Myytävät asunnotJyväskyläNisula
KT55089555JyväskyläEUR249000Jyväskylä Tourula
93 / 934h, k, vh, kph, s, wc, 2xlas.p

Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä

249 000,00 €Velaton hinta
243 625,04 €Myyntihinta
93Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä
Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä
Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä
Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä
Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä
Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä
Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä
Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä
Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä
Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä
Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä
Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä
Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä
Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä
Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä
Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä
Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä
Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä
Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä
Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä
Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä
Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä
Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä
Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä
Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä
Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä
Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä
Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä
Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä
Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä
Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä
Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä
Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä
Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä
Aatoksenkatu 14, Nisula, Jyväskylä
kiinteistönvälittäjä, LKV Pasi Jetsu

Pasi Jetsu

kiinteistönvälittäjä, LKV

pasi.jetsu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405412055

    Valoisa neliö Nisulan parhaalta paikalta kahdella lasitetulla parvekkeella Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät vaivaton arki ja asumisen mukavuus. Tämä 93-neliöinen neliö sijaitsee Jyväskylän Nisulassa, vain kivenheiton päässä kattavista palveluista. Sijainti on erinomainen lapsiperheille ja koululaisille, sillä läheltä löytyvät niin päiväkodit kuin koulutkin, ja matka Viitaniemen koululle taittuu kävellen vain muutamassa minuutissa. Sujuvat liikenneyhteydet varmistavat, että kaupungin syke on aina lähelläsi. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu moderniin elämään sopivaksi. Viidennessä kerroksessa sijaitsevan kodin pinnat ja tekniikka ovat kokeneet täydellisen uudistuksen vuonna 2026, jolloin keittiö, sauna, kylpyhuone ja wc on päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Tässä asunnossa on poikkeuksellisesti kaksi parveketta. Laadukkaasti uudistetussa keittiössä yhdistyvät tyyli ja toiminnallisuus: integroidut kodinkoneet ja induktiotaso tekevät kokkaamisesta nautinnon. Kylpyhuoneen sadesuihku ja oma sauna tarjoavat arjen luksusta, ja erillinen wc lisää asuinmukavuutta. Kylpyhuoneen pesutorni kuuluvat kauppaan. Huoneiston parkettilattiat on hiottu ja seinät maalattu raikkaiksi, luoden harmonisen kokonaisuuden, joka odottaa uusia asukkaitaan. Asunto Oy Jyväskylän Aatoksenkatu 14 on hyvin hoidettu yhtiö, jonka pihapiiri ja yhteiset tilat ovat hyvässä kunnossa. Vuonna 2022 tehdyn piharemontin yhteydessä on otettu huomioon myös sähköautojen latausmahdollisuus. Hissitalon asukkaiden käytössä ovat muun muassa pesutupa ja monipuoliset varastotilat, jotka tekevät asumisesta vaivatonta. Tämä koti on suunniteltu laadukasta arkea arvostavalle. Tule toteamaan tämän asunnon tunnelma itse – tämä tilava neliö on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä tutustumaan uuteen kotiisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero55089555
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAatoksenkatu 14, 40720 Jyväskylä
    KaupunginosaNisula
    Huoneluku4h, k, vh, kph, s, wc, 2xlas.p
    Asuinpinta-ala93 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala93 m²
    Kerros5/6
    HissiEi
    Näkymät asunnostaIkkunasuunnat koilliseen, kaakkoon ja lounaaseen.
    ParvekeKyllä, lasitettu. Huoneistossa kaksi lasitettua parveketta. Parvekkeet kaakkoon ja lounaaseen.
    TerassiEi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2026 Huoneiston keittiö, sauna, kylpyhuone ja wc uusittu. Parkettilattia hiottu. Seinät maalattu. Uusittu sähkökeskus/ sähköt.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi (integ.), pakastin (integ.), erillisuuni, induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone (integ.), mikroaaltouuni (integ.), kaapistot
    Lattia: Vinyyli
    KylpyhuoneSadesuihku, suihkuseinä, laatikosto, pesukone, kuivausrumpu
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCAllaskaappi, peili, bideesuihku
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuone 1Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuone 2Kaapisto, kulku lasitetulle parvekkeelle
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuone 3Kaapisto
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneVarusteet: hyllystöt, tanko Lattia: vinyyli Seinät: maalattu
    EteinenVarusteet: peililiukuovikaapisto, komero Lattia: Parketti Seinät: maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta243 625,04 €
    Velkaosuus5 374,96 €
    Velaton hinta249 000,00 €
    Hoitovastike325,50 €/kk
    Rahoitusvastike108,81 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä434,31 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 23 € / kk / hlö
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 20 € / kk
    Saunamaksu: 13 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaSähköauton lataus 0,1706 €/kWh

