78 m² / 78 m²3h, k, 2

Näädänpolku 4, Jyränkö, Heinola

79 500,00 €Velaton hinta

69 281,55 €Myyntihinta

Eija Turunen

kiinteistönvälittäjä LKV

eija.turunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405830465

Kodikas kahden tason rivitaloasunto odottaa uusia asukkaita. Sisääntulokerroksessa keittiö, tilava olohuone ja wc. Keittiö on uusittu v. 2020. Alakerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja tyylikäs kylpyhuone ja sauna. Toisesta makuuhuoneesta käynti isolle takapihalle. Autolle löytyy katospaikka ja autokatoksen päädyssä on myös ulkovarasto. Mahtavat ulkoilumaastot löytyy läheltä ja moottoritielle pääsee kätevästi. Varaa oma esittelyaika ja mennään tutustumaan tähän kivaan kotiin !

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti0504640233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383472

TalotyyppiRivitalo

SijaintiNäädänpolku 4, 18150 Heinola

KaupunginosaJyränkö

Huoneluku3h, k, 2

Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaAutokatospaikka, Ulkoautopaikka, Katospaikka, pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt- Keittiö remontoitu 2020 (kaapistot runkoineen ja apk) - Ilmalämpöpumppu 2012 - Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2010-2011 . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminen1 kk kaupasta, sopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, ilmalämpöpumppu

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti/ puolipaneeli

KylpyhuoneSuihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, sähkösauna, erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta69 281,55 €

Velkaosuus10 218,45 €

Velaton hinta79 500,00 €

Hoitovastike351,00 €/kk

Rahoitusvastike123,08 €/kk

Yhtiövastike yhteensä474,08 €/kk

Muut maksutTV-maksu: 5,77 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 15€/hlö/kk; tasaus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Heinolan Näädänpolku II

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2583 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Havaitun viemärin reiän korjaus sukittamalla 2023: Energiatodistuksen uusiminen 2020: Yläpohjan lisävilloitus/korjaaminen taloyhtiössä 2020: Katon & rännien uusiminen taloyhtiössä (Ei autokatoksen kattoja) 2017: Kph tiloihin huoneistoihin IV imureiden asennus + sähkötyöt 2016-17: Käyttövesijohtojen uusiminen yhtiössä + kalusteet 2015: Käyttövesijohtojen saneeraussuunnitelma 2014: Ilmastoinnin puhdistus 2013: Ulko-ovien ja takaovien uusiminen 2010: Huoneistossa 4B kosteusvaurio. Korjaukset tehty ->makuuhuoneen seinä purettu ja rakennettu uudestaan. Kylpyhuone ja sauna korjattu kokonaisuudessaan. 2009: Lämpölaitteiden uusiminen, vesimittarien uusiminen 2007: Räystäskourujen ja -syöksyjen uusiminen talot 2-3, sadevesi-viemäreiden peruskorjaus talot 2-3, salaojien ja patolevyn laittaminen talot 2-3 2006: Yläpohjan korjaus 2004: Räystäskourut ja -syöksyt uusittu talo1, sädevesiviemäreiden peruskorjaus talo 1, salaojien peruskorjaus talo1 2002: Räystäskourut ja syöksyt peruskorjattu talo 4, sadevesiviemärien peruskorjaus talo 4, salaojien peruskorjaus talo 4, sekä patolevyt. Lisäeristys talo 4.

Tiedossa olevat korjaukset2025: IV:n puhdistus & säätö taloyhtiössä 2025: Palovaroittimien uusiminen yhtiön kaikkiin huoneistoihin 2027-2028: Vielä tekemättömien autokatosten maalausta ja aitojen uusintaa (talkoilla)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaOsakkeenomistajan asentamat markiisit ja ilmalämpöpumput ovat osakkeen omistajien omalla vastuulla kokonaisuudessaan kuten myös lasiterassit ja niiden rakennelmat sekä terassilasitukset rakennelmineen.

Huoneistot yhteensä7 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala568 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Jyrängön koulu n. 2 km; Päiväkodit: Jyrängön päiväkoti n. 1,2 km; Ruokakaupat: Sale Jyränkö (kävellen) n. 1,4 km, K-Citymarket Heinola n. 2,8 km; Muut lähipalvelut: Heinolan keskusta n. 2,9 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,7 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. +358504640233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1313 kertaa