Myytävät asunnotEspooMatinkylä
KT1413543EspooEUR178000Helsinki Hakaniemi
61,5 / 61,52h, k, kph, vaatehuone lasitettu parveke

Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo

178 000,00 €Velaton hinta
178 000,00 €Myyntihinta
61.5Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
yrittäjä, tj., LKV, kaupanvahvistaja, LKV Marko Välimäki

Marko Välimäki

yrittäjä, tj., LKV, kaupanvahvistaja, LKV

marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505880005

    Valoisa kaksio Espoon Matinkylässä lähellä kattavia palveluita! Avara ja todella valoisa läpitalon kaksio tarjoaa viihtyisät ja rauhalliset puitteet asumiseen Matinkylän sydämessä. Sijainti on erinomainen: päiväkodit ja koulut ovat aivan lähellä, ja kauppakeskus Ison Omenan monipuoliset palvelut, terveysasema sekä metroasema löytyvät lyhyen etäisyyden päästä. Sujuvat liikenneyhteydet tekevät arjesta vaivatonta ja helppoa. Tämän läpitalohuoneiston kruunaa suuri lasitettu parveke. Keittiöön mahtuu kunnon ruokapöytä. Hissitalo ja puistomaiset näkymät sisäpihalle. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva koti hurmaa avaruudellaan. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet ovat valoisia. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle aurinkoiselle parvekkeelle, josta avautuvat miellyttävät ja avarat näkymät pihapiiriin. Kokonaisuuden täydentävät käytännölliset säilytystilat, kuten vaatehuone ja kellarikomero. Asunnon pintamateriaalit ja varustelu ovat hyvässä kunnossa. Keittiö on varustettu tarvittavilla kodinkoneilla, ja kylpyhuoneesta löytyy mukavuutta lisäävä lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä. Huoneisto on viime vuosina pidetty huolella, ja asumismukavuutta lisäävät myös yhtiön tarjoamat kattavat palvelut. Asunto Oy Matinmetsä on aktiivisesti hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty laajoja peruskorjauksia, kuten parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden uusiminen ja julkisivujen päivitys. Yhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunat, kerhohuoneet, askarteluhuoneen sekä kuivaushuoneet, mikä tekee arjesta sujuvaa. Hissitalossa on esteetön kulku ja vakaa asuinympäristö. Tämä koti on heti vapaa uudelle omistajalleen. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tule toteamaan tämän kodin viihtyisyys ja erinomainen sijainti itse paikan päälle.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki0505432175
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1413543
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiElsankuja 5, 02230 Espoo
    KaupunginosaMatinkylä
    Huoneluku2h, k, kph, vaatehuone lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala61.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala61.5 m²
    Kerros2/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, avoimet, ilmansuunnat: etelä, pohjoinen
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminenparin viikon sisällä kaupoista

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista

    kyllä, tehty ja saatavissa
    TelevisioliitäntäAntenni-TV ja Kaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, sähköliesi, liesikupu. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu, tapetti, laatta
    OlohuoneLattia: Parketti
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Vaatehuonekyllä, tilava

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta178 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta178 000,00 €
    Hoitovastike327,12 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä327,12 €/kk
    VesimaksuKuuluu vastikkeeseen
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 2,5 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaLaajakaistavastike 2,50 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Matinmetsä
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4412 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1983
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö, Matinkylän Huolto Oy
    Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja askarteluhuone

    Hissi, urheiluvälinevarasto 4 kpl, sauna 3 kpl, kuivaushuone 4 kpl, väestönsuoja, kerhohuone 2 kpl, lastenvaunuvarasto 4 kpl, Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), Telia 50M-laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVuonna 2024: A- ja B-talon sisäänkäyntien lippojen uusiminen ja, päiväkodin sisäänkäyntien lippojen rakentaminen, D22 ja D-vuokratilan vesivaurioiden kunnostus, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu Salaojien painehuuhtelu. 2023: Tarpeen mukaisen ilmanvaihdon selvitys ja ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, v. 2023: Energiatodistuksien uusiminen, 2022: laajakaistayhteyden perusnopeuden muutos 10M->50M ja kaukovalvonnan Ouman-ohjausyksikön uusiminen, v. 2022: Laajakaistayhteyden perusnopeuden muutos 10M->50M, Kaukovalvonnan Ouman-ohjausyksikön uusiminen. 2021: ABC-talon kantavan alapohjan kunnostus, Vesikatteiden huoltokunnostus, ABC-talon koulutilan kunnostus, ABC-talon koulutilan tulo- ja poistoilmakojeiden uusiminen, Vesikatteiden huoltokunnostus. 2019: Parvekkeiden peruskorjaus, Parvekkeiden kaideosuuksien säleikköjen uusiminen, Kaikkien parvekkeiden lasittaminen (lasit taloyhtiön vastuulla), Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini), Porrashuoneiden ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen, Kellarikerrosten ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, Julkisivujen tiililaattapintojen puhdistus, paikkakorjaus ja suojaus, Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, Julkisivujen betonipintojen pesu, paikkakorjaus ja maalaus, Savunpoistoikkunoiden asennus ABC-talon porrashuoneisiin, Porrashuoneiden sisäänkäyntiaulojen kunnostus, Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, Salaojien painehuuhtelu, Julkisivuvalaisimien uusiminen. 2018: D-portaan ilmanvaihtokojeen uusiminen, Liittyminen Telian kaapelitelevisioverkkoon, Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen. 2017: B- ja C-portaiden ilmanvaihtokojeiden uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Kaukovalvonnan uusiminen (Ouman), Esteettömyysselvityksen laatiminen. 2016: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö. 2015: Pihan metallivarusteiden maalaus, E-portaan saunaosaston peruskorjaus. korjaushankkeet ks. Kunnossapidon periaateohjelma.
    Tiedossa olevat korjauksetKellaritilojen huoltomaalaus Alustavasti suunnitteilla/ Kellaritilat ovat maalauksen tarpeessa. ABC-talon vesikatteiden uusiminen, noin 590m2 Alustavasti suunnitteilla/ 2002 uusittujen ABC-talon vesikatteiden kestoikä on noin 20-30 vuotta. Varaudutaan vesikatteiden uusimiseen. Hissien kuntotarkastus Alustavasti suunnitteilla/ Hissien kuntotarkastus antaa viitteitä niiden peruskorjauksen ajankohdasta ja kustannuksista. Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus Alustavasti suunnitteilla/ Maalämpöjärjestelmän hankkiminen Alustavasti suunnitteilla/ Osana energiatalouden tehostamista harkitaan maalämpöjärjestelmän hankkimista. Kustannusarvio täsmentyy energiaselvityksessä. Elsankujan paikoitusalueen peruskorjaaminen Alustavasti suunnitteilla/Taloyhtiön autopaikat ovat yhteisellä parkkialueella Leikkipaikan turvatarkastus Alustavasti suunnitteilla/ Leikkipaikkojen turvamääräysten mukaan leikkipaikat on tarkastettava vähintään kerran vuodessa. Kellaritilojen näkyvien valurautaviemärien uusiminen, 16 kpl Alustavasti suunnitteilla/ Varaudutaan kellaritilojen näkyvien valurautaviemärien Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu Alustavasti suunnitteilla/ Pihaviemärit keräävät hiekkaa ja pohjaviemärit jätekertymää. Viemärit kannattaa painehuuhdella noin 5 vuoden välein. Salaojien painehuuhtelu Alustavasti suunnitteilla/ Salaojat keräävät sakkaa ja lietettä. Salaojat kannattaa painehuuhdella noin 5 vuoden välein. IV-kojeiden uusiminen, 1 kpl Alustavasti suunnitteilla/ Varaudutaan E-portaan alkuperäisen IV-kojeen uusimiseen. A, B, C ja D on jo uusittu Elsankujan paikoitusalueen peruskorjauksen suunnittelu Alustavasti suunnitteilla/Taloyhtiön autopaikat ovat yhteisellä parkkialueella E-portaan edustan jätevesiviemärin korjaus. Alustavasti suunnitteilla/Putkistojen 2022 kuntotutkimuksessa havaittiin E-portaan päädyn piha-alueen sadevesiviemärin painuma 50 %. C-portaan päädyn sadevesiviemärin korjaus Alustavasti suunnitteilla/ Putkistojen 2022 kuntotutkimuksessa havaittiin C-portaan päädyn piha-alueen sadevesiviemärin painuma 100 %. Vesikatteiden uusi kuntotarkastus Alustavasti suunnitteilla/ ABC-talon vesikatteet on uusittu 2002 ja DE-talon 2006. Tehdään vesikatteiden uusi kuntotarkastus esim. 2024. Kuntotarkastus on tehty viimeksi 2019. Päiväkodin sisäänkäyntien sadekatokset Alustavasti suunnitteilla/ Rakennetaan uudet katokset sisäänkäynneille Hissien peruskorjaus Alustavasti suunnitteilla/ Kellaritilojen näkyvien valurautaviemärien kuntotutkimus Alustavasti suunnitteilla/ Putkistojen 2022 kuntotutkimuksessa havaittiin, että kellaritilojen näkyvissä valurautaviemäreissä on korroosiovaurioita. Kuntotutkimus suosittaa näiden viemärien uutta kuntotutkimusta viimeistään 2024. Sähköpääkeskusten peruskunnostus 2kpl Alustavasti suunnitteilla/ Sähköpääkeskusten toimintavarmuus paranee ja palovaara vähenee, kun liitokset kiristetään ja alkuperäiset isot tulppasulakkeet, ohjaukset, automaatit sekä merkkivalot uusitaan. DE-talon vesikatteiden uusiminen, noin 420 m2 Alustavasti suunnitteilla/ 2006 uusittujen DE-talon vesikatteiden kestoikä on noin 20-30 vuotta. Varaudutaan vesikatteiden uusimiseen. Kylpyhuoneiden peruskorjaus, 23 kpl Alustavasti suunnitteilla.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Kustannuksista ei arvioita per osakas, mutta kokonaiskustannuksien arviot, ks. Kunnossapidon periaateohjelma.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaAutopaikkojen jakamisesta on sovittu seuraavaa: Ensisijainen paikan saaja on taloyhtiössä asuva osakkeenomistaja, toisena vuokralainen. Mikäli autopaikkoja on vuokralla 2, toinen paikka sanotaan irti, kun jonoon tulee 1. paikan tarvitsija.
    Huoneistot yhteensä69 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4300 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala444 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Tiistilän koulu n. 0,5 km, Matinlahden koulu n. 0,7 km, Mattlidens skola n. 1 km; Päiväkodit: Matinkylän päiväkoti n. 0,2 km, Distby daghem n. 0,4 km, Tiistilänraitin päiväkoti n. 0,4 km; Ruokakaupat: Alepa Joosepinkuja n. 0,25 km, Alepa Matinkylä n. 0,5 km, Iso Omena: Lidl, Prisma, Citymarket, K-Market n. 0,65 km; Muut lähipalvelut: Ison Omenan terveysasema n. 0,65 km, Kauppakeskus Iso Omena n. 0,65 km
    LiikenneyhteydetIso Omenan Metro n. 0,65 km, Bussipysäkki n. 0,15 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
    Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
    Puh. +358505432175
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu14 kertaa
    Vastuullista välittämistä