90 m² / 90 m²4h, k, kph, s, wc, erill.wc, piha

Heinäpellontie 9-13, Tapaninkylä, Helsinki

298 000,00 €Velaton hinta

295 842,77 €Myyntihinta

Heinäpellontie 9-13, Tapaninkylä, Helsinki

Kai Lehtola

kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, LKV, LVV, Kiat

kai.lehtola@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 514 0164

kodikas päätyhuoneisto

erinomainen pohjaratkaisu
siistikuntoinen perheasunto, mm. kaksi wc:tä
valoisa ja aurinkoinen takapiha
turvallinen pihapiiri perheen pienemmille

Rauhallisella pientaloalueella sijaitseva kodikas perheasunto! Hyvinhoidettu, lapsiystävällinen taloyhtiö, liitetty kaukolämpöön. Suojaiset leikkipaikat taloyhtiön yhteispihalla. Kodissa on hyvin käytetyt neliöt ja toimiva pohjaratkaisu. Alakerrassa tilava ruokailutila-olohuone, josta käynti takapihalle. Vaaleasävyinen keittiö, sopivasti kaappi-ja pöytätason työskentelytilaa sekä erillinen wc. Yläkerrassa jo aiemmin kauniisti remontoitu saunaosasto ja toinen wc. Tilavat makuuhuoneet, yhdestä käynti yläkerran parvekkeelle. Runsaasti kaappia -ja säilytystilaa. Päiväkodit ja koulut lähellä, myös ruotsinkieliset. Taloyhtiöön on tulossa valokuitu! Helppoa asumista hyvällä alueella. Kävelymatkan päässä Malmin kattavat palvelut ja Tapanilan Erän urheilukeskuksen liikuntapaikat. Oma autopaikka ja ulkovarasto kodin lähellä. Tervetuloa esittelyyn

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392929

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHeinäpellontie 9-13, 00700 Helsinki

KaupunginosaTapaninkylä

Huoneluku4h, k, kph, s, wc, erill.wc, piha

Asuinpinta-ala90 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala90 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, siistikuntoinen perheasunto rauhallisella alueella

Korjaus- ja muutostyöt2009 Kylpyhuonesaneeraus 2012 Keittiökaappien ja kodinkoneiden vaihto, välilevyn asennus, seinien maalaus, keittiön katto uusittu, portaat maalattu 2014 Alakerran wc:n hanan ja allaskaapin vaihto Mh:n seinät maalattu, eteisen liukuovikaappi asennettu, mh:n vaatekaappi

Vapautuminensop.mukaan, 1-2 kk kaupasta

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, uuni, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone

Saniteettitilatkylpyhuone, sauna, suihku, suihkuseinät, 2xwc, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit ( mh ), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin

Säilytystilat asunnossaeteisen liukuovikaappi, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa levy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta295 842,77 €

Velkaosuus2 157,23 €

Velaton hinta298 000,00 €

Hoitovastike468,00 €/kk

Rahoitusvastike145,53 €/kk

Yhtiövastike yhteensä613,53 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Heinäpellontie 9-13

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3031 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra18299 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2050

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliPuu/tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmönjako vesikiertoisilla pattereilla

