87 m² / 87 m²4h, k, rt, kph/wc, khh/wc, s, las.parveke

Joutsentie 5, Tapanila, Helsinki

279 000,00 €Velaton hinta

279 000,00 €Myyntihinta

Keittiö

Ruokailutila ja olohuonetta sekä käynti parvekkeelle

Lasitettu parveke

Olohuonetta

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Kodinhoitohuone/wc

Kylpyhuone/wc

Ikkunallinen sauna

Eteinen

Sisäänkäynti

Talo pihalta käsin

Taloyhtiön pihaa

Talo pihalta käsin

Taloyhtiön parkkipaikkaa

Talo kadulta

Keittiö

Ruokailutila ja olohuonetta sekä käynti parvekkeelle

Lasitettu parveke

Olohuonetta

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Kodinhoitohuone/wc

Kylpyhuone/wc

Ikkunallinen sauna

Eteinen

Sisäänkäynti

Talo pihalta käsin

Taloyhtiön pihaa

Talo pihalta käsin

Taloyhtiön parkkipaikkaa

Talo kadulta

Nina Niemelä

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

nina.niemela@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407070670

Valoisa HITAS-neliö rauhallisella sijainnilla Helsingin Fallkullassa/Tapanilassa Nyt myynnissä neljännen kerroksen neliö vuonna 2003 rakennetusta hissitalosta, osoitteessa Joutsentie 5 (toinen osoite Tasankotie 7). Tämä koti sijaitsee vehreällä ja rauhallisella alueella, aivan erinomaisten ulkoilumaastojen äärellä – Fallkullan kotieläintila, puistot ja lenkkipolut ovat vain kivenheiton päässä. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja valoisa: kolme makuuhuonetta, keittiö, ruokailutila, tilava olohuone, ikkunallinen kodinhoitohuone/wc, kylpyhuone/wc sekä sauna. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa. Kodin pinnat ovat alkuperäisessä asussaan, mutta siistit – tämä tarjoaa mahdollisuuden päivittää tilat juuri omaan tyyliin sopiviksi. Taloyhtiössä on hissi ja se toimii HITAS-järjestelmän piirissä, mikä takaa kohtuullisen hintatason ja turvallisen asumisen. Tontti on vuokrattu Helsingin kaupungilta, kuten HITAS-kohteissa on tapana. Sijainti on erinomainen: Tapanilan juna-asemalle kävelet vain muutamassa minuutissa, ja sieltä pääset Helsingin keskustaan tai lentokentälle noin vartissa. Alueella on myös hyvät yhteydet Tikkurilaan, Jumboon ja muualle pääkaupunkiseudulle. Läheltä löytyvät myös päiväkodit, koulut ja lähikaupat. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, tilaa kaipaavalle tai vaikka etätyötä tekevälle. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403334

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJoutsentie 5, 00730 Helsinki

KaupunginosaTapanila

Huoneluku4h, k, rt, kph/wc, khh/wc, s, las.parveke

Asuinpinta-ala87 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala87 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: luode, länsi, lounas

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla

Parvekkeen suuntaLänsi, lounas

TerassiEi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi/-uuni, liesituuletin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, laminattitasot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatIkkunallinen kylpyhuone/wc: Peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bide-suihku, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Ikkunallinen kodinhoitohuone/wc: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bide-suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lämpöpatteri, kiinteät valaisimet. Ikkunallinen sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi/-uuni, liesituuletin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, laminattitasot, kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti/saarni. Seinät: Maalattu, välitila laatta

KylpyhuoneIkkunallinen kylpyhuone/wc: Peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bide-suihku, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Ikkunallinen kodinhoitohuone/wc: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bide-suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lämpöpatteri, kiinteät valaisimet. Ikkunallinen sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, maalattu

OlohuoneLattia: Parketti/saarni. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti/saarni. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta279 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta279 000,00 €

Hoitovastike600,30 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä600,30 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 29 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 26 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Helsingin Kaneliomena

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5259 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2003

RakennusmateriaaliMuu

Betoni/puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiMuu: Pulpettikatto

