Myytävät asunnotEspooLatokaski
PT40029618EspooEUR255000Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
80 / 804h, k, kh, s, erill. wc

Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo

255 000,00 €Velaton hinta
217 824,71 €Myyntihinta
80Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo
ylempi kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, laatupäällikkö, YKV, LKV, LVV Sari Andersson

Sari Andersson

ylempi kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, laatupäällikkö, YKV, LKV, LVV

sari.andersson@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503872454

    Valoisa perheasunto vehreässä Latokaskessa Tervetuloa viihtyisään kotiin Espoon Latokaskeen, jossa ulkoilureitit ja puistot alkavat heti kotiovelta. Tämä rauhallisella sijainnilla varustettu koti tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen, sillä päiväkoti, ala-aste ja ruokakauppa sijaitsevat aivan lähietäisyydellä. Bussiyhteydet sujuvoittavat liikkumista. Tämä kahdessa tasossa sijaitseva neliö hurmaa toimivuudellaan. Asunnon pohjaratkaisu mahdollistaa joustavan asumisen, sillä toinen makuuhuoneista on jaettu väliseinällä kahdeksi huoneeksi, mikä tuo lisätilaa esimerkiksi lapsille tai etätyöskentelyyn. Alakerrasta löytyy kodin viihtyisä olohuone, josta on suora yhteys omalle aidatulle pihalle ja terassille. Keittiötä on uudistettu vuonna 2016 ja varustettu tiskikoneella sekä keraamisella liedellä. Säilytystilaa tarjoavat makuuhuoneen kaapit ja käytännöllinen vaatehuone portaikon alla sekä ulkovarasto. Kylpytilojen yhteydessä on oma sauna, joka tuo ripauksen luksusta päivittäiseen arkeen. WC-tiloja on uusittu vuonna 2016. Asunto Oy Pellavapelto on vuonna 1987 valmistunut yhtiö, jonka vehreässä ympäristössä on myös pienemmille lapsille oma leikkipaikka. Autopaikka on varattu huoneistolle aivan asunnon sisääntulon vierestä. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnossapitotöitä, kuten kattoremontti, julkisivukorjauksia sekä lämmönjakokeskuksen laitteiden uusiminen. Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – tule tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle! Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.

    Seuraava esittely

    Torstai 4.6.2026
    17:00 - 17:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy)Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo0504330963
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero40029618
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiPellavakaskenmäki 11, 02340 Espoo
    KaupunginosaLatokaski
    Huoneluku4h, k, kh, s, erill. wc
    Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPiha-alue ja ikkunat lounas-länsi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka, Autopaikka asunnon sisääntulon vieressä
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Korjaus- ja muutostyötMolempien WC-tilojen WC-istuimet ja lavuaarit uusittu vuonna 2016 Keittiön kaapinovet, työtaso ja tiskiallas uusittu vuonna 2016 Makuuhuone numero 2 laajennettu ja muutettu kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi, ja koko tilaan asennettu uusi laminaattilattia vuonna 2019
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Irralliset kaapit: makuuhuoneen kaappi Kiinteät valaisimet
    Laajakaistayhteysei liitetty, mutta valokuitukaapelit ja -rasia on asennettu ja valmiina käyttöönottoa varten
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    antennijärjestelmä osittain viallinen (osassa huoneistoissa)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin: uusittu 2024 ja astianpesukone
    Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneAK: wc (peili, allaskaappi) YK: kh ( suihku, wc, allaskaappi, peili), sauna
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    OlohuoneKäynti terassille
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuonepäämakuuhuone ja toinen makuuhuone on jaettu väliseinällä kahdeksi huoneeksi, molemmissa on ikkuna.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    Vaatehuoneportaikon alla on vaatehuone

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta217 824,71 €
    Velkaosuus37 175,29 €
    Velaton hinta255 000,00 €
    Hoitovastike311,45 €/kk
    Rahoitusvastike327,84 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä639,29 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaHoitovastike 7/2026 alkaen 319,64 €. Ylimääräinen hoitovastike 8/2026 319.64 €
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Vesimaksuennakko 7/2026 alkaen 25 €/hlö/kk
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 4 € / kk. Jokaiselle huoneistolle on varattu yksi parkkipaikka. Huoneiston sisäänkäynnin vieressä oleva paikka on ilmainen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pellavapelto
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala8360 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1987
    RakennusmateriaaliMuu