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä on2 x pyörävarasto, talon varasto, lämmönjakohuone, jätekatos, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 Rakennusten alapohjien ja putkistojen kiinnitysten tarkastus, huoneisto B2 viemäriputki korjattu 1995 Rakennuksen D F viemäriputken korjaus, huoneiston D4 varaston aluskatteen ja pellityksen uusinta 1996 Rakennuksen D F katon aluskatteen uusiminen, Huoneisto D4 päädyn tiiliverhoilun ja seinän kuivaus 1997 Rakennuksen D F pihan puoleisen tiiliverhoilun päällyspellityksen korjaus, Rakennuksen D F kaukolämpöputken uusiminen 1999 Ilmastointikanavien puhdistus, huolto ja säätö 2004 viemäriverkoston kuvaus ja puhdistus, Maavaraisten viemäreiden kunnostus 2008 Rakennusten puuosien ja parvekkeiden kannatus palkkien maalaus, Väliaitojen kunnostus, maalaus ja pellitys,Huoneistojen kynnyspeltien uusiminen, Pyykinkuivaustelineiden kunnostus 2009 Lämmönjakolaitteistojen uusiminen, Lämminvesimittareiden tiivisteiden vaihto, Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2010 Huoneiston G7 vesivahingon korjaus, Huoneiston F6 poistoilmapuhaltimen vaihto 2011 Piha-valaistuksen uusiminen 2012 Patteriverkoston lämmitysputken vaihto 2013 Huoneiston K11 parvekkeen kostuneiden lautojen ja kattotiilien tukirimojen korjaus, Rakennuksen J L vaurioituneiden kattotiilien aluskatteen korjaus sekä erityisvillojenvaihto 2014 viemäreiden painepesu ja kuvaus sekä kuntoraportti 2015 PT suunnitelman mukaiset maalauskorjaukset, Huoneistojen C ja D ulko-ovien, A C terassiovien vaihto, Kattojen läpivientien tiivistys 2016 Puhallusvillan lisäys kattojen yläpohjiin, Ulkopuoliset paineistetut lämpö- ja käyttövesiputket uusittu, Huoneistojen patteriverkoston huuhtelu ja lämpöjen tasapainotus, Patteritermostaattien vaihto ja lämpöverkon tasapainotus, Rakennusten alapohjien alle käyntiaukot, viemärin notkelman korjaus rakennusten ABC-DEF välillä 2017 Taloyhtiön lukitusjärjestelmän uusinta (lukkorungot ja avaimet) 2018 Huoneistojen ulko-ovet ja terassien uusinta. (loput alkuperäisistä ovista) 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö, Uuden digitaalisen antennikeskuksen asennus, Huoneiston C3:n huippuimurin uusiminen 2020 Kattorakenteiden korjaukset kuntotarkastuksen mukaan, Kattojen kuntotarkastukset, LVI-järjestelmän korjaukset, Ikkunoiden ja ovien korjaukset, Huoneisto A1: huippuimurin uusiminen, Tiilikaton sammaleenpoisto ja sammaleentorjunta sekä pieniä korjauksia 2021 Piharakennuksen maalaus, Varastorakennuksen julkisivun maalaus 2022 Talojen puuosien ja väliaitojen maalaus, Kattojen sammalenpoisto ja puhdistus, vedenohjauslevyt uusittu 2023 2 kpl sähköauton latauspistoketta parkkipaikalle, 2024 peruskuntoarvio päivitetty,Digitaalisen antennikeskuksen uusiminen/sähkötyöt, tiilikaton korjauksia/ hajonneita kattotiiliä vaihdettu, 2025 huoneistojen B2, E5, K11 huippuimurit uusittu, pesualtaan hana vaihdettu/ kph/ H8-asunto, vesipiste uusittu B2 asunto

Tiedossa olevat korjauksetKorjaus- ja huoltotoimia tarpeen mukaan

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei vielä tiedossa

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1030 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutYlä-malmin prismakeskuksen palvelut (n. 0.85 km), Malmi-talo (n. 1.5 km), Malmin uimahalli (n. 1.5 km)

KoulutKotinummen koulu (n. 0.45 km), Malmin peruskoulu (n. 0.7 km), Stafansby lågstadieskola (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kotinummi (n. 0.45 km), Päiväkoti Ylä-Malmi (n. 0.55 km)

Liikenneyhteydetbussipysäkki (n. 0.3 km), junayhteys Malmilta (n. 1 km)

RuokakaupatS-Market Malmi (n. 0.9 km), K-Citymarket Malmi (n. 1.5 km), Prisma Malmi (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kai Lehtola 044-5140164 kai.lehtola@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu41 kertaa