Myytävät asunnotKangasalaVatiala
RT64129403KangasalaEUR159000Kangasala
80 / 803h, k, khh, ph, s, wc, vh, terassi, var, ak

Seunalankuja 4, Vatiala, Kangasala

159 000,00 €Velaton hinta
159 000,00 €Myyntihinta
80Seunalankuja 4, Vatiala, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Autokatos ja oma etupiha
Autokatos ja oma etupiha
Iso takapiha
Iso takapiha
Remontoitu keittiö
Remontoitu keittiö
Seunalankuja 4, Vatiala, Kangasala
Seunalankuja 4, Vatiala, Kangasala
Olohuone
Olohuone
Seunalankuja 4, Vatiala, Kangasala
Seunalankuja 4, Vatiala, Kangasala
Seunalankuja 4, Vatiala, Kangasala
Eteinen
Eteinen
Seunalankuja 4, Vatiala, Kangasala
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Seunalankuja 4, Vatiala, Kangasala
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Seunalankuja 4, Vatiala, Kangasala
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Seunalankuja 4, Vatiala, Kangasala
Pesuhuone
Pesuhuone
Sauna
Sauna
Erillinen wc
Erillinen wc
Seunalankuja 4, Vatiala, Kangasala
Takapihalla katettu terassi
Takapihalla katettu terassi
Etupihakin iso
Etupihakin iso
Seunalankuja 4, Vatiala, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Autokatos ja oma etupiha
Autokatos ja oma etupiha
Iso takapiha
Iso takapiha
Remontoitu keittiö
Remontoitu keittiö
Seunalankuja 4, Vatiala, Kangasala
Seunalankuja 4, Vatiala, Kangasala
Olohuone
Olohuone
Seunalankuja 4, Vatiala, Kangasala
Seunalankuja 4, Vatiala, Kangasala
Seunalankuja 4, Vatiala, Kangasala
Eteinen
Eteinen
Seunalankuja 4, Vatiala, Kangasala
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Seunalankuja 4, Vatiala, Kangasala
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Seunalankuja 4, Vatiala, Kangasala
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Seunalankuja 4, Vatiala, Kangasala
Pesuhuone
Pesuhuone
Sauna
Sauna
Erillinen wc
Erillinen wc
Seunalankuja 4, Vatiala, Kangasala
Takapihalla katettu terassi
Takapihalla katettu terassi
Etupihakin iso
Etupihakin iso
Seunalankuja 4, Vatiala, Kangasala
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Pia Sintonen

Pia Sintonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

pia.sintonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044510

    Erittäin tilava ja viihtyisä rivitalokoti Vatialassa. 80 m² yhdessä tasossa! Lähde ihmeessä tutustumaan nyt tarjolla olevaan käytännölliseen kotiin, jossa arki sujuu mutkattomasti. Tämä 80 m² rivitaloasunto on yhdessä tasossa, mikä tekee siitä helppokulkuisen ja toimivan. Talon edessä on suojaisa etupiha ja ulkovarasto, ja oma autokatos tuo arkeen mukavuutta, auton saa ihan etuovelle! Kodissa on kaunis keittiö, joka on remontoitu vuonna 2017. Keittiö ja ruokailutila yhdistyvät avaraan olohuoneeseen, jossa on tilaa yhdessäololle. Erillinen kodinhoitotila toimii kätevästi myös saunan pukuhuoneena. Tilavalla takapihalla odottaa viihtyisä katettu terassi. Vuonna 1986 rakennetussa talossa on tehty vuosien varrella monipuolisia remontteja, muun muassa ikkunat ja terassien ovet on vaihdettu ja kattoa säännöllisesti huollettu. As Oy Vatialanpiha koostuu viidestä rivitalosta ja 15 asunnosta ja kunnossapidosta huolehtii huoltoyhtiö. Vatiala on Kangasalan arvostettu asuinalue aivan Tampereen kyljessä. Alueelta löytyy monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit sekä erinomaiset liikenneyhteydet – useita bussireittejä kulkee Tampereelle. Ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat: lenkkipolut, pyöräilyreitit ja luonto alkavat lähes kotiovelta. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta, kivan kokoista pihaa ja rauhallista sijaintia lähellä kaupungin palveluja. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. Kenties tässä on uusi kotisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero64129403
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiSeunalankuja 4, 36240 Kangasala
    KaupunginosaVatiala
    Huoneluku3h, k, khh, ph, s, wc, vh, terassi, var, ak
    Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80 m²
    HissiEi
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Katettu terassi takapihalla
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutokatospaikka, Autokatos asunnon yhteydessä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu 2017.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa, As Oy Laajakaista)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKylmä ulkovarasto etupihalla

