117 m² / 193 m²Yläk.: Oh, keittiö, ruokailutila, 2 mh, kph/wc, vh. Alak.: takkah., makuu-/työtila, psh, sauna, erill. WC, lämmin autotalli.

Paimenpolku 5, Peippola, Kotka

147 000,00 €Velaton hinta

147 000,00 €Myyntihinta

Paimenpolku 5

Eteisnäkymä ja kulku alakertaan

Yleisilme tässä kodissa on vaalea ja valoisa

Keittiö on remontoitu 2012

Ruokailutila on keittiön vieressä

Päämakuuhuone

Toinen makuuhuoneista

Valo kulkee läpi talon keittiön "valoaukon" ansiosta

Olohuone on avarrettu poistamalla yksi väliseinä

Olohuoneen ilmalämpöpumppu helpottaa helteillä

Varaava takka lämmittää talvella

Yläkerran kylpyhuone/wc

Takkahuonetta

Avotakka on ollut vähällä käytöllä mutta käyttökunnossa

Kellarikerroksessa on yksi työ-/makuutila

Saunassa on puukiuas

Pesuhuone on todella tilava

Tilaa on hyvin myös pyykinhoidolle

Kellarikerroksen WC

Sisäänkäynnin yhteydessä on iso terassi

Kulkureitti pääovelle on huoliteltu

Piha on osittain kallioinen

Pihan perällä on pieni puutarhavaja

Pihalla on tilaa autolle ja peräkärrylle

Paimenpolku 5

Eteisnäkymä ja kulku alakertaan

Yleisilme tässä kodissa on vaalea ja valoisa

Keittiö on remontoitu 2012

Ruokailutila on keittiön vieressä

Päämakuuhuone

Toinen makuuhuoneista

Valo kulkee läpi talon keittiön "valoaukon" ansiosta

Olohuone on avarrettu poistamalla yksi väliseinä

Olohuoneen ilmalämpöpumppu helpottaa helteillä

Varaava takka lämmittää talvella

Yläkerran kylpyhuone/wc

Takkahuonetta

Avotakka on ollut vähällä käytöllä mutta käyttökunnossa

Kellarikerroksessa on yksi työ-/makuutila

Saunassa on puukiuas

Pesuhuone on todella tilava

Tilaa on hyvin myös pyykinhoidolle

Kellarikerroksen WC

Sisäänkäynnin yhteydessä on iso terassi

Kulkureitti pääovelle on huoliteltu

Piha on osittain kallioinen

Pihan perällä on pieni puutarhavaja

Pihalla on tilaa autolle ja peräkärrylle

Satu Sironen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

satu.sironen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447310310

Siistikuntoinen, hyvin pidetty ja nätisti asuttu 1974 valmistunut koti Peippolassa, omalla 851 m²:n osittain kallioisella rinnetontilla. Asumisen kustannukset pysyvät maltillisina, sillä lämmityksestä huolehtii ilma-vesilämpöpumpun, varaavan takan ja ilmalämpöpumpun hyvin toimiva yhdistelmä. Ahkera takanlämmittäjä painaa kulut vielä nykyisiäkin alemmas. Asuinhuoneet riittävät "perusperheelle", mutta lisää huonetilaa voi taikoa palauttamalla olohuoneen ja yhden makuuhuoneen välistä aikanaan puretun väliseinän takaisin. Kummassakin kerroksessa on myös WC ja pesutilat, joten arki sujuu senkin puolesta. Tilava pesuhuone on remontoitu edellisen omistajan aikana arviolta 2000-luvun alussa. Saunan puukiuas antaa pehmeät löylyt. Kellarikerroksen takkahuoneessa voikin saunan jälkeen tunnelmoida avotakan lämmössä. Talon yhteydessä on lämmin varasto ja lämmin autotalli sekä pihalla lisää säilytystilaa puutarhavajassa. Tätä kotia esittelemme vain yksityisesti, joten ole hyvä ja varaa oma esittelyaikasi. Esittelytoiveet ja tiedustelut Satu Sironen Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 7310 310 satu.sironen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1391389

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, tiili

SijaintiPaimenpolku 5, 48720 Kotka

KaupunginosaPeippola

HuonelukuYläk.: Oh, keittiö, ruokailutila, 2 mh, kph/wc, vh. Alak.: takkah., makuu-/työtila, psh, sauna, erill. WC, lämmin autotalli.

Asuinpinta-ala117 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala193 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1974

Käyttöönottovuosi1973

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlma-vesilämpöpumppu, ilp ja varaava takka. Erill.WC:ssä sähköpatteri.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetNykyisen omistajan aikana: vesi-ilmalämpöpumppu uusittu 2021, katon huopakate pinnoitettu n.2020, ilmalämpöpumppu asennettu 2014, asuintilojen pintoja uudistettu 2012-2024, yläkolmion päätylaudoitukset uusittu 2014, muutoin normaalia kunnossapitoa, mm. kasvillisuus poistettu rakennuksen sokkelien viereltä ja sadevesien johtamista poispäin rakennuksen viereltä parannettu. Ulko-ovi ja autotallin ovi uusittu n.2012. Edellisen omistajan aikana öljylämmitys vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppuun. Varaava takka asennettu 2011. Keittiö remontoitu 2012 ja alakerran pesuhuone remontoitu 2000-luvun alussa.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen6 viikkoa kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala851 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotKiinteistö on asemakaavassa merkinnällä AO = omakotirakennusten ja muiden, enintään kahden perheen talojen korttelialue.

Rakennusoikeus0.3 e

Muut tontilla olevat rakennuksetPuutarhavaja

AutopaikkaLämmin autotalli, lisäksi pihalla tilaa autolle. Autotallissa nosto-ovi kaukosäätimellä, vesipiste. Autotallissa ja varastossa voimavirtapistoke.

Piha-alueetPiha-alue hieman kallioinen, osin nurmea

Maapohjan pinta-ala851 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni (lapsilukko rikki), astianpesukone (2023, Bosch), liesituuletin hormiin.

SaniteettitilatPesuhuoneessa suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja ikkuna, hyvin tilaa pyykinhoidolle. Lattia ja seinät laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys. Yläkerran kph/WC:ssä WC-istuin, bidee, pesuallas, allaskaappi, peili, erill.kaappi ja suihku. Lattia ja seinät laatoitettu. Alakerran WC:ssä Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee ja peili, lattia ja seinät laatoitettu. Saunassa puukiuas, lattia laatoitettu, seinissä paneli.

OlohuoneOlohuonetta avarrettu poistamalla yksi väliseinä.

MakuuhuoneToisessa yläkerran makuuhuoneessa kaapisto.

Muuta kauppaan kuuluvaaJätesäiliö, sälekaihtimet.

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, lämmin varasto, puutarhavaja.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaKummassakin yläkerran makuuhuoneessa laminaattilattia. Alakerran makuutilassa vinyylilankku.

Muut huoneetAlakerran aulatilassa kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta147 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta147 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Kokonaissähkönkulutus n. 16000 kWh / vuosi

Jätehuolto (myyjän arvio)Oman kulutuksen mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Oman kulutuksen mukaan

Kiinteistövero243,54 € / v.2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKarhulan keskustan palvelut (n. 4.5 km), Kotkansaaren palvelut (n. 14 km), Jumalniemen kauppakeskus (n. 6.5 km)

KoulutKorkeakosken koulu (n. 1.9 km), Yläkoulut Karhulassa (n. 4.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Korkeakosken koulun lähellä (n. 1.9 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki Mukasentien varrella (n. 0.8 km)

RuokakaupatKarhulassa (n. 4.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu119 kertaa