30 m² / 30 m²1h, kt

Maaherrankatu 25 C 25, Keskusta, Kuopio

161 900,00 €Velaton hinta

97 140,00 €Myyntihinta

Visualisointikuva C 25 asunnosta.

Valmiin C 4 asunnon keittiö.

Valmiin C 4 asunnon kylpyhuone.

Kiinnostuitko? Annan mielelläni lisätietoja.

Visualisointikuva C 25 asunnosta.

Valmiin C 4 asunnon keittiö.

Valmiin C 4 asunnon kylpyhuone.

Kiinnostuitko? Annan mielelläni lisätietoja.

Katja Hyvärinen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

Valoisa yksiö avaralla pohjaratkaisulla ydinkeskustassa. Muuttamaan pääset heti kaupasta. Oleskelutila on valoisa ja helposti sisustettavissa mieluisaksi. Keittiön kaapistot kätkevät sisäänsä integroidut kodinkoneet. Eteisessä on runsaasti kaappitilaa ja pesuhuoneeseen mahtuu hyvin pesutorni. Asuntoon on valittu kauniit ja laadukkaat materiaalivalinnat. Taloyhtiössä on saunatilat, jotka voit varata omaan käyttöösi. Autohallipaikat löytyvät pohjakerroksesta, jossa myös yhteiskäyttöauto vuokrattavissa. Rakennus on huippu energialuokkaa A. Taloyhtiön katolla on aurinkopaneelit, jotka kattavat osan taloyhtiön sähkönkulutuksesta. Asunto Oy Kuopion Maaherra sijaitsee omalla tontilla Kuopion Keskustassa. Torille ja Satamaan on kävelymatka ja kaikki palvelut löytyvät lähellä. Terveyskeskus, apteekki ja kirjasto ovat aivan vieressä. Kotiin on esteetön kulku. Tämä koti sopii erinomaisesti omaksi kodiksi sekä sijoitusasunnoksi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Rakennuttaja

Katso rakennuttajan sivu

Asunto Oy Kuopion Maaherra

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402243

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMaaherrankatu 25 C 25, 70100 Kuopio

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h, kt

Asuinpinta-ala30 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala30 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua

Varustus

KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni, mikro, induktiotaso, integroitu astianpesukone

SaniteettitilatTilava kylpyhuone, jossa hyvin tilaa pyykinpesutornille.

OlohuoneTilava oleskelutila, jossa hyvin tilaa myös sängylle. Rankalainen parveke etelän suuntaan.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta97 140,00 €

Velkaosuus64 760,00 €

Velaton hinta161 900,00 €

Hoitovastike129,00 €/kk

Rahoitusvastike168,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä297,70 €/kk

Vesimaksuoma mittari, ennakko 22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKokonaislaina-aika on 25 vuotta. Rakentamisaika ja ensimmäinen asumisvuosi lyhennysvapaa. Korkoarvio 3,082% (12kk Eb 2,082 % not. 25.4.2025 + marg. 1%). Tämän huoneiston arviotu lyhennys + korko on 328,50 €/kk.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Maaherra

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1840 m²

Tontin omistusOma

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto 2 kpl,polkupyörien huoltopiste kellarikerroksessa, irtaimistovarastot, sauna, hissi, Elisan 50 megan laajakaistayhteys (sisältyy hoitovastikeeseen), kaapeli-TV, yhteiskäyttöauto vuokrattavissa, postin automaatti (naapuriyhtiö Ruuturouvassa), etätyö/kerhotila (naapuriyhtiö Ruutrouvassa)

MuutaTaloyhtiön katolla aurinkopaneelit, jotka kattavat osittain kiinteistön sähkölaskun. Taloyhtiöllä hallinnanjakosopimus Asunto Oy Ruuturouvan ja Hovineidon kanssa. Mikäli myytävään huoneistoon kohdistuu taloyhtiölainaa, pääomavastike on arvio ja se muuttuu korkojen muuttuessa. Laina-aika 25v (1,7 v+ 23,3v), 12 kk euribor (25.4.2025) + marg. 1 % = 3,082 %. Ensimmäisenä asumisvuotena maksetaan vain korkoa. Ensimmäinen lyhennys + korko 30.6.2027, jonka jälkeen 6kk:n välein.

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2687.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala158.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSatama (n. 0.5 km)

KoulutLyseo (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.05 km)

RuokakaupatTori (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu346 kertaa