DNA:n kiinteistöliittymä sisältyen hoitovastikkeeseen. Perusnopeus on 25/10 Mbit/s, nopeusluokan nostot voi sopia omalla kustannuksellaan DNA:n asiakaspalvelun kanssa
Huoneistot yhteensä46 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2442 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala268.5 m²