47,5 m² / 47,5 m²2h,kk,s

Kalakuja 6, Hiekkasärkät, Kalajoki

143 000,00 €Velaton hinta

73 049,82 €Myyntihinta

Riikka Lyly

myyntineuvottelija, tradenomi (AMK)

riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 300 8003

Ihanteellinen sijainti Hiekkasärkkien ytimessä

Kauniisti sisustettu ja valmiiksi varusteltu huoneisto
Erinomainen vaihtoehto sijoitusasunnoksi

TYYLIKÄS KAKSIO HIEKKASÄRKKIEN YTIMESSÄ Tämä 2019 valmistuneen taloyhtiön toisen kerroksen kaksio erillisellä makuuhuoneella, olohuoneella, keittiöllä, kylpyhuone/wc:lla ja saunalla, sekä lasitetulla parvekkeella kutsuu sinut viihtymään Hiekkasärkkien keskeisimmällä paikalla. Näkymät parvekkeelta Hilmantorin ja kylpylän suuntaan. Majoituskeskuksen monipuoliset palvelut ovat ihan vieressä. Kävelyetäisyys mm. merenrantaan ja ravintoloihin ja muiden monipuolisten aktiviteettien pariin sisällä ja ulkona. Samassa rakennuksessa alakerrassa suosittu kuntosali Tatsi ja kylpylän poreet kivenheiton päässä. Huoneisto on sisustettu viihtyisästi ja kauniisti ja se onkin mahdollista ostaa kalusteineen ja irtaimistoineen, joten asumisen tai vuokraustoiminnan pääset aloittamaan heti. Taloyhtiössä on esteettömän liikkumisen mahdollistava hissi ja yhteiset autopaikat asukkaiden vapaasti käytettävissä. Huoneistolla on runsaan kaappitilan lisäksi oma kellarikomero. Erinomainen vaihtoehto itselle lomahuoneistoksi ja / tai sijoituskäyttöön. Majoitusliiketoiminnan harjoittajalle asunnossa on alv-vähennysmahdollisuus. Varaa oma esittelyaikasi: Riikka Lyly p. 044 3008 003 riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kalajoki-Ylivieska(Laaksojen Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki044 300 8001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383070

TalotyyppiLomahuoneisto

SijaintiKalakuja 6, 85100 Kalajoki

KaupunginosaHiekkasärkät

Huoneluku2h,kk,s

Asuinpinta-ala47.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47.5 m²

Kerros2/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaHilmantorille ja Kylpylään päin.

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaTaloyhtiön yhteiset autopaikat vapaasti käytettävissä.

EnergiatehokkuusluokkaC

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan.

Lisätietoja huoneistostaMahdollisuus hyödyntää rakentamisaikainen alv-palautus, mikäli ostajana yritys. Lisätietoja välittäjältä!

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni,, astianpesukone, erillisuuni- ja taso (keraaminen liesi), kaapistot, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, taitettava suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, kiinteät valaisimet, peili, pyykinpesukone, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKalusteet, irtaimisto, pyykinpesukone, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäYhteisantenni, satelliittiantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta73 049,82 €

Velkaosuus69 950,18 €

Velaton hinta143 000,00 €

Hoitovastike155,10 €/kk

Rahoitusvastike599,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä754,35 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: perusmaksu 7€/kk, kylmä vesi 6€/m3, lämmin vesi 10,60€/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalajoen Hilmantori

TalotyyppiLomahuoneisto

Tontin pinta-ala2383 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKalajoen kaupunki

Tontin vuokra7551 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy24.05.2047

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kalajoen Kiinteistöpalvelu Oy)

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja,

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Rappukäytävän maalaus, asfaltointi ja pihatyöt. 2023 Katon läpivientien tarkastus, havainnot miehistöluukkujen puutteesta; miehistöluukkujen vaihto 2024 ja puuttuneiden kattoturvatuotteiden hankinta 2024. Kahden asunnon vesivahinkojen ja yläkerran sisäseinän korjaus. Palotarkastuspöytäkirjassa korjauskehoituksen saanut väestönsuojan sprinklerputkiston suuttimien sijoitus rakenteiden taakse korjattu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan v. 2024-2028: 2024 kattoturvatuotteiden hankinta, miehistöluukkujen vaihto, läpivientien korjaus ja silikonitarkistus (myös lattiakaivojen tarkistus), julkisivun maali hilseillyt, maalaustarve. 2027 käytävien alaosien maalaus tarvittaessa ja IV-kanavien nuohous. 2028 varautuminen sähköautolatausmahdollisuuden järjestämiseen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaHuoneistokohtaisten erillislaitteiden huollosta ja kunnossapidosta vastaa osakkeenomistaja.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1831.5 m²

Liikehuoneistot19 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala524 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään