27 m² / 27 m²1h, kk, kph, p
Puistokatu 11, Keskusta, Jyväskylä
87 000,00 €Velaton hinta
72 532,30 €Myyntihinta
27 m²Puistokatu 11, Keskusta, Jyväskylä
keittiö
huone keittiö
huone
huone ja makuualkovi
makuualkovi
kylpyhuone
eteinen
parveke Puistokoululle
parvekenäkymä
keittiö
huone keittiö
huone
huone ja makuualkovi
makuualkovi
kylpyhuone
eteinen
parveke Puistokoululle
parvekenäkymä
Tiina Liukkonen
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja
tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 5550540
Lähellä keskustaa siistikuntoinen 3/7 kerroksen koti. Näppärät neliöt, parveke Puistokoulun suuntaan. Koti on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Taloyhtiössä tehty paljon perusparannuksia. Olisiko tämä sinun sijoitusasuntosi? Soita ja lähdetään katsomaan.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1382721
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPuistokatu 11, 40100 Jyväskylä
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku1h, kk, kph, p
Asuinpinta-ala27 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala27 m²
Kerros3/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VuokrattuKyllä
Vapautuminenkoti on vuokrattu
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone: pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku, allaskaappi, pyyhekuivain
LaajakaistayhteysElisan taloyhtiönetti 10 M
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ullakkokomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta72 532,30 €
Velkaosuus14 467,70 €
Velaton hinta87 000,00 €
Hoitovastike124,20 €/kk
Rahoitusvastike145,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä270,00 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu kylmä 8,00 €/m3, vesimaksu lämmin 13,00 €/m3. Pesutupa, mankelihuone, kuivaushuone maksuton, kylmätilas 4€/kk
1.7.2025 vastikkeet seuraavat hoitovastike 4,60 €/m2, liikehuoneistot 6,90 €/m2, Rajoitusvastike linjasaneeraus 5,00€/m2 (alijäämä). Rahoitusvastike (hissit, parveke, julkisivu) 0,00€/m2 (ylijäämä). Vesimaksu, saunamaksu ja autopaikkamaksu pysyvät samoina.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Puistokatu 11
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1019.9 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1960
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kattotyyppi harjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, KS-Kiinteistö Oy
Taloyhtiössä onHissi, mankeli, säilytysullakko, väestänsuoja, kylmäkellari, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2004 Julkisivumaalaus. 2007 Puistokadun puoleisten parvekelinjojen kunnostus, patteriventtiilien uusinta, vesivahinkokorjauksia.
2008 B-portaan puisteluparvekelinjan kunnostus.
2010-2011 Putkiremontin suunnittelun käynnistäminen.
2012 Katon huoltomaalaus, putkiremontin käynnistäminen
2013 Putkistoremontti, vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen samassa yhteydessä
uusitaan myös kylpyhuoneet, lämmön vaihtimen uusinta, pihakannen ja piha-alueen uusiminen ja vesieristäminen,
sähköverkon uusiminen asuntojen jakotauluille saakka,
antenniverkon uusiminen, porraskäytävien maalauttaminen putkiremontin yhteydessä.
2014 Putkiremontin loppuunsaattaminen.
2014 Ilmanvaihdon lämmöntalteenottolaitteiston asentaminen. 2015 Hissin kunnostuksia. 2016 Lvi korjauksia. 2016 Ulkopuolisia korjauksia.
2017 Vesivahinkokorjaus ylimmässä kerroksessa
2018 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lukituksen uusiminen, hissien uudistaminen ja B-portaan hissin ohjaaminen kellarikerrokseen.
2019 Autotallien ovien uusinta, Ainonkadun puoleisten liiketilojen rikkinäisten ikkunoiden uusinta, pihanpuolen asuntojen parvekelinjan korjaus.
2020 Pumppaamon repijäpumpun vaihto, kiertovesipumpun vaihto, LTO modeemin hankinta, valaisin korjauksia, kylmäkellarin korjaukset, hissien korjaukset,
graffittien poistoja, katon huoltoa, lukkokorjauksia ja koodilukkojenhuoltoja. 2021 Talon etelänpuolen parvekkeiden teräsosien kunnostus ja maalaus, A-portaan pihanpuolen puisteluparvekkeiden kunnostus, julkisivun rappauskorjauksia
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen näkemys vuosien 2025-2029 korjauksista: vesikaton tarkastus ja maalaus, julkisivumaalaukset, parvekkeiden kuntotarkastus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista temonteista ei ole kustannusarvioita.
MuutaAutopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Pihassa pysäköinti on sallittu vain paikan varanneilla omilla autopaikoillaan. Yhdella asunnolla voi olla vain yksi paikka, mikäli muita jonossa. Autopaikat luvoutetaan tarvitseville vuorojärjestyksessä.
Yhtiökokous 16.10.2023 käsitteli yhtiöjärjestyksen mukaiset, lisäksi käsiteltiin talouden selvittelyt ja yhteenveto tilanteesta. Päätettiin lainannostosta 250 000€, käsitellään hoitolainana. Hoitolaina maksetaan korotettuna hoitovastikkeena.
Yhtiökokous 2025 Päätettiin hallituksen valtuudesta periä talouden vaatiessa 1 -2 ylimääräistä hoitovastiketta ja hallitukselle valtuutus muuttaa rahoitusvastikkeen määrää
korkotason muuttuessa.
Kuivaushuoneessa havaittu kosteusvaurio, hulevettä pääsee seinärakenteen lävitse kuivaushuoneeseen. Edellinen isännöitsijä reklamoinut asiasta
Jyväskylän Kaupunkia, vaurio todennäköisesti aiheutunut Puistokadun saneerauksen yhteydessä ja asian käsittely tilikaudella kesken.
Osakkaan muutostyöt, joka koskee As Oy rakenteita vaatii muutostyöluvan, jonka hallitus hyväksyy ja myöntää luvan, Haitta-ainekartoitus tulee suorittaa huoneistoittain. Osakas vastaa muutostyön valvonta ja käsittelykustannuksista.
Huoneistot yhteensä46 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1898 m²
Liikehuoneistot8 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala328 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutJyväskylän ammattikorkeakoulu pääkampus (n. 0.75 km), Yliopiston pääkampus (n. 1.8 km)
Päiväkoti-
Liikenneyhteydetkeskusliikenneaasema (bussi ja juna) (n. 0.8 km)
RuokakaupatKeskustan kaupat (n. 0.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu461 kertaa
Keskusta, Jyväskylä
Jyväskylä keskusta hurmaa monipuolisine palveluineen
Jyväskylän keskusta on Jyväskylän vanhin ja keskeisin kaupunginosa. Se rajoittuu kaakossa Jyväsjärveen ja rautatiehen, koillisessa Tourujokeen, luoteessa Harjun puistoalueeseen ja lounaassa Jyväskylän yliopiston alueeseen. Keskustassa ...