87 m² / 87 m²4h, k, rt, kph/wc, khh/wc, s, las.parveke
Joutsentie 5, Tapanila, Helsinki
279 000,00 €Velaton hinta
279 000,00 €Myyntihinta
87 m²Joutsentie 5, Tapanila, Helsinki
Keittiö
Ruokailutila ja olohuonetta sekä käynti parvekkeelle
Lasitettu parveke
Olohuonetta
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Kodinhoitohuone/wc
Kylpyhuone/wc
Ikkunallinen sauna
Eteinen
Keittiö
Ruokailutila ja olohuonetta sekä käynti parvekkeelle
Lasitettu parveke
Olohuonetta
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Kodinhoitohuone/wc
Kylpyhuone/wc
Ikkunallinen sauna
Eteinen
Nina Niemelä
Ylempi kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV
nina.niemela@kiinteistomaailma.fi
puh. 0407070670
Valoisa HITAS-neliö rauhallisella sijainnilla Helsingin Fallkullassa/Tapanilassa Nyt myynnissä neljännen kerroksen neliö vuonna 2003 rakennetusta hissitalosta, osoitteessa Joutsentie 5 (toinen osoite Tasankotie 7). Tämä koti sijaitsee vehreällä ja rauhallisella alueella, aivan erinomaisten ulkoilumaastojen äärellä – Fallkullan kotieläintila, puistot ja lenkkipolut ovat vain kivenheiton päässä. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja valoisa: kolme makuuhuonetta, keittiö, ruokailutila, tilava olohuone, ikkunallinen kodinhoitohuone/wc, kylpyhuone/wc sekä sauna. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa. Kodin pinnat ovat alkuperäisessä asussaan, mutta siistit – tämä tarjoaa mahdollisuuden päivittää tilat juuri omaan tyyliin sopiviksi. Taloyhtiössä on hissi ja se toimii HITAS-järjestelmän piirissä, mikä takaa kohtuullisen hintatason ja turvallisen asumisen. Tontti on vuokrattu Helsingin kaupungilta, kuten HITAS-kohteissa on tapana. Sijainti on erinomainen: Tapanilan juna-asemalle kävelet vain muutamassa minuutissa, ja sieltä pääset Helsingin keskustaan tai lentokentälle noin vartissa. Alueella on myös hyvät yhteydet Tikkurilaan, Jumboon ja muualle pääkaupunkiseudulle. Läheltä löytyvät myös päiväkodit, koulut ja lähikaupat. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, tilaa kaipaavalle tai vaikka etätyötä tekevälle. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki093436370
Hae lainaa vaivattomasti
Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1403334
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiJoutsentie 5, 00730 Helsinki
KaupunginosaTapanila
Huoneluku4h, k, rt, kph/wc, khh/wc, s, las.parveke
Asuinpinta-ala87 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala87 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: luode, länsi, lounas
ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
Parvekkeen suuntaLänsi, lounas
TerassiEi
SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi/-uuni, liesituuletin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, laminattitasot, kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti/saarni. Seinät: Maalattu, välitila laatta
KylpyhuoneIkkunallinen kylpyhuone/wc: Peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bide-suihku, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Ikkunallinen kodinhoitohuone/wc: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bide-suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lämpöpatteri, kiinteät valaisimet. Ikkunallinen sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, maalattu
OlohuoneLattia: Parketti/saarni. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneLattia: Parketti/saarni. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta279 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta279 000,00 €
Hoitovastike600,30 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä600,30 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 29 € / kk
Muut maksutAutopaikkamaksu: 26 € / kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-oy Helsingin Kaneliomena
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5259 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi2003
RakennusmateriaaliMuu
Betoni/puu
Betoni/puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiMuu: Pulpettikatto
KateMuovipinnoitettu pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onIrtainvarastot, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kerhohuone, hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2004-2008: Rakennuttajan tekemiä takuukorjauksia.
2009: Pihan kulkualueiden asfaltointi. Ulkorakennusten reunakiveysten korjaus.
2012: Ikkunoiden vaihto.
A-talon ilmanvaihto-ongelmien korjaus.
2013: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö (kerrostalo). Kuntoarvio ja märkätilakierto.
2014: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö (rivitalot). Antennijärjestelmän päivitys.
2015: Julkisivumaalaus + levyjenvaihto (rivitalot ja varastot). Ilmanvaihdon taajuusmuuttajan vaihto (A-talo).
2016: Väestönsuojan tiiveyskoe.
2017: Raksystems alapohjien kuntotarkastus (talot A-D).