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Aatoksenkatu 14
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5485 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1982
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, pesutupa, jätekatos
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1990 rakennuksen 1 ulkopuoliset puuosat maalattu 1992 rakennuksen 2 pihakorjaus, ulkopuoliset puuosat maalattu 1996 lämmönvaihdin uusittu 2003 rakennuksen 1 vesikaton saneeraus 2006 rakennusten lounaan ja kaakon puoleisten parvekkeiden, sekä rakennuksen 1 katon korotustason laudoitus uusittu 2007 rakennuksen 2 katon korotustason laudoitus uusittu, rakennuksen 1 pihakorjaus, sadevesiviemäröinnin asennus sekä osittainen uudelleen asfaltointi 2013 tuuletusparvekkeiden lasitus 2014 jätekatoksen rakentaminen 2015 A- ja B-talon pesutuvan ja porraskäytävien laatoitus 2016 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, saunan pukuhuoneen ja wc:n, kellarikäytävän ja kuivaushuoneen laatoitus 2017 käyttöveden lämmönvaihdin ja lämmönsäädin uusittu 2019 rakennuksen 2 vesikaton saneeraus 2022 pihasaneeraus (salaoja- ja sadevesiverkoston sekä rakennuksien välisen LVIS-kanaalin uusiminen, sokkelien eristys, asfalttialueiden pohjaukset ja uusiminen ja viherrakentamistyöt), lämmitystolppien uusinta sekä varaus sähköautojen lataukseen kaikille paikoille, porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2023 kiinteistön kuntoarvio ja märkätilakartoitus 2024 ulko-ovien uusiminen ja kääntöovikoneistojen asentaminen, valaistuksen uusiminen porrashuoneisiin ja yhteisiin tiloihin, A3 vesivahingon korjaukset 2025 Palovaroittimien asennus yhteisiin tiloihin ja huoneistoihin
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025 -2029: lämmitysjärjestelmän saneeraus ja patteriverkoston perussäätö, ikkunoiden tiivisteiden vaihto/ tuloilmaventtiilien asentaminen, käyttövesi- ja viemärisaneerauksen hankesuunnittelu, huonokuntoisien kylpyhuoneiden korjaukset
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYK 9.4.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuuden käynnistää kylpyhuonesaneerauksien hankesuunnittelu- ja kilpailutusvaihe vuoden 2025 aikana. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 24.11.2025 valtuutta laajennettiin myös käyttövesiputkiston saneerauksen suunnitteluun ja kilpailutukseen. Hallitukselle myönnettiin valtuus käyttää suunnitteluun n. 15000 € yhtiön kertyneitä kassavaroja. Summa voidaan sisällyttää tarvittaessa myöhemmin myös lainarahoituksella rahoitettaviin kustannuksiin. Lisätietoja hankkeesta saatavilla isännöitsijältä. YK 9.4.2025 keskusteltiin myös ikkunoiden ja parvekeovien toiminnasta, sekä osakkaiden toiveista asian suhteen. Todettiin, ettei ikkunoita ja ovia kannata ruveta korjaamaan suurilla summilla, vaan hallitus ryhtyy suunnittelemaan ikkunoiden ja parvekeovien uusintaa tuleville vuositte. Suunnittelua ei ole vielä aktiivisesti edistetty. YK 9.4.2025 on valtuuttanut hallituksen perimään tai jättämään perimättä 1-2 kk yhtiövastiketta vastaavat ylimääräiset vastikkeet tarvittaessa, sekä muuttamaan pääomavastikkeiden suuruutta viitekoroissa tapahtuvien muutoksien mukaisesti. YK 23.4.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet käynnistää lämmitysjärjestelmäsaneerauksen sekä patteriverkoston perussäädön hankesuunnittelu- ja kilpailutusvaihe. Suunnittelu on parhaillaan käynnissä. Päätökset urakan toteutuksesta ja rahoituksesta tullaan tekemään yhtiökokouksessa kilpailutuksen jälkeen. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeava pykälä koskien kunnossapitovastuita §17: Vastuu osakkaiden jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasitusten korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä niistä mahdollisesti aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
    Huoneistot yhteensä53 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3392.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKortepohjan päiväkotikoulu (1-6 LK) kävellen 1,6 km Viitaniemen koulu (7-9 LK) kävellen 400 m Schildtin lukio kävellen 850 m Nisulan päiväkoti kävellen 850 m K-Market Nisula 450 m
    LiikenneyhteydetBussipysäkki 100 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu28 kertaa
    Vastuullista välittämistä