Myytävät asunnotHelsinkiKamppi
KT35374797HelsinkiEUR747000Helsinki Bulevardi
118 / 1184h, halli, k, kph, s, erill. wc

Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki

747 000,00 €Velaton lähtöhinta
747 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

118Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki

    Tilava läpitalon koti Kampin sydämessä arvostetussa jugendmiljöössä ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa vastike on maltillinen! Tämän neliön toimiva pohjaratkaisu tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet asumiseen. Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta tai työhuonetta sekä tunnelmallinen halli, jonka avotakka luo mukavan tunnelman. Olohuoneen ikkunoista avautuvat upeat näkymät vastapäiseen jugendrakennukseen, mikä vahvistaa alueen historiallista ja arvokasta tunnelmaa. Asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden päivittää pinnat oman tyylin mukaisiksi ja luoda juuri omiin tarpeisiin sopiva kokonaisuus. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2017 toteutetun LVIS-saneerauksen yhteydessä. Valoisa erilliskeittiö kahdella ikkunalla tarjoaa runsaasti tilaa niin ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon. Keittiön ja ruokailutilan yhteyteen on mahdollista toteuttaa myös lisähuone tarpeiden mukaan. Vuonna 1932 valmistunut Asunto Oy Lönnrotinkatu 28 on huolella hoidettu taloyhtiö, jossa merkittävät peruskorjaukset on toteutettu ajallaan. Taloyhtiössä on tehty muun muassa LVIS-saneeraus vuonna 2017 sekä katon uusiminen vuonna 2013. Tällä hetkellä yhtiössä on käynnissä julkisivu- ja parvekekorjausremontti, jonka on määrä valmistua syyskuun lopussa. Asukkaiden käytössä ovat hissi ja vinttikomerot. Tämän asunnon käytössä on ullakkokomeron lisäksi myös käytäväkaappi, joka tarjoaa arvokasta lisäsäilytystilaa. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa erikseen autohallipaikka sähköauton latauslaitteella 60 000 €. Sijainti Kampissa tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia kantakaupungin parhaista palveluista, ravintoloista, kahviloista ja kulttuuritarjonnasta aivan kotiovelta. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin paikan päälle! Sovitaan yksityisesittely ja katsotaan yhdessä, voisiko tästä tulla teidän uusi kotinne.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki0503871887
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero35374797
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLönnrotinkatu 28, 00180 Helsinki
    KaupunginosaKamppi
    Huoneluku4h, halli, k, kph, s, erill. wc
    Asuinpinta-ala118 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala118 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaIkkunat, luode, kaakko.
    ParvekeEi
    SäilytystilatVintti, muu erillinen varasto
    AutopaikkaAutohallipaikka, Asunnon ostajalla on mahdollisuus erikseen ostaa autohallipaikka.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2017.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet: missä asennettuna
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    25 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, suihkuovet, wc-istuin, bideesuihku, pyyhekuivain.
    Varustus: Lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunan lauteet, saunapaneeli, sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCErillinen WC: wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, pesuallas.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneErkkeri‑ikkunoista avautuu upea näkymä Home Hotel Jugendiin. Näyttävä jugend‑rakennus 1900‑luvun alusta.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneKiinteät kaapistot
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    EteinenParkettilattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta747 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta747 000,00 €
    Hoitovastike306,80 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä306,80 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Tasalaskutus kerran vuodessa sekä pyynnöstä asukkaan tai osakkaan vaihtuessa
    Lisätietoja kustannuksistaAutahallipaikan maksut 1.7.2026-30.6.2027: hoitovastike 23,40 €/kk ja rahoitusvastikkeet 129,40 €/kk (kattoremontti ja LVIS-saneeraus)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lönnrotinkatu 28
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1812 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1932
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    KHV kiinteistöpalvelu Oy Asiakaspalvelu ja päivytysumero (24/7) p. 050 366 7833 asiakaspalvelu@khv247.com
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto ja vinttikomero

