Myytävät asunnotHelsinkiKonala
KT51824653HelsinkiEUR199000Helsinki Kannelmäki
51,5 / 51,52h, kt, s

Soodakuja 3 , Konala, Helsinki

199 000,00 €Velaton hinta
174 812,22 €Myyntihinta
51.5Soodakuja 3 , Konala, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Soodakuja 3 , Konala, Helsinki
Soodakuja 3 , Konala, Helsinki
Soodakuja 3 , Konala, Helsinki
Soodakuja 3 , Konala, Helsinki
Soodakuja 3 , Konala, Helsinki
Soodakuja 3 , Konala, Helsinki
Soodakuja 3 , Konala, Helsinki
Soodakuja 3 , Konala, Helsinki
Soodakuja 3 , Konala, Helsinki
Soodakuja 3 , Konala, Helsinki
Soodakuja 3 , Konala, Helsinki
Soodakuja 3 , Konala, Helsinki
Soodakuja 3 , Konala, Helsinki
Soodakuja 3 , Konala, Helsinki
Soodakuja 3 , Konala, Helsinki
Soodakuja 3 , Konala, Helsinki
Soodakuja 3 , Konala, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Soodakuja 3 , Konala, Helsinki
Soodakuja 3 , Konala, Helsinki
Soodakuja 3 , Konala, Helsinki
Soodakuja 3 , Konala, Helsinki
Soodakuja 3 , Konala, Helsinki
Soodakuja 3 , Konala, Helsinki
Soodakuja 3 , Konala, Helsinki
Soodakuja 3 , Konala, Helsinki
Soodakuja 3 , Konala, Helsinki
Soodakuja 3 , Konala, Helsinki
Soodakuja 3 , Konala, Helsinki
Soodakuja 3 , Konala, Helsinki
Soodakuja 3 , Konala, Helsinki
Soodakuja 3 , Konala, Helsinki
Soodakuja 3 , Konala, Helsinki
Soodakuja 3 , Konala, Helsinki
Soodakuja 3 , Konala, Helsinki

    Hei, Tarjolla palanen parasta Konalaa! Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee Konalan parhaalla paikalla aivan kauppakeskus Ristikon ja muiden palvelujen lähellä. Asumisviihtyvyyttä lisää toimiva pohjaratkaisu. Avokeittiössä vaaleat kaapistot, mukavasti lasku- ja säilytystilaa. Avokeittiö, ruokailutila ja olohuone luovat viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti tilavalle terassipihalle. Makuuhuoneessa kaapistot. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin vaikka pesutorni. Omassa saunassa nautit lempeistä löylyistä! Asuntoon tulvii valoa isoista ikkunoista. Huoneiston ikkunat vehreälle sisäpihalle, omalle lasitetulle terassille ja -pihalle. Terassille myös oma sisäänkäynti. Asuntoon esteetön kulku. Vuonna 2012 rakennettu Asunto Oy Helsingin Limetti kuuluu viihtyisään korttelialueeseen, joka on rakennettu Hartwallin entisen virvoitusjuomatehtaan alueelle. Taloyhtiö on rakennettu joustavalle vuokratontille. Kävelymatkan päästä löydät kauppakeskus Ristikon monipuolisine palveluineen ja Lidlin. Konalassa on hyvät yhteydet sekä autolla että julkisilla. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilytiet, urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet. Vieressä Konalan liikuntapuisto, joka tarjoaa monipuoliset, vapaasti käytettävät puitteet ulkoiluun, aktiiviseen kuntoiluun ja pallopeleihin. Kävelymatkan päässä Malminkartanon täyttömäen kuntoportaat jotka ovat kuntoilijoiden suosiossa. Huipulle kulkevia portaita voi kävellä ja kovakuntoisimmat juosta ylös. Portaissa on 426 askelmaa ja ne ovat Helsingin pisimmät. Olisiko tässä sinulle uusi koti? Lämpimästi tervetuloa tutustumaan. Voit varata välittäjältä oman yksityisesittelyajan tai tulla yleisesittelyyn. Nähdään pian.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki0447470022
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero51824653
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSoodakuja 3 , 00390 Helsinki
    KaupunginosaKonala
    Huoneluku2h, kt, s
    Asuinpinta-ala51.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala51.5 m²
    Kerros1/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPiha, etelä
    TerassiKyllä, lasitettu. Lsitetulla terassila puulattia.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötUusittu 2021 jääkaappi/pakastin. Uusittu 2025 kylpyhuoneessa allaskaappi ja käsisuihku.
    Vapautuminen1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, kiinteät valaisimet, jääkaappi/pakastin (uusittu 2021), induktioliesi, integ. uuni, liesituuletin ja astianpesukone.
    KylpyhuoneSuihku ja -seinä, käsisuihku (uusittu 2025), allaskaappi ja allas (uusittu 2025), lattialämmitys mukavuutena (sähkö), kiinteät valaisimet, wc-isuin ja pesukoneliitäntä.
    SaunaSaunassa sähkökiuas.
    OlohuoneTilava ja valoisa olohuone.
    MakuuhuoneKaapistot
    EteinenParkettilattia ja seinät maalattu. Eteisessä kaapisto (jossa naulakko ja siivouskaappi).

