Myytävät asunnotKangasalaRanta-Koivisto
OT55390037KangasalaEUR298000Tampere Lielahti, Kruunukeskus
119,5 / 161,5Oh, 3 mh, tupak, takkahuone, s, wcx2, mancave, varastox2

Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala

298 000,00 €Velaton hinta
298 000,00 €Myyntihinta
119.5Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Eteisestä avautuu näkymä isoon olohuoneeseen
Eteisestä avautuu näkymä isoon olohuoneeseen
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
A la Carte- keittiö
A la Carte- keittiö
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Lastenhuone 1
Lastenhuone 1
Lastenhuone 2
Lastenhuone 2
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Masterbedroom
Masterbedroom
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Kodinhoitotila
Kodinhoitotila
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Erillinen wc
Erillinen wc
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Kesäkeittiö
Kesäkeittiö
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Isolla pihalla on tilaa leikkiä
Isolla pihalla on tilaa leikkiä
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihaan mahtuu useampi auto
Pihaan mahtuu useampi auto
Kasvihuone, marjapensaita, mansikoita, omenapuita
Kasvihuone, marjapensaita, mansikoita, omenapuita
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Eteisestä avautuu näkymä isoon olohuoneeseen
Eteisestä avautuu näkymä isoon olohuoneeseen
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
A la Carte- keittiö
A la Carte- keittiö
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Lastenhuone 1
Lastenhuone 1
Lastenhuone 2
Lastenhuone 2
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Masterbedroom
Masterbedroom
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Kodinhoitotila
Kodinhoitotila
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Erillinen wc
Erillinen wc
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Kesäkeittiö
Kesäkeittiö
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Isolla pihalla on tilaa leikkiä
Isolla pihalla on tilaa leikkiä
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihaan mahtuu useampi auto
Pihaan mahtuu useampi auto
Kasvihuone, marjapensaita, mansikoita, omenapuita
Kasvihuone, marjapensaita, mansikoita, omenapuita
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Pihlajatie 9, Ranta-Koivisto, Kangasala
Yrittäjä, LKV, rak.ins., Rakennusinsinööri, LKV laillistettu kiinteistönvälittäjä Timo Lampi

Timo Lampi

Yrittäjä, LKV, rak.ins., Rakennusinsinööri, LKV laillistettu kiinteistönvälittäjä

timo.lampi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971550

    Unelmien koti perheelle Kangasalla – maalämmöllä lämpiävä nelikko omalla tontilla. Tämä viihtyisä koti Kangasalan rauhallisella ja arvostetulla alueella tarjoaa täydelliset puitteet arkeen. Sijainti on erinomainen lapsiperheille, sillä päiväkoti löytyy vain 300 metrin päästä ja koulutkin ovat lähellä. Ulkoilun ystävät nauttivat lähellä sijaitsevista puistoista, ulkoilureiteistä ja frisbeegolf-mahdollisuuksista, ja kaupungin keskustaan on matkaa vain kolme kilometriä. Talon sydän on valoisa olohuone, jonka isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa. Koti on kokenut kattavia päivityksiä vuosien varrella, ja seinäpinnat on juuri uusittu vuosina 2024–2026. Laadukas A la Carte -keittiö avautuu ruokailutilaan, joka kutsuu nauttimaan yhteisistä hetkistä. Kolme makuuhuonetta, takkahuone ja toimivat pesutilat saunalla tekevät asumisesta vaivatonta. Tämä talo on todellinen energiapihi helmi. Maalämpö, varaava takka ja ilmalämpöpumppu pitävät lämmityskustannukset kurissa. Pihapiiri on täydellinen kesäpäivien viettoon: täältä löytyvät niin katettu kesäkeittiö, kasvihuone, marjapensaat kuin omat mansikatkin. Asfaltoitu etupiha ja vehreä tontti viimeistelevät kokonaisuuden, jossa on tilaa niin harrastuksille kuin rentoutumisellekin. Tule ihastumaan tähän muuttovalmiiseen ja huolella pidettyyn kotiin, jossa yhdistyvät arjen mukavuus ja luonnonläheisyys. Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö – tämä koti on nähtävä paikan päällä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Kruunukeskus, Taninkatu 2, 33400 Tampere033459000
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero55390037
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliTiili.