2018-2019: Pihan viemäri- ja maapainumien korjaus. 2019: Julkisivun saumojen kuntoarvio. Terassien kunnostus ja korjaus. Ulkovarastojen ovien sulkijat uusittu. Vesikaton kuntotarkastus.
2020: Tonttiviemäreiden ja salaojalinjojen puhdistus ja kuvaus. Vesikaton huolto-, korjaus- ja maalaustyöt. Kosteushälyttimet asuntoihin.
2021: Hidaslatausvalmius, autopaikat 14 ja 15.
2022: Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys. Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö.
2023: Kuntoarvio ja märkätilakierto.
2024: Kattoturvatuotteet. Pihapuiden huoltoleikkaukset.Rivitalojen rännit ja lipat. Kerrostalo, liiketunnistin porraskäytävän valaistukseen.
Tiedossa olevat korjauksetKorjaussuunnitelman mukaan:
2025: Palovaroittimien uusiminen.
Villaeristeiden lisäys kerrostalon sekä rivitalojen yläpohjaan.
Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
Säätölaitteet uusitaan lämmönsiirtimien uusimisen yhteydessä.
Kiinteistöautomatiikan uusiminen.
Viemärijärjestelmän huolto.
2026: Puujulkisivuverhoilun- ja teräsosien huoltomaalaus.
Lämmityksen perussäätö, linjasäätö- ja patteriventtiilit kunnostetaan.
Elementtisaumausten uusiminen.
Julkisivun elastistensaumojen uusiminen.
Julkisivun punajäkälän pesu.
Viemärijärjestelmän huolto.
2027: Kerrostalon räystäiden ja täydentävien teräsosien huoltomaalaus.
Parvekkeiden pilareiden huoltomaalaus.
Viemärien kuvaus.
Korvausilmaventtiilien uusiminen erillisen suunnitelman mukaan.
Hissin kuntoarvio.
Viemärijärjestelmän huolto.
2028: Viemärijärjestelmän huolto.
Pihavalaisimet.
2029: Porraskuiluvalaisinjärjestelmän uusiminen. Ilmanvaihdon nuohous.
Viemärijärjestelmän huolto.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
HITAS
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
HITAS
MuutaHITAS.
Osakkaat vastaavat itse huoneistojensa terasseille ja parvekkeille osakasmuutoksina asennettujen aurinkokatteiden- ja parvekelasien
kunnossapidosta.
Taloyhtiölaajakaista DNA/Welho ja kaapeli-tv
Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden
kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai mahdollistaessa.
Yhtiökokouksen päätöksellä lainanlyhennysrahastoa voidaan kartuttaa enintään lainojen lyhennyksiä ja pääomavastikkeita vastaavalla
määrällä.
Tiedote 10.11.2025; Kesän ja syksyn 2025 aikana on toteutettu yhtiökokouksen päätöksiä: lisälämpöeristys yläpohjan, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja kiinteistöautomatiikan uusiminen.
Kevään 2026 kokouksessa esitetään seuraavat kunnostukset: julkisivusaumojen uusiminen, julkisivun punajälälän pesu, puujulkisivun huoltomaalaus.
Huoneistot yhteensä31 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2350 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: mm. Helsingin medialukio n. 950m, Hiidenkiven peruskoulu n. 1.1km, Kotinummen koulu n. 1.8km, StadinAO Vilppulantien toimipaikka ja Cidesco lessons n. 2.4km, Hietakummun ala-aste n. 2.7km, Malmin peruskoulu n. 2.8km.
Päiväkodit: mm. Ryhmäperhepäiväkoti Pikkulintu n. 60m, Jäkälä n. 350m, Päiväkoti Impivaara n. 550m, Päiväkoti Saniainen n. 850m, Ilmaisukoulu Tuike n. 850m, Päiväkoti Kotinummi n. 1.8km, Päiväkoti Longinoja n. 2.5km, Päiväkoti Ylä-Malmi n. 2.6km.
Ruokakaupat: mm. Alepa Fallkulla n. 350m, K-Market Tapuli n. 1.6km, Alepa Teerisuontie n. 1.8km, K-Citymarket Helsinki Malmi n. 2.1km, Prisma Malmi n. 2.4km.
Muut lähipalvelut: mm. Malmin Uimahalli (Urheiluhallit Malmi) n. 2.3km, Ala-Malmin liikuntapuisto n. 2.4km.
Liikenneyhteydetmm. Bussi Sointutie (nr 702) n. 200m, bussi Tasankotie (nr 553) n. 300m, juna Tapanila n. 400m.
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. +35893436370
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. +35893436370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu427 kertaa