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta174 812,22 €
    Velkaosuus24 187,78 €
    Velaton hinta199 000,00 €
    Hoitovastike303,85 €/kk
    Rahoitusvastike216,30 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä520,15 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike: Tonttivastike 169,95 €.
    VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Limetti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala805 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Rakennusvuosi2012
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöpalvelu Norppa
    Taloyhtiössä onHissi, 2 kpl ulkoiluvälinevarastoja, kaapeli-TV, laajakaista, kerhohuone, kellarikomero, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennuttaja suorittanut pääosin vuosikorjauksia mm. katon vuoto v. 2014 korjattu rakennuttajan toimesta. Yhtiössä suoritetut korjaukset: 2024 — Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet: Portaikon sisääntuloluiskan kallistuksien tarkastus 2024 — Sähköjärjestelmä: Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2023 — Sisääntuloliuskan kallistukset 2023 — Perusmuurien maanvastaisten seinien vedeneristykset: Tarkastus 2023 — Perustukset ja alapohjat: Tutkimus/tarkastus 2023 — Piha-alueen varustukset: Piha-alueen valaistus uusittu 2023 — Piha-alueen varustukset: Oleskelualueen kalusteiden uusiminen 2022 — Salaojat ja -kaivot: Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2022 — Kiinteistön peruskuntoarvio: Kuntoarvio + PTS 2022 — Sähköautojen lataus: Sähköautojen latausinfra autopaikoille 2021 — Rakennusautomaatio: Kiinteistöautomatiikan uusinta 2021 — Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2018 — Ilmanvaihtojärjestelmä: Ilmastointikanaviston puhdistus ja säätötyöt 2018 — Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Katon vuotoja korjattu
    Tiedossa olevat korjauksetSoodakuja 3, 00390 Helsinki Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2028 — Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet: Autohallin lattian ja maalausten uusinta 2028 — Yhteiset tilat: Yleisten tilojen pintojen kunnostus 2027 — Julkisivut: Elementtisaumojen uusiminen 2027 — Vesi- ja viemäriputket: Viemäriverkoston kuvaus ja huuhtelu 2027 — Sähköjärjestelmä: Sähköpääkeskus, jako-, mittari- ja kiinteistökeskusten huolto 2026 — Energiatodistus: Energiatodistuksen uusinta 2026 — Ilmanvaihtojärjestelmä: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
    MuutaPäätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa tai olla perimättä tilanteen sitä vaatiessa / salliessa (valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Vuokralaisella on oikeus kerran vuodessa kunkin vuoden marraskuun viimeiseen päivään mennessä lunastaa vuokranantajalta kiinteistökauppana ennalta ilmoittama murto-osa vuokra-alueesta.
    Huoneistot yhteensä15 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1071.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLähikauppakeskus Ristikko n. 0,270 km (kattavat palvelut), K-Supermarket ja apteekki Lidl n. 0,280 km S-Market n. 1,2 km
    LiikenneyhteydetBussit kulkevat Konalantietä ja Vihdintietä pitkin, bussipysäkille n. 0,300 km Sitten myös alueella kulkee bussi numero 36.
    HarrastuksetKonalassa hyvät ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Konalan liikuntapuisto n. 0,300 km Aktiiviurheilupuisto, ulkona n. 0,200 km Malminkartanon kuntoiluportaat n. 2,9 km Konalan puiston koira-aitaus n. 0,750 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
    Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
    Puh. +358447470022
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu91 kertaa