Myytävät asunnotHelsinkiOulunkylä
PUUT1391063HelsinkiEUR228000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
35 / 351h, tupakeittiö, kph/wc, lämmin ullakko

Kyläsepänkuja 2, Oulunkylä, Helsinki

228 000,00 €Velaton hinta
224 924,64 €Myyntihinta
35Kyläsepänkuja 2, Oulunkylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kyläsepänkuja 2, Oulunkylä, Helsinki
Kyläsepänkuja 2, Oulunkylä, Helsinki
Kyläsepänkuja 2, Oulunkylä, Helsinki
Kyläsepänkuja 2, Oulunkylä, Helsinki
Kyläsepänkuja 2, Oulunkylä, Helsinki
Kyläsepänkuja 2, Oulunkylä, Helsinki
Kyläsepänkuja 2, Oulunkylä, Helsinki
Kyläsepänkuja 2, Oulunkylä, Helsinki
Kyläsepänkuja 2, Oulunkylä, Helsinki
Kyläsepänkuja 2, Oulunkylä, Helsinki
Kyläsepänkuja 2, Oulunkylä, Helsinki
Kyläsepänkuja 2, Oulunkylä, Helsinki
Kyläsepänkuja 2, Oulunkylä, Helsinki
Kyläsepänkuja 2, Oulunkylä, Helsinki
Kyläsepänkuja 2, Oulunkylä, Helsinki
Kyläsepänkuja 2, Oulunkylä, Helsinki
Kyläsepänkuja 2, Oulunkylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kyläsepänkuja 2, Oulunkylä, Helsinki
Kyläsepänkuja 2, Oulunkylä, Helsinki
Kyläsepänkuja 2, Oulunkylä, Helsinki
Kyläsepänkuja 2, Oulunkylä, Helsinki
Kyläsepänkuja 2, Oulunkylä, Helsinki
Kyläsepänkuja 2, Oulunkylä, Helsinki
Kyläsepänkuja 2, Oulunkylä, Helsinki
Kyläsepänkuja 2, Oulunkylä, Helsinki
Kyläsepänkuja 2, Oulunkylä, Helsinki
Kyläsepänkuja 2, Oulunkylä, Helsinki
Kyläsepänkuja 2, Oulunkylä, Helsinki
Kyläsepänkuja 2, Oulunkylä, Helsinki
Kyläsepänkuja 2, Oulunkylä, Helsinki
Kyläsepänkuja 2, Oulunkylä, Helsinki
Kyläsepänkuja 2, Oulunkylä, Helsinki
Kyläsepänkuja 2, Oulunkylä, Helsinki
Kyläsepänkuja 2, Oulunkylä, Helsinki

    Pikkukoti tunnelmaa täynnä! Jos etsit asumiselta jotain ainutlaatuista, voi uusi kotisi olla Oulunkylässä 1906 rakennetussa hirsitalossa. Vuonna 1906 rakennettu kaunis talo sijaitsee rauhallisen päättyvän kadun varrella, omalla vehreällä puutarhatontilla, jossa vielä runsaasti rakennusoikeuttakin jäljellä. Täällä voit nauttia vehreästä pihamiljööstä ulkosaunoineen ja samalla hyödyntää Ogelin erinomaisia palveluita ja liikenneyhteyksiä. Hyväkuntoisessa asunnossa on erillinen keittiö ja selkeä pohjaratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa. Tilavassa olohuoneessa on reilusti yli 3 metrin kattokorkeus, joka mahdollistaa parven rakentamisen, puolivaraava takka sekä isot ikkunat, jotka luovat tunnelmaa ja tuovat runsaasti luonnonvaloa. Koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla, ja oman sisäänkäynnin yhteydessä voit nauttia aamukahvit omalta pikku terassilta. Oulunkylän alue tarjoaa asukkailleen erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut. Alueella on helppo liikkua, ja luonnon läheisyys tuo mukavaa vastapainoa urbaanille elämälle.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 4.5.2025
    13:00 - 13:20
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1391063
    TalotyyppiPuutalo
    SijaintiKyläsepänkuja 2, 00640 Helsinki
    KaupunginosaOulunkylä
    Huoneluku1h, tupakeittiö, kph/wc, lämmin ullakko
    Asuinpinta-ala35 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala35 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1.5.2025

