21 m²1h, avok, kph

Susitie 14, Herttoniemi, Helsinki

107 000,00 €Velaton hinta

98 629,78 €Myyntihinta

Sanna Ramolli

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sanna.ramolli@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3020803

Valoisa yksiö idyllisellä sijainnilla halutun Vanhan Herttoniemen Susitiellä! Tämä tunnelmallinen 21-neliöinen yksiö on loistava tukikohta aktiiviselle kaupunkilaiselle. Sijainti on mitä parhain lähellä kattavia palveluita, metroa ja upeita merellisiä ulkoilumaastoja Vanhankaupunginlahden ympäristössä! Asunnon pohjaratkaisu on kompakti ja toimiva. Vuonna 2020 päivitetty avokeittiö luo avaran tunnelman, ja lattiat on viimeistelty vaaleasävyisellä laminaatilla. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä sähköinen lattialämmitys, joka tuo ripauksen arjen luksusta. Taloyhtiö on huolella pidetty ja historiassa on tehty kattavasti remontteja, kuten putkiremontti vuosina 2012–2013. Yhteisissä tiloissa asukkaita palvelevat mm. viihtyisä saunaosasto vilpoloineen, pesutupa ja kuivaushuone. Säilytystilaa löytyy niin kellarista kuin vintiltäkin, mikä helpottaa arjen järjestelyjä pienemmässä asunnossa. Tämä huoneisto on heti vapaa eli muuttamaan pääset heti! Olisiko tämä koti, jota olet etsinyt, tai kenties loistava sijoituskohde halutulla alueella? Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan tähän herttoniemeläiseen helmeen paikan päälle – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Ensiesittely

Lauantai 9.5.2026
12:15 - 12:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero66555654

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSusitie 14, 00800 Helsinki

KaupunginosaHerttoniemi

Huoneluku1h, avok, kph

Asuinpinta-ala21 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros1/4

HissiEi

Näkymät asunnostaKaakko

ParvekeEi

SäilytystilatKellari, vintti

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
Ajankohta: 2020
Kuvaus: Keittiöremontti (pl. jenkkikaappi ja sähköliesi)

Tyyppi: Lattia
Ajankohta: 2016
Kuvaus: Lattialaminaatin vaihto ja jenkkikaapin sekä sähkölieden hankinta

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot Naulakko

LaajakaistayhteysLaajakaista (Welho/DNA)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAvokeittiö, jossa kaapistot, jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin suodattimella
Työtaso: Laminaatti

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, pyyhekuivain (vesikiertoinen), wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkötoiminen)
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

EteinenSeinät maalattu, lattia laminaatti, kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta98 629,78 €

Velkaosuus8 370,22 €

Velaton hinta107 000,00 €

Hoitovastike168,00 €/kk

Rahoitusvastike126,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä294,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk / hlö

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 1,5 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Susitie 14

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1981 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1955

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Kellarikomero, vinttikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1989, tiilikatto 1993, porrashuoneiden maalaus 1994, sadevesijärjestelmän kunnostus, lukkojen uusiminen 1998, parvekkeiden uusiminen ja julkisivun maalaus 2002, lämmönvaihdin 2003, kaapelitelevisio 2005, lämmityksen tasapainotus 2009, putkiremontti/linjasaneeraus 2012- 2013, laajakaista 2013, pihan kunnostus, jäteaseman uusiminen 2014, räystäiden alustan ja ja ullakon tuuletusaukkojen verkotus 2015, parvekkeiden kunnostus 2017, ilmanvaihtohormien kunnon selvitys ja korjaustyöt, ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus, ulko-ovien ja autotallin ovien korjaustyön kartoitus 2018, ilmanvaihtohormien korjaus ja puhdistustyöt 2020, talon eteläpäädyn valaisin 2022, talon kaikkien ulko-ovien kunnostus (pl. autotallien ovet), rakennuksen päädyn kahden asunnon ulko-ovien ja rappujen ulko-ovien peruskorjaus 2023, palovaroittimien asennus jokaiseen asuntoon 2025

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen laatiman ja yhtiökokouksessa 18.6.2025 esitetyn pitkän tähtäimen korjaus-/kunnossapitosuunnitelman mukaan yhtiössä tehdään 5 vuoden sisällä mahdollisesti seuraavia suurempia korjauksia. Em. hankkeista tehdään päätökset erikseen yhtiökokouksessa. -Autotallien ovien kunnostus/uusinta v. 2025-2027 (kesken) -Ikkunoiden ylläpitotyöt/huoltomaalaukset v.2025-2027 (kesken) -Kaukolämpöalakeskuksen uusimisen suunnittelu ja urakan kilpailutus v. 2025-2026 (valmistelussa) ja toteutus v. 2026-2027. Hallituksen näkemyksen mukaan eri lämmitysjärjestelmien (kaukolämpö/maalämpö) kokonaiskustannuksia on tässä vaiheessa hyvin vaikea ennakoida pitkälle tulevaisuuteen. Tästä syystä hallitus ei pidä järkevänä harkita tai selvittää ainakaan toistaiseksi maalämpöjärjestelmään siirtymistä. Kunnossapitotarveselvityksessä 2025-2029 on ilmoitettu alustavia arvioita kustannuksista. Tarkepi arvio saadaan vasta kun hankkeen laajuudesta on tehty päätös, urakasta laadittu työslitys ja sen pohjalta saatu urakkatarjoukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuudet periä yksi ylimääräinen hoitovastike.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTontinvuokra on sidottu 1.1.2012 alkaen elinkustannusindeksiin (10/1951 indeksi on 100 ja perusvuokra 2 470 €) Tonttivuokraa on alettu perimään täysmääräisenä vuodesta 2020.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1191 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHerttoniemen ala-asteen koulu n. 0,6 km Herttoniemen yhteiskoulu n. 0,9 km Päiväkoti Herttoniemi n. 0,3 km Erätorin Alepa n. 0,6 km K-Supermarket Hertta n. 0,8 km Bussi n. 0,2 km Metro Herttoniemi n. 0,8 km Kauppakeskus Hertsi n. 0,9 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu19 kertaa