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiö remontoitu 2017
    Varustus: Jääkaappi, liesituuletin hormilla, astianpesukone ja pakastin
    Liesi: Induktioliesi, erillisuuni, liesitaso ja mikroaaltouuni
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku
    Lattia: Muovi
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Muovi
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Peilikaappi
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    KodinhoitohuoneVarustus: Pesukoneliitäntä
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Tapetti
    Makuuhuone 1Lattia: Muovi
    Seinät: Tapetti
    Makuuhuone 2Lattia: Muovi
    Seinät: Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta159 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta159 000,00 €
    Hoitovastike480,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä480,00 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vatialanpiha
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala6150 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1986
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu / tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönjakohuoneen saneeraus ja kiinteistöautomaatio 1997, ilmastointikojeiden säätimet 1998, kattopinnoitteiden uusiminen 2006, kiinteistön lukkojen uusinta 2014, ulkoseinien huoltomaalaus, iv-kanavien puhdistus 2015, salaojien kuvaus, autokatoksen sokkelin korjaus 2017, sadevesikaivojen muutos ja korjaus, talot A ja E, ikkunoiden ja terassiovien uusiminen, kosteusvauriokorjaus A1 - huoneistoon, rakennusautomaation uusiminen 2018, vesivuoto-impulssimittarin asennus vesimittariin, pylväsvalojen uusiminen 2019, kattojen huoltokorjaus sammaleen poisto 2020, D11 - huoneiston wc-saneeraus 2021, kattohuolto (kermikorjaukset), asennettiin paineenalennusventtiilit ja ilmausputket, takapihan (D10) vesikourun uusiminen 2022, päävesimittareiden uusiminen etäluettaviksi, lämmönsiirtimien uusiminen ja taloautomaatiotekniikka Ouman, 2023, palovaroittimet taloyhtiön vastuulla, takapihan aitojen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien vaihto 2024, pihojen kaatojen uudistus (kartoitus), muotoilu rakennuksesta poispäin 2025, Sadevesikouruista johdetaan vedet hulevesikaivoon, kauemmaksi rakennuksesta (C- ja D- talot), patolevyjen asennus sokkeleihin tarpeen mukaan E15 (alustavasti suunnitteilla) 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Pihojen kaatojen uudistus, muotoilu rakennuksesta poispäin B- ja C- talon ja autokatoksen läheisyydessä. Sadevesikourusta johdetaan vedet perusvesikaivoon, kauemmas rakennuksesta (C -ja D-talot). Patolevyjen asennus sokkeleihin tarpeen mukaan E15. Puuväliaitojen maalaus / uusiminen (tarvittavilta osin). Takapiha-aitojen maalaus 2025-2027. Katon uusiminen pelti- tai huopakatteella 2027-2028. Alkuperäisten huippuimurien uusiminen tarvittaessa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvitys ei ole päätös tulevista remonteista, vaan käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTaloyhtiössä tehty maalämmön kannattavuuslaskelma 2022 ja kartoitusraportti sähkö- ja hybridiautojen lataamiseksi 2022. Vastuujakosopimus: Kohteessa on vastuujakosopimus ilmalämpöpumpusta ja autosähkölatauspisteestä. Kannusteet: ”Hallitus päätti yksimielisesti seuraavista kannusteista: Osakkaan omaehtoisesti tehdystä kylpyhuone-, kodinhoitohuone- ja WC-remonteista taloyhtiö kustantaa seuraavat asiat: siveltävät vesieritykset korvataan kokonaisuudessaan (työ ja materiaali), lattiaviemäreistä korvataan max. 500 € ja kylpyhuoneen lämmityspattereista korvataan max. 500 €. Yhtenäiset kannusteet ”porkkanat” tulevat voimaan hallituksen kokouksesta 22.2.2023 eteenpäin.”
    Huoneistot yhteensä15 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1188 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste, terveysasema
    Liikenneyhteydetbussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
    Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, uimaranta

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1419 kertaa
    Vastuullista välittämistä