    Puu/elementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

    Talkoot kaksi kertaa vuodessa. Jokainen leikkaa ruohon oman talon ympäristöstä tarpeen mukaan
    Piha-alueetlasten leikkipaikka
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1997-1998 kosteusvauriokorjauksia rakennuttajan toimesta 1997-1999 Asfaltointikorjauksia 2002 Julkisivujen maalaus 2005 Lämmönjakokeskuksen laitteiden uusiminen: Hankkeen toteutus 2009 kattoremontti: Hankkeen toteutus 2010 Lukituksen uusiminen Abloy Sento: Hankkeen toteutus 2010 Kattoremontin lisätyönä tippapeltien asennus 2010 I17 päätyseinän laudoituksen vaihto ja villoituksen tarkistus 2011 Leikkipihan ja autopaikkojen kunnostus 2011 Julkisivukorjaukset F11 ja E9 päädyt 2012 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2012 H 14 huippuimurin puhaltimen uusinta 2012 Julkisivukorjaus J19 pääty 2012 Ilmanvaihdon puhdistus 2013 Antennijärjestelmän osittainen uusinta - kaapelointia ei uusittu 2013 H15 ja H16 salaojien asennus etupihalle 2013 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2014 Antennijärjestelmän parantaminen vahvistimella 2014 Julkisivukorjaukset G13, H15 ja K21 päädyt 2015 Pohja/tonttiviemärin pesu ja kuvaus 2016 Tersassien ovien uusiminen 2017 Kuntoarvio 2018 L-talon julkisivujen korjaus: Hankkeen toteutus 2018 Lämmönjakohuoneen tarkastus 2019 A-K talojen julkisivujen, eristeiden ja sokkelin korjaustyöt: Toteutussuunnittelu 2022 Postilaatikoiden runkotelineen uusiminen 2022 Leikkialueen portaiden uusiminen 2024 Lämmönjakokeskuksen laitteiden uusiminen: Hankkeen toteutus 2024 Asfalttikorjaukset 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025-2025 Vesimittarien uusiminen kaikkiin huoneistoihin
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiön tulevat korjaustarpeet on arvioitu hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä v. 2026-2029. 2026 Salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus (tilattu) Iv-puhdistus + mahdolliset iv-koneiden huolto/uusiminen Putkiston kuntotutkimus: putkiston (käyttövesi, viemäri ja lämpö) kuntotutkimus ja viemäreiden huuhtelu Sokkelien ongelmien kartoitus, suunnittelu ja korjaus - Kosteuden eristys G-talon ja mahdollisesti joidenkin muiden talojen sokkeleissa on osittain puutteellinen. Tarvittaessa tehtävä korjaustoimenpide C-G talojen välisten pengerten vajoaminen Kuntoarvio, PTS ja märkätilakartoitus Lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen: Toteutussuunnittelu 2026 2029 K-talon viemärin notkon seuranta ja mahdollinen korjaus 2027 Lämmityksen perussäätö ja termostaattien uusiminen: Hankkeen toteutus 2028 Sadevesikaivojen tyhjennys 2029 Etuovien uusiminen Antenninäkyvyyden parantaminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2026 (5.3.2026): Päätettiin, että vuoden 2026 korjaushankkeiden rahoittamiseksi taloyhtiölle nostetaan enintään 145.500 euron laina enintään 10. vuodeksi ja, että hallitus valtuutettiin nostamaan lainaa kustannuksia vastaava määrä sekä allekirjoittamaan tarvittavat laina-asiakirjat. 2026 hankkeiden yhteiskustannusarvio on yhteensä noin 145.500 euroa. 45.500 varsinaisen korjausohjelman sis. työt 100.000 varaus vesivuodon korjausta varten sis. kohonneet vesikustannukset Hankkeiden aikana erääntyvät korkokulut maksetaan em. lainalla. Lainan ensimmäinen lyhennys ajoitetaan enintään 2 vuoden päähän nostosta. Osakkaat eivät voi maksaa pois velkaosuuttaan ennen kuin hankkeiden kokonaiskustannukset on selvillä, taloudellinen loppuselvitys tehty ja hankeosuudet laskettu. Hallitus valtuutetaan määrittelemään lainan ensimmäinen lyhennysajankohta ja vahvistamaan osakkaiden hankeosuudet. Osakkaat voivat sen jälkeen maksaa hankeosuutensa joko kertasuorituksena tai erillisenä pääomavastikkeena, jolla katetaan jäljelle jäävän yhtiölainan lyhennykset, korot ja muut lainanhoitokulut.
    MuutaYhtiöjärjestysmuutos tehty 2014. Osaan asunnoista on rakennettu parveke jälkikäteen, osakas vastaa parvekkeesta ja kaikista siihen liittyvistä kuluista. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutruokakauppa, päiväkoti, ala-aste
    Liikenneyhteydetbussipysäkki
    Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
    Adream Espoon Kodit Oy, Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
    Puh. +358504330963
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu53 kertaa
    Vastuullista välittämistä