    Puurunko, tiiliverhous
    SijaintiPihlajatie 9, 36200 Kangasala
    KaupunginosaRanta-Koivisto
    HuonelukuOh, 3 mh, tupak, takkahuone, s, wcx2, mancave, varastox2
    Asuinpinta-ala119.5 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala161.5 m²
    Kerroksia1
    TerassiKyllä. Terassi pintakäsitelty v. 2026, katettu terassi ja kesäkeittiö
    Rakennusvuosi1972
    Käyttöönottovuosi1972
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö
    Puulämmitys
    Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
    Maalämpö: Öljylämmitys muutettu maalämpöön v. 2010 Kohteessa on ollut öljysäiliö joka on poistettu käytöstä
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiAumakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetRakennusvalvontaviranomaiselta on haettu/saatu lupa. Lopputarkastus on tehty. 2023: Wc ja tuulikaappi remontoitu. 2022: Rakennettu kesäkeittiö. 2021: Ilmalämpöpumppu, sokkelit tasoitettu ja maalattu, väliovet uusittu. 2020: Takapihalle aita, saunan maalaus, lauteet ja valaistus uusittu, kasvihuone, keskuspölynimurin moottori uusittu. 2019: Etupihan kunnostus, laajennus ja asfaltointi. Takapihalle terassi ja uusi valokate. 2014: Keittiö remontoitu, uusittu sisäkatot ja asennettu parkettilattiat. 2012: Saunaosasto ja pesutilat remontoitu. 2011: Ikkunat ja ulko-ovet uusittu. 2010: Öljylämmitys muutettu maalämpöön. 2009: Peltikate uusittu, asennettu uudet vesirännit ja syöksytorvet. 1988: Käyttövesiputket uusittu. 1983: Laajennusosa (takkahuone).
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala952 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotKangasalan kaupunki
    Rakennusoikeus250 m² Rakennusoikeus 250 m², käytetty 161,5 m²
    Piha-alueethiekkalaatikko, grillikatos, kasvimaa, istutukset, marjapensaat (viinimarja, karviainen), kasvihuone, mansikoita, nurmikko, asfaltti, pihavalaistus, katettu kesäkeittiö ja ruokailutila
    Maapohjan pinta-ala952 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaverhotangot, kiinteät valaisimet, kaapeli-tv liittymä, keskuspölynimuri, istutukset, jätesäiliö, lämminvesivaraaja
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    SäilytystilatUlkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöLaadukas A la Carte- keittiö, avokeittiö
    Varustus: Jääkaappi, pakastin ja astianpesukone
    Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    RuokailutilaValoisaan ruokailutilaan mahtuu iso pöytä
    KylpyhuoneVarustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSaunan lauteet ja valaistus uusittu v. 2020
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Puu
    WCWC remontoitu v. 2025
    Varustus: Bidee, peili ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja maalattu
    KodinhoitohuonePesuhuoneen yhteydessä on kodinhoitohuone
    Varustus: Pöytätaso, pesuallas ja pyykkikaapit
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneSeinäpinnat maalattu v. 2026. Valoa tulvii olohuoneeseen isoista ikkunoista.
    Varustus: Takkahuone: Varaava takka
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLastenhuoneet tapetoitu v. 2025
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta298 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta298 000,00 €
    Jätehuolto (myyjän arvio)248 / vuosi
    Muut maksutNuohous: 80 € / vuosi
    Kiinteistövero414,6 / vuosi
    Lisätietoja kustannuksistaSähkön kokonaishinta (kulutus+siirtomaksu), pörssisähkösopimuksella v. 2025 oli 1404,08€.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutpäiväkoti n. 300 m., koulu 1-6 luokat n. 1,2 km, 7-9 luokat n. 2 km. Kangasalan keskustaan matkaa n. 3 km
    Liikenneyhteydetsujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki
    Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, frisbeegolf- kenttä lähellä.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
    Asuntopalvelu Lampi Oy, Kruunukeskus, Taninkatu 2, 33400, Tampere
    Puh. +35833459000
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1025 kertaa
    Vastuullista välittämistä