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, pesukoneliitin, Kvikin kaapistot , puutasot
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, wc,
    LaajakaistayhteysYleiskaapelointi
    TelevisioliitäntäKeskusantenni
    Säilytystilat asunnossaUllakko

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätHirsiseinä,maalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLautalattia
    Olohuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta224 924,64 €
    Velkaosuus3 075,36 €
    Velaton hinta228 000,00 €
    Hoitovastike227,50 €/kk
    Rahoitusvastike64,75 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä292,25 €/kk
    Vesimaksu10 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 3,5€ kpl

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Perkiö 2
    TalotyyppiPuutalo
    Tontin pinta-ala2545 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1906
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onSauna, liiteri
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 saunakiukaan uusiminen 2024 uuden ruohonleikkurin hankinta 2024 Alapohjan tuenta ja eristeiden uusiminen vesivahinkojen yhteydessä 2024 A1 C 1 laajan vesivahingon korjaustyöt 2024. C2 asunnossa eui havaittu kosteutta ,energiatodistuksien uusiminen ja lämminvesivaraajien osittainen uusiminen 2023 sähköauton latauspisteen hankinta 2022 B6 kph vahinkokorjaus 2022 C ja D ulko-ovien uusiminen2022 tontti-ja pohjaviemärin sukitus 2021 parvekkeen uusiminen 2121 B-portaan viemärin sukituksen loppuunsaattaminen2020 kunnostettu hsto B6 ilmanvaihto ja parannettu yläpohjan eristystä2019 hsto B2 lämpöeristyksen parantaminen 2018 Viemärilinjan A2-B4 saneeraus, huoneiston B 4 kylpyhuoneen saneeraus ja B-portaan viemärin osittainen sukitus, LVI kuntotutkimus, LVI putket A2/A4+varaukset, alapohjan läpivientien eristys. 2017 C1 kylpyhuoneen korjaukset ja ennallistaminen, B3 huoneiston korjaukset, alkovin ja varastohuoneen ennallistaminen, B4 viemärilinjan painehuuhtelu, A2 vesivausion purku- ja korjaustyöt, A2 ja B4 putkistojen aukaisu ja rassaus, A2 ja B4 viemärihuuhtelu ja viemäriongelman selvitys. 2015 Saunan hormin kunnostus, jätekatos, katon huoltomaalaus. 2014 Korvausilmaventtiilit. 2012 Piharakennuksen kunnostus. 2011 Julkisivun kosteus- ja lahovaurioiden korjaus, C-portaan tuenta. 2010 Imetyskentän ja ylivuotoputken asennus sekä kivipolun pohjarakenteiden vaihtotyöt. 2009 Alapohjan ja ulkoportaikon kunnostus, pihan sadevesien ohjauksia. 2008 E 1-talon hormin korjaus. Uudet alustan ovet, A-portaan kaiteet, tuuletusputket välikattoon, putkia uusittu osittain. 2007-2005 Päärakennuksen julkisivun kunnostaminen. 2006 Pintaremontti maalaus, antennin uusiminen, kellarin oven uusiminen. 2005 Putkia uusittu osittain. 2000 Vaakavesijohdot.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarpeet vuosille 2025-2029 2025 kattovuotojen selvitys ja korjaus, palovaroittimet 2026 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2027 ikkunoiden kunnostaminen 2028 huoltorakennuksen hankesuunnittelu 2029 piha-aitojen kunnostaminen ja pihavarastp
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä tarpeen vaatiesssa. Huoneistossa C1 rikkoutuneen lämminvesivaraajan aiheuttaman vahingon korjaus on valmistunut ja rahoitukseen tarvittu laina jaettu lainaosuuksiksi. Suunniteltujen korjausten kustannukset eivät ole tiedossa.
    MuutaHallitus on selvittänyt mahdollisuuksia myydä osakkaan lisärakentamiseen. Päätöksiä asiasta ei ole tehty.
    Huoneistot yhteensä10 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala450.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Ogeli (n. 0.8 km)
    KoulutOulunkylän ala-aste (n. 0.3 km), Oulunkylän yhteiskoulu (n. 0.65 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Juna Käpylän asema (n. 0.9 km)
    RuokakaupatK-Market Musta-Pekka (n. 0.6 km), S-Market (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Miia Roivainen puh. 050-331 4192 / miia.roivainen@km.fi Susanna Stejskal puh. 040-556 4465/ susanna.stejskal@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu110 kertaa
    Vastuullista välittämistä