    Hissi, ulkoiluvälinevarasto, ullakko.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Ikkunoiden ja julkisivun kuntotutkimus, 2023: Autojen sähkölatausasemat 6 kpl ja latausvalmius kaikkiin, 2022: Huoneiston A6 remontti, 2020: hissikorin kevytkunnostus ja hissin turvallisuuden parantaminen veräjän esteillä, pergolan rakennus pihalle yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa, 2019: kadun puolen liikehuoneistojen ikkunoiden maalaus, 2018: lukituksen uusiminen ILOQ-järjestelmään, tuuletusparvekkeiden ikkunoiden maalaus ja pihan puoleisten ikkunoiden maalaus ulkopuolelta, 2017: LVIS-saneeraus, asuntojen märkätilat, patteriventtiilien uusiminen, lämmönjakolaitteiston uusiminen, sähkönousujen uusiminen ja yleiskaapeloinnin (antenni ja tietoliikenne) asentaminen, ovipuhelimien uusinta, porraskäytävän maalaus, katon maalaus, ilmanvaihdon parantaminen, 2016: autohallin nosto-oven uusiminen ja ajoluiskan korjaus, portin uusiminen As Oy Eliaksen kanssa, 2015: ikkunoiden tiivistys ja kunnostus, 2013: huippuimureiden kunnostus / uusiminen, katon uusiminen alusrakenteineen ja kattoturvatuotteineen, räystäslämmitykset, vesikatteen uusiminen, 2012: kadun puoleisten syöksytorvien yläpäiden sukitus, 2011: LVI-urakan toisen vaiheen hankesuunnittelu, räystäs- ja syöksytorvien lämmityskaapeleiden hankinta kadun puolelle ja vanhojen kaapeleiden kunnostus pihan puolella, 2010: kellarin viemäri- ja vesijohtojen uusiminen, tonttivesijohto, 2009: vesi- ja viemäripohjajohtojen ja tonttivesijohdon uusiminen, vesikaton maalaus, 2008: putkiston kuntotutkimus, 2006: porrashuoneen (pohjakerros) maalaus, porrasaulan maalaus, hissikorin kunnostus, 2004: julkisivujen kunnostus ja ikkunoiden maalaus, vesikatteen uusiminen, 2001: lämmönjakohuoneen laitteet, 2000: kuntoarvio, 1998: takkaimurit, 1989: hissin peruskorjaus, 1987: ovipuhelimet, 1985: ikkunoiden uusiminen, sähkönousut, pää- ja ryhmäkeskukset.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esittämä kunnossapitotarveselvitys: Julkisivun ja ikkunoiden kunnostus (heinäkuu-syyskuu) 2026, Hissin kuntoarvio 2027 ja tämän perusteella ajoitetaan tekniikan kunnostaminen. Vesikaton huoltomaalaus 2028. Pihakannen tarkastus, As Oy Helsingin Eliaksen kanssa yhteiskäytössä olevasta muuntamosta luopuminen ja oman sähköliittymän hankkiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivu- ja ikkunaremontin remonttia käsitellään 1.6.2026 tulevassa yhtiökokouksessa. Tämän projektin budjetti on 350.000 euroa. Kustannusarvio on n. 176 €/m2 ja autohallineliöiden osalta puolet tästä. Hanke rahoitetaan 15 vuoden pankkilainalla tai vaihtoehtoisesti asuntokohtaisen kustannuksen voi maksaa kerralla projektin valmistuttua syksyllä.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTaloyhtiö on ostanut huoneistot 1, 2A, 2B, 4 ja 5 AS OY Helsingin Eliakselta (ei näy vielä yhtiön tiedoissa). Taloyhtiö on hakeutunut osittain arvonlisäverolliseksi 1.6.2016 alkaen. Osittain arvonlisäverolliseksi hakeutumisen ansiosta alv-palautuksia on saatu 6432,28 € vuonna 2020. Taloyhtiöllä luottolimiitti 50 000 €. 12.5.2021 limiittiä käytetty 0,00 €. Hallituksella valtuutus tarvittaessa jättää perimättä enintään kaksi hoitovastiketta tai periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Kiinteistön täysarvovakuutus on IF vakuutusyhtiössä ja se on AR-vakuutus. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 1.2.2029.
    Huoneistot yhteensä27 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1967 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala321 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
    Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
    Puh. +358503871887
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu275 kertaa