Taloyhtiön nimiAsunto Oy Orolankallio
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4432,2 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Sauna, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, hissi ja Kaapeli TV ja Telia Kiinteistöyhteys Kuitu .
Rakennukseen tehdyt korjaukset2000: Uusittu paineenkorotuspumppu. -01: Julkisivusaumat uusittu. -05: Jätekatokset uusittu.-07: Asuntopihojen aidat uusittu, porrashuoneet maalattu. -08: Sadevesikourujen sulanapitojärjestelmä teetetty, asuntopihojen aidat maalattu. -09: Lämpökeskus uusittu, vesikalusteiden kartoitus- ja korjaustyöt. -10: Ikkunapuitteiden korjaussuunnitelma, paikoitusalueen asfaltin uusiminen, ulko-ovien uusiminen. -11: Ikkunapuitteiden ja puuosien korjaus. -12: Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. -13: 5kpl kph remontoitiin, katon tarkastus, Soneran laajakaista ja kaapeli TV, IV-kanavien puhdistus ja ilmam. säätö. -14: Parvekekuntotutkimus. -15: Lukitusjärjestelmän uusiminen, 5kpl kph uusittu. -16: Kuntoarvion päivitys. -17: Ilmamäärien mittaus ja tasapainotus, Kylpyhuoneen A 10 remontti. -19: Kylpyhuoneremontti 24 huoneiston ja taloyhtiön saunaosaston osalta, Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus -20-21: Porras- ja pihavalojen uusiminen
-22: Sähköautolatauskartoitus, katon, ikkunoiden ja erkkereiden saneeraussuunnitelma, väestösuojan tiiveyskoe, maalämpöhankekartoitus -23: Salaojien tarkistus -24: Vesikaton uuden kermin asentamien, ikkunoiden ja erkkereiden uusiminen, julkisivusaumojen uusiminen, julkisivun ja parvekkeiden kevytkunnostus, salaojien kunnostus kartoituksessa havaittujen puutteiden osalta, ilmanvaihdon tasapainotus -25: Huoneistojen palovaroittimien uusiminen
Tiedossa olevat korjauksetA - ja B-talon ilmanpoistokoneiden pakkasvahtien asennus 2026
B-talon ilmanvaihdon ohjauksen uusiminen 2026
Autolämmitystolppien uusiminen suunnitteilla 2027-2028
Leikkivälineiden uusiminen suunnitteilla 2027-2028
Piha-/viheralueiden kunnostus suunnitteilla 2027-2028
Kuntoarvion perusteella ajankohtaiseksi todettujen töiden toteutus suunnitteilla 2027-2028
Lämmönvaihtimen vaihdon ja lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen kilpailutus suunnitteilla 2029
Lämmönvaihtimen vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus suunnitteilla 2030
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Muuta3.6.2026 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuksien ja osakaslyhennysten määrällä. Päätetään valtuuttaa hallitus muuttaa tarvittaessa rahoitusvastikkeiden suuruutta vastaamaan muuttuneita lainanhoitokuluja.
Yhtiössä on Telian taloyhtiölaajakaista (50 M) / kaapeli TV, joka rahoitetaan kaikkien huoneistojen maksamalla tasasuuruisella internet-vastikkeella. Vastikkeen suuruuden määrää yhtiön hallitus siten, että sillä voidaan rahoittaa yhtiön palvelusta maksama kustannus.
Taloyhtiön hallitus on päättänyt, taloyhtiössä käytetään Oraksen hanoja ja IDO WC-istuimia, joiden korjaus kuuluu taloyhtiölle vastuunjakotaulukon mukaisesti, ja että mikäli osakas hankkii toisen merkkisen tuotteen, tulee hänen korjauttaa se omalla kustannuksellaan.
Huoneistot yhteensä40 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2536 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala39.5 m²