KateMuovipinnoitettu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onIrtainvarastot, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kerhohuone, hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2004-2008: Rakennuttajan tekemiä takuukorjauksia. 2009: Pihan kulkualueiden asfaltointi. Ulkorakennusten reunakiveysten korjaus. 2012: Ikkunoiden vaihto. A-talon ilmanvaihto-ongelmien korjaus. 2013: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö (kerrostalo). Kuntoarvio ja märkätilakierto. 2014: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö (rivitalot). Antennijärjestelmän päivitys. 2015: Julkisivumaalaus + levyjenvaihto (rivitalot ja varastot). Ilmanvaihdon taajuusmuuttajan vaihto (A-talo). 2016: Väestönsuojan tiiveyskoe. 2017: Raksystems alapohjien kuntotarkastus (talot A-D). 2018-2019: Pihan viemäri- ja maapainumien korjaus. 2019: Julkisivun saumojen kuntoarvio. Terassien kunnostus ja korjaus. Ulkovarastojen ovien sulkijat uusittu. Vesikaton kuntotarkastus. 2020: Tonttiviemäreiden ja salaojalinjojen puhdistus ja kuvaus. Vesikaton huolto-, korjaus- ja maalaustyöt. Kosteushälyttimet asuntoihin. 2021: Hidaslatausvalmius, autopaikat 14 ja 15. 2022: Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys. Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö. 2023: Kuntoarvio ja märkätilakierto. 2024: Kattoturvatuotteet. Pihapuiden huoltoleikkaukset.Rivitalojen rännit ja lipat. Kerrostalo, liiketunnistin porraskäytävän valaistukseen.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaussuunnitelman mukaan: 2025: Palovaroittimien uusiminen. Villaeristeiden lisäys kerrostalon sekä rivitalojen yläpohjaan. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Säätölaitteet uusitaan lämmönsiirtimien uusimisen yhteydessä. Kiinteistöautomatiikan uusiminen. Viemärijärjestelmän huolto. 2026: Puujulkisivuverhoilun- ja teräsosien huoltomaalaus. Lämmityksen perussäätö, linjasäätö- ja patteriventtiilit kunnostetaan. Elementtisaumausten uusiminen. Julkisivun elastistensaumojen uusiminen. Julkisivun punajäkälän pesu. Viemärijärjestelmän huolto. 2027: Kerrostalon räystäiden ja täydentävien teräsosien huoltomaalaus. Parvekkeiden pilareiden huoltomaalaus. Viemärien kuvaus. Korvausilmaventtiilien uusiminen erillisen suunnitelman mukaan. Hissin kuntoarvio. Viemärijärjestelmän huolto. 2028: Viemärijärjestelmän huolto. Pihavalaisimet. 2029: Porraskuiluvalaisinjärjestelmän uusiminen. Ilmanvaihdon nuohous. Viemärijärjestelmän huolto.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
HITAS

MuutaHITAS. Osakkaat vastaavat itse huoneistojensa terasseille ja parvekkeille osakasmuutoksina asennettujen aurinkokatteiden- ja parvekelasien kunnossapidosta. Taloyhtiölaajakaista DNA/Welho ja kaapeli-tv Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai mahdollistaessa. Yhtiökokouksen päätöksellä lainanlyhennysrahastoa voidaan kartuttaa enintään lainojen lyhennyksiä ja pääomavastikkeita vastaavalla määrällä. Tiedote 10.11.2025; Kesän ja syksyn 2025 aikana on toteutettu yhtiökokouksen päätöksiä: lisälämpöeristys yläpohjan, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja kiinteistöautomatiikan uusiminen. Kevään 2026 kokouksessa esitetään seuraavat kunnostukset: julkisivusaumojen uusiminen, julkisivun punajälälän pesu, puujulkisivun huoltomaalaus.

Huoneistot yhteensä31 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2350 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: mm. Helsingin medialukio n. 950m, Hiidenkiven peruskoulu n. 1.1km, Kotinummen koulu n. 1.8km, StadinAO Vilppulantien toimipaikka ja Cidesco lessons n. 2.4km, Hietakummun ala-aste n. 2.7km, Malmin peruskoulu n. 2.8km. Päiväkodit: mm. Ryhmäperhepäiväkoti Pikkulintu n. 60m, Jäkälä n. 350m, Päiväkoti Impivaara n. 550m, Päiväkoti Saniainen n. 850m, Ilmaisukoulu Tuike n. 850m, Päiväkoti Kotinummi n. 1.8km, Päiväkoti Longinoja n. 2.5km, Päiväkoti Ylä-Malmi n. 2.6km. Ruokakaupat: mm. Alepa Fallkulla n. 350m, K-Market Tapuli n. 1.6km, Alepa Teerisuontie n. 1.8km, K-Citymarket Helsinki Malmi n. 2.1km, Prisma Malmi n. 2.4km. Muut lähipalvelut: mm. Malmin Uimahalli (Urheiluhallit Malmi) n. 2.3km, Ala-Malmin liikuntapuisto n. 2.4km.

Koulutmm. Ryhmäperhepäiväkoti Pikkulintu n. 60m, Päiväkoti Jäkälä n. 350m, Päiväkoti Saniainen n. 850m, Ilmaisukoulu Tuike n. 850m, Helsingin medialukio n. 950m, Hiidenkiven peruskoulu n. 1.1km, Kotinummen koulu n. 1.8km, StadinAO Vilppulantien toimipaikka ja Cidesco lessons n. 2.4km, Hietakummun ala-aste n. 2.7km, Malmin peruskoulu n. 2.8km. (n. 0.06 km)

Päiväkotimm. Päiväkoti Impivaara n. 550m, Päiväkoti Kotinummi n. 1.8km, Päiväkoti Longinoja n. 2.5km, Päiväkoti Ylä-Malmi n. 2.6km (n. 0.55 km)

Liikenneyhteydetmm. Bussi Sointutie (nr 702) n. 200m, bussi Tasankotie (nr 553) n. 300m, juna Tapanila n. 400m.

Ruokakaupatmm. Alepa Fallkulla n. 350m, K-Market Tapuli n. 1.6km, Alepa Teerisuontie n. 1.8km, K-Citymarket Helsinki Malmi n. 2.1km, Prisma Malmi n. 2.4km (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Niemelä - Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja p.040 7070 670 tai nina.niemela@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu278 kertaa