74 m² / 74 m²3-4 h, k, takkah., kph, s, wc

Kesäkartanonkuja 11, Huutijärvi, Kangasala

108 000,00 €Velaton hinta

108 000,00 €Myyntihinta

Kesäkartanonkuja 11, Huutijärvi, Kangasala

Emilia Nikkilä

Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, LKV, LVV, KiLAT, MyAT, MyEAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

Tunnelmallinen yksitasoinen rivitaloasunto metsän reunassa Kangasalan Huutijärvellä! Tässä 74-neliöisessä rivitaloasunnossa makuuhuoneita on kaksi. Lisäksi asunnossa on keittiö, olohuone ja ruokailuhuone. Asunnossa on varaava takka sekä oma sauna. Terassi on koko asunnon levyinen ja koko matkalta katettu. Se on jaettu kevyellä väliseinällä kahtia, jotta koko tila saadaan paremmin hyötykäyttöön. Myös takapiha on iso ja rajautuu mukavasti metsään. Takapihalla on erillinen varastorakennus. Asunnon etupiha on niin ikään iso ja siihen mahtuukin vaivatta kolme autoa suoraan ulko-oven eteen. Asunnon pintamateriaaleissa on käytetty runsaasti aitoa puuta sekä puukuvioisia tehosteseiniä, joilla on saatu luotua asuntoon hyvin uniikki ja persoonallinen tunnelma. Siinä on yhdistelmä hyvällä tavalla mökkimäistä lämpöä, puun tuomaa tummuutta sekä mietittyjä yksityiskohtia. Tämä ei ole se asunto, jota löytyy rivistä viisi samanlaista! Tämä tunnelma sinun täytyy tulla kokemaan paikan päälle! Asunto Oy Kangasalan Kartanon Kulma koostuu kolmesta vuonna 1982 rakennetusta rivitalosta. Asuntoja on yhteensä 11 kpl. Yhtiö lämpiää sähköllä ja sillä on oma tontti. Hoitovastike myytävällä asunnolla on 299,70 €/kk. Kangasalan Huutijärvi sijaitsee hieman alle 5 kilometrin päässä Kangasalan keskustasta. Ympäröivä maasto on metsää ja peltoa. Yhtiöllä on myös venevalkamaoikeus Längelmäveteen. Varaa oma yksityisesittelysi! Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2, 36200 Kangasala033773733

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero69106995

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKesäkartanonkuja 11, 36270 Kangasala

KaupunginosaHuutijärvi

Huoneluku3-4 h, k, takkah., kph, s, wc

Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, Takapihan puolella metsää. Ikkunasuunnat: luode, kaakko

ParvekeEi

TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: Iso lasittamaton, katettu terassi väliseinälllä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke (asunnon edessä tilaa kolmelle autolle, seinässä pistorasia)

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAsuntoon tehty 2026 mittava pintaremontti, jossa lähes kaikki seinäpinnat on uusittu, listat maalattu/uusittu, valokatkaisijat ja pistorasiat uusittu, kylpyhuoneen lattia maalattu. Asunto on vuonna 2013 yhdistetty kahdesta 37 m² asunnosta yhdeksi isoksi asunnoksi. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSpottivalot, ilmalämpöpumppu 11/2022, ilmanvaihtokone (asuntoon on asennettu koneellinen tulo- ja poisto, kone uusittu 11/2022, ilmanvaihtokanavat samalla nuohottu ja säädetty).

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Säilytystilat asunnossaKylmä ulkovarasto (takapihalla)

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, astianpesukone (2024), liesituuletin hormiin, kaapistot, kiinteät valaisimet, irrallinen laatikosto. Seinät maalattua, välitilassa laatta, lattia laminaattia.

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä (tulo ja poisto). Lattiat laattaa. Seinät laattaa. Lattialämmitys. Kylpyhuoneen lattia maalattu 2026.

SaunaSähkösauna, jossa seinät paneelia, lattia laattaa. Lattia maalattu 2026.

WCErillinen wc, jossa lattiat ja seinät laattaa. Peilikaappi, erillinen seinäkaappi.

OlohuoneOlohuoneessa koko seinän kokoinen liukuovi. Seinät tapettia/puuta, lattia laminaattia.
Varustus: Takkahuone: Takkahuoneessa ruokailutila, jossa varaava takka. Seinät tapettia ja kiveä, lattia laminaattia.

Makuuhuone2 makuuhuonetta, joista toisessa kaapisto. Seinät toisessa hirsipaneelia, toisessa akustiikkapaneelia ja maalattua (heinäseipäät maalatulla seinällä), lattiat laminaattia. Toisesta makuuhuoneesta kulku asunnon levyiselle isolle terassi.

TyöhuoneKeittiön ja olohuoneen välissä työtila. Seinät puuta ja maalattua, lattia laminaattia.

EteinenEteisessä tuulikaappi ja naulakko. Lattia laattaa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta108 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta108 000,00 €

Hoitovastike299,70 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä299,70 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaYhtiöllä on yksi yhteinen sähkösopimus. Sähkönkulutuksesta maksetaan yhtiölle oma osuus oman kulutuksen mukaan. Sähköennakko 60 € / kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Kartanon Kulma

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6160 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Rakennukseen tehdyt korjaukset2018: Ulko-ovet uusittu. Katot uusittu. 2021: Sähköjärjestelmien kuntotutkimus. 2022: Lämminvesivaraajat uusittu. 2025: Palohälyyttimet asennettu huoneistoihin 10 vuoden akulla.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana: Pihan kunnostus ja ylläpito tehdään vuosittain talkootyöllä (kevät- ja syystalkoot), Pihaa kehitetään, maisemointia. Väliaitojen uusiminen. Huoneistokohtaisten sulkujen asennus huoneiston haltijan teettämän remontin yhteydessä, runkovesiputkien ja huoneistosulkujen uusiminen. Käyttövesiputkisaneerauksen suunnittelun käynnistäminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala444 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Huutijärven koulu n. 2,5 km; Päiväkodit: Huutijärven päiväkoti n. 2,8 km; Ruokakaupat: K-Market Huutijärvi n. 2,3 km; Muut lähipalvelut: Kangasalan keskustan palvelut n. 4,9 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,24 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2, 36200, Kangasala
Puh. +35833773733
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu33 kertaa