Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vatialanpiha
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala6150 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1986
RakennusmateriaaliPuu.
Puu / tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönjakohuoneen saneeraus ja kiinteistöautomaatio 1997, ilmastointikojeiden säätimet 1998, kattopinnoitteiden uusiminen 2006, kiinteistön lukkojen uusinta 2014, ulkoseinien huoltomaalaus, iv-kanavien puhdistus 2015, salaojien kuvaus, autokatoksen sokkelin korjaus 2017, sadevesikaivojen muutos ja korjaus, talot A ja E, ikkunoiden ja terassiovien uusiminen, kosteusvauriokorjaus A1 - huoneistoon, rakennusautomaation uusiminen 2018, vesivuoto-impulssimittarin asennus vesimittariin, pylväsvalojen uusiminen 2019, kattojen huoltokorjaus sammaleen poisto 2020, D11 - huoneiston wc-saneeraus 2021, kattohuolto (kermikorjaukset), asennettiin paineenalennusventtiilit ja ilmausputket, takapihan (D10) vesikourun uusiminen 2022, päävesimittareiden uusiminen etäluettaviksi, lämmönsiirtimien uusiminen ja taloautomaatiotekniikka Ouman, 2023, palovaroittimet taloyhtiön vastuulla, takapihan aitojen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien vaihto 2024, pihojen kaatojen uudistus (kartoitus), muotoilu rakennuksesta poispäin 2025, Sadevesikouruista johdetaan vedet hulevesikaivoon, kauemmaksi
rakennuksesta (C- ja D- talot), patolevyjen asennus sokkeleihin tarpeen mukaan E15 (alustavasti suunnitteilla) 2025.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Pihojen kaatojen uudistus, muotoilu rakennuksesta poispäin B- ja C- talon ja autokatoksen läheisyydessä. Sadevesikourusta johdetaan vedet perusvesikaivoon, kauemmas rakennuksesta (C -ja D-talot). Patolevyjen asennus sokkeleihin tarpeen mukaan E15. Puuväliaitojen maalaus / uusiminen (tarvittavilta osin).
Takapiha-aitojen maalaus 2025-2027. Katon uusiminen pelti- tai huopakatteella 2027-2028. Alkuperäisten huippuimurien uusiminen tarvittaessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvitys ei ole päätös tulevista remonteista, vaan käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaTaloyhtiössä tehty maalämmön kannattavuuslaskelma 2022 ja kartoitusraportti sähkö- ja hybridiautojen lataamiseksi 2022. Vastuujakosopimus: Kohteessa on vastuujakosopimus ilmalämpöpumpusta ja autosähkölatauspisteestä.
Kannusteet: ”Hallitus päätti yksimielisesti seuraavista kannusteista: Osakkaan omaehtoisesti tehdystä kylpyhuone-, kodinhoitohuone- ja WC-remonteista taloyhtiö kustantaa seuraavat asiat: siveltävät vesieritykset korvataan kokonaisuudessaan (työ ja materiaali), lattiaviemäreistä korvataan max. 500 € ja kylpyhuoneen lämmityspattereista korvataan max. 500 €. Yhtenäiset kannusteet ”porkkanat” tulevat voimaan hallituksen kokouksesta 22.2.2023
eteenpäin.”
Huoneistot yhteensä15 